Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

AIX-EN-PROVENCE · 13090

102 Gambetta

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 434.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A002 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 72,44 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

102 Gambetta, beeld van het programma te AIX-EN-PROVENCE
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 6 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
4
Oppervlakten
72,33 tot 115,45 m²
geplande datum, te bevestigen
2e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Dit project begrijpen

102 Gambetta is een nieuwbouwproject in AIX-EN-PROVENCE (13090), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 72,33 tot 115,45 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 434.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2026.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

PROFITEER VAN ONZE LAATSTE KANSEN OP DE LAATSTE VERDIEPING, een 4P en een 5P om te ontdekken! Halverwege het Parc de la Torse en het stadscentrum onthult Icade binnenkort een nieuw adres van standing in Aix-en-Provence.

Lees de volledige beschrijving

PROFITEER VAN ONZE LAATSTE KANSEN OP DE LAATSTE VERDIEPING, een 4P en een 5P om te ontdekken!

Halverwege het Parc de la Torse en het stadscentrum onthult Icade binnenkort een nieuw adres van standing in Aix-en-Provence.

Deze intieme, beboomde residentie biedt nieuwbouwappartementen van 2 tot 5 kamers met terrassen en parkeerplaatsen in de ondergrondse parking.

Bevoorrechte ligging: winkels en voorzieningen op wandelafstand, nabij het stadscentrum en de belangrijkste verkeersassen.

⚠ De loten van gebouw B worden verkocht in blote eigendom.

Bij reservering gelieve contact op te nemen met uw Icade-referent.

U vindt de presentatie van dit programma onder de rubriek Commerciële argumentatie hieronder.

"In een context van behouden begroeiing vormen de vier volumes van het project een schaalovergang tussen de kleine collectieve gebouwen en de individuele woningen die het omliggende stedelijke weefsel vormen."

Kies uw woning

4 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

4 getoonde woningen van 4

Referentie A002

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
72,44 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Noordwest
Terras
20,07 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2026 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 434.0005.991 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 108.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie D001

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
72,33 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidoost
Loggia
13,23 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2026 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 480.0006.636 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 108.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

102 cours Gambetta · AIX-EN-PROVENCE · 13090

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project 102 Gambetta? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

102 Gambetta

AIX-EN-PROVENCE · 13090

Vanaf € 434.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

2 360 € /maand

Gefinancierd kapitaal 444 850 € · waarvan verzekering 133 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 10 850 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over 102 Gambetta

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project 102 Gambetta?
De vermelde prijzen voor 102 Gambetta beginnen bij € 434.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project 102 Gambetta?
De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 72,33 tot 115,45 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 2 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project 102 Gambetta?
102 Gambetta ligt in AIX-EN-PROVENCE (13090). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 102 cours Gambetta. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project 102 Gambetta gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt 102 Gambetta in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
102 Gambetta ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project 102 Gambetta kopen om te verhuren?
Bij 102 Gambetta hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

102 Gambetta te AIX-EN-PROVENCE, 4 nieuwbouwwoningen | JL HOME