Ir para o conteúdo
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
O meu ProjetoSer contactado

AIX-EN-PROVENCE · 13090

102 Gambetta

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de434 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A002 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 72,44 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

102 Gambetta, imagem do programa em AIX-EN-PROVENCE
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
4
Áreas
72,33 a 115,45 m²
data prevista, a confirmar
2.º trimestre de 2026
Promotor
Icade Promotion

Compreender este programa

102 Gambetta é um empreendimento novo em AIX-EN-PROVENCE (13090), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 72,33 a 115,45 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 434 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

APROVEITE AS NOSSAS ÚLTIMAS OPORTUNIDADES NO ÚLTIMO PISO, um 4P e um 5P para descobrir! A meio caminho entre o Parque da Torse e o centro da cidade, a Icade prepara-se para revelar um novo endereço de padrão elevado em Aix-en-Provence.

Ler a descrição completa

APROVEITE AS NOSSAS ÚLTIMAS OPORTUNIDADES NO ÚLTIMO PISO, um 4P e um 5P para descobrir!

A meio caminho entre o Parque da Torse e o centro da cidade, a Icade prepara-se para revelar um novo endereço de padrão elevado em Aix-en-Provence.

Esta residência, intimista e arborizada, proporá apartamentos novos do 2 ao 5 quartos, com terraços e estacionamento em cave.

Localização privilegiada: comércios e comodidades acessíveis a pé, proximidade do centro da cidade e dos principais eixos rodoviários.

⚠ Os lotes do edifício B são comercializados em nua-propriedade.

Em caso de reserva, contacte o seu Referente Icade.

Encontrará a apresentação deste programa na secção Argumentário Comercial abaixo.

"Num contexto de vegetação preservada, os quatro volumes do projeto entendem-se como uma transição de escala entre os pequenos edifícios coletivos e as moradias individuais que compõem o tecido urbano envolvente."

Escolher o seu alojamento

4 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

4 habitações apresentadas de 4

Referência A002

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
72,44 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Noroeste
Terraço
20,07 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
2.º trimestre de 2026 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
434 000 €5991 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência D001

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
72,33 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudeste
Loggia
13,23 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
2.º trimestre de 2026 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
480 000 €6636 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência C303

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
115,45 m²
Piso
Piso 3
Terraço
108,49 m²
Loggia
3,72 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
2.º trimestre de 2026 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
1 365 000 €11 823 €/m²
Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

102 cours Gambetta · AIX-EN-PROVENCE · 13090

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento 102 Gambetta? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

102 Gambetta

AIX-EN-PROVENCE · 13090

A partir de 434 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

2 360 € /mês

Capital financiado 444 850 € · dos quais seguro 133 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 10 850 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre 102 Gambetta

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento 102 Gambetta?
Os preços indicados para 102 Gambetta começam em 434 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento 102 Gambetta?
A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 72,33 a 115,45 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento 102 Gambetta?
102 Gambetta situa-se em AIX-EN-PROVENCE (13090). A morada indicada pelo promotor é 102 cours Gambetta. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento 102 Gambetta?
Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
102 Gambetta é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
102 Gambetta situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento 102 Gambetta?
Em 102 Gambetta, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

102 Gambetta em AIX-EN-PROVENCE, 4 imóveis novos | JL HOME