Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Saint-Nazaire · 44600

Villas Conti_Lot 5

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 184.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A205 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 41,69 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 20 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Villas Conti_Lot 5, beeld van het programma te Saint-Nazaire
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
20
Oppervlakten
41,69 tot 63,43 m²
geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Groupe Duval

Dit project begrijpen

Villas Conti_Lot 5 is een nieuwbouwproject in Saint-Nazaire (44600), aangeboden door Groupe Duval. De selectie omvat 20 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,69 tot 63,43 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 184.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Bekijk het 3D-model van Villas Conti, gelegen aan Boulevard Emile Broodcoorens. Villas Conti bestaat uit twee gebouwen op menselijke schaal, met in totaal 46 appartementen van 2 tot 4 kamers.

Lees de volledige beschrijving

Bekijk de maquette 3D van Villas Conti

Gelegen aan Boulevard Emile Broodcoorens, Villas Conti bestaat uit twee gebouwen op menselijke schaal, met 46 appartementen van 2 tot 4 kamers. De hedendaagse, sobere en elegante architectuur past perfect in de stedelijke omgeving dankzij kwaliteitsvolle materialen en een landschappelijke aanpak die de biodiversiteit bevordert.

De woningen bieden ruime volumes, veel natuurlijk licht (drievoudige oriëntatie of doorgaand) en gevarieerde buitenruimtes: balkons, loggia's, terrassen of privétuinen.

Voorzieningen

  • Buitenruimtes: balkon, loggia, terras of privétuin
  • Fietsenberging op het gelijkvloers en in de kelder
  • Ondergrondse parkeergarage
  • Energieprestatie conform de RE 2020

Sterke punten

  • Vlakbij de zee: stranden binnen 10 min per fiets bereikbaar
  • Talrijke voorzieningen in de buurt (basisschool, zwembad, sportzaal, winkels, bibliotheek)
  • Wijk in volle ontwikkeling, nabij de universiteit en het winkelcentrum Océanis
  • Vlot bereikbaar: Hélyce-buslijnen, fietspaden, station TER-TGV op 5,2 km
  • Hedendaagse architectuur die geïntegreerd is in de omgeving
  • In aanmerking voor verlaagd btw-tarief 5,5 %, PTZ
  • LLI met btw 10%

Ligging

Te voet:

  • Kleuterschool, bakkerij, apotheek, supermarkt, markt, sportzaal, bibliotheek en zwembad op 5 min
  • Winkelcentrum Océanis op 10 min
  • Hélyce-lijn 1 op 8 min, Hélyce 2 op 12 min (vanaf eind 2025)
Per trein:
  • Station Saint-Nazaire op 5,2 km
  • Nantes in 34 min
  • Parijs Montparnasse in 2u58
Met de auto:
  • Stadscentrum van Saint-Nazaire op 4 km
  • Nantes op 63 km via N171/N165
Per vliegtuig:
  • Luchthaven Nantes Atlantique op 66 km

Deskundig advies

Saint-Nazaire, kunst- en geschiedenisstad aan de Atlantische kust, spreekt aan door zijn industriële dynamiek (Airbus, Chantiers de l’Atlantique) en zijn levensstijl aan zee. Op slechts 35 minuten met de trein van Nantes, profileert de stad zich als een stad in volle transformatie, gedragen door ambitieuze stedelijke projecten. De wijk La Bouletterie, waar de residentie Villa Conti wordt gebouwd, profiteert van een groeiende aantrekkingskracht dankzij de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en winkels.

Saint-Nazaire spreekt aan met de ambitie om een « tuinstad aan de oceaan » te worden, met 250 hectare groene ruimte, 20 stranden en moderne infrastructuur. Een aantrekkelijke leefomgeving, tussen zee, Loire en natuur, ideaal voor werkenden en gezinnen.

Kies uw woning

20 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

6 getoonde woningen van 20

Referentie A205

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
41,69 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 184.0004.414 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 161.7673.880 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 92.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie A103

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43,87 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noordwest
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 185.0004.217 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 162.6463.707 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 92.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie A203

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43,87 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 189.0014.308 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 166.1633.788 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 94.501

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie A104

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,17 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noordwest
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 189.0014.184 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 166.1633.679 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 94.501

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie A202

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43,78 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noordwest
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 190.0004.340 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 167.0423.815 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 95.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie A204

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44,24 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 193.0004.363 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 169.6793.835 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 96.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Saint-Nazaire · 44600

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Villas Conti_Lot 5? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Villas Conti_Lot 5

Saint-Nazaire · 44600

Vanaf € 184.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 001 € /maand

Gefinancierd kapitaal 188 600 € · waarvan verzekering 57 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 4 600 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Villas Conti_Lot 5

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Villas Conti_Lot 5?
De vermelde prijzen voor Villas Conti_Lot 5 beginnen bij € 184.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Villas Conti_Lot 5?
De selectie omvat 20 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,69 tot 63,43 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 8 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 12 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Villas Conti_Lot 5?
Villas Conti_Lot 5 ligt in Saint-Nazaire (44600). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Villas Conti_Lot 5 gepland?
Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Villas Conti_Lot 5 in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Villas Conti_Lot 5 ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Villas Conti_Lot 5 kopen om te verhuren?
Bij Villas Conti_Lot 5 hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Villas Conti_Lot 5 te Saint-Nazaire, 20 nieuwbouwwoningen | JL HOME