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Paris · 75013

8BIS

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de483 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A201 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 42,58 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

8BIS, imagem do programa em Paris
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
42,58 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Catella

Compreender este programa

8BIS é um empreendimento novo em Paris (75013), proposto por Catella. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 42,58 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 483 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Uma localização rara no coração de um bairro em plena renovação. Implantada num setor dinâmico do 13.º bairro de Paris, a sua residência beneficia de um ambiente que combina modernidade, convívio e autenticidade.

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Uma localização rara no coração de um bairro em plena renovação. Implantada num setor dinâmico do 13.º bairro de Paris, a sua residência beneficia de um ambiente que combina modernidade, convívio e autenticidade. Entre os projetos de urbanismo de Paris Rive Gauche, o acesso direto à linha 14 do Metro, as ruelas pitorescas da Butte-aux-Cailles e a vitalidade do bairro asiático, tudo está reunido para conjugar qualidade de vida e valor patrimonial. Uma criação contemporânea Um bairro na moda. A residência 8BIS reinterpreta com modernidade os códigos da arquitetura parisiense. A sua fachada voltada para a rua é composta por tijolo à vista, caixilharias em alumínio e um revestimento moderno que realça o rés do chão. Graças à utilização destes materiais nobres, o conjunto integra-se com elegância na paisagem existente da rua Caillaux, sem a desvirtuar. As grandes janelas marcam o ritmo arquitetónico e permitem imaginar interiores ao gosto atual: acolhedores e sem compartimentação rígida. Desde o seu apartamento Viva a exceção. Nos últimos pisos, dois apartamentos excecionais dominam a cidade e beneficiam de um panorama vivo e impressionante. Um, composto por 4 divisões, seduz pela sua varanda corrida que prolonga naturalmente os espaços de convívio para o exterior. O outro, com 5 divisões, dispõe também de uma varanda corrida, complementada por um terraço a céu aberto ao estilo rooftop, ideal para aproveitar cada momento ao ar livre! Uma coleção Apartamentos com um estilo contemporâneo: interior com luz e espaço. Os apartamentos 2 a 5 divisões são verdadeiros refúgios de tranquilidade que reúnem todas as vantagens do novo. Graças às suas grandes aberturas, são literalmente banhados de luz natural ao longo do dia. Os estores exteriores permitem modular este aporte solar, criando uma atmosfera acolhedora e muito agradável. Quanto à cozinha aberta para a sala, é o espaço de convívio por excelência, onde se gosta de estar em família ou com amigos! Para maior conforto, cada apartamento dispõe do seu próprio sistema de aquecimento individual e de um arrumo partilhado para bicicletas. As arrecadações disponíveis na residência são reservadas aos primeiros adquirentes!
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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência A201

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,58 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
483 000 €11 343 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 90 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

8 BIS RUE CAILLAUX 75013 PARIS · Paris · 75013

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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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8BIS

Paris · 75013

A partir de 483 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

2 627 € /mês

Capital financiado 495 075 € · dos quais seguro 149 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 12 075 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre 8BIS

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento 8BIS?
Os preços indicados para 8BIS começam em 483 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento 8BIS?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 42,58 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento 8BIS?
8BIS situa-se em Paris (75013). A morada indicada pelo promotor é 8 BIS RUE CAILLAUX 75013 PARIS. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento 8BIS?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
8BIS é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
8BIS situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento 8BIS?
Em 8BIS, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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