Naar de inhoud

ARGENTEUIL · 95100

Villa Nymphea

Verhuurinvestering

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 249.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B06 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 49,1 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Villa Nymphea, beeld van het programma te ARGENTEUIL
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 3 foto's

Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
3
Oppervlakten
49,1 tot 84,21 m²
geplande oplevering
2e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Dit project begrijpen

Villa Nymphea is een vastgoedproject in ARGENTEUIL (95100), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 3 beschikbare woningen van 49,1 tot 84,21 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 249.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Nieuwbouwappartementen van studio tot 4-kamer gezinswoning, op 400 m van het station! De residentie VILLA NYMPHEA bevindt zich op de kruising van de rue Alfred Labrière en de rue de Montmorency.

Lees de volledige beschrijving

Nieuwbouwappartementen van studio tot 4-kamer gezinswoning, op 400 m van het station!

De residentie VILLA NYMPHEA bevindt zich op de kruising van de rue Alfred Labrière en de rue de Montmorency. Slechts 15 minuten van Paris - Saint-Lazare telt de residentie 3 gebouwen op menselijke schaal, verdeeld over 4 verdiepingen.
Het aanbod loopt van studio tot 4 kamers. Deze nieuwe locatie ligt ideaal in het stadscentrum, nabij vervoer en winkels, en biedt rust en een hoge leefkwaliteit.
Alle appartementen beschikken over een balkon, een terras of een privétuin.

Een residentie met NF Habitat-certificering die voldoet aan de eisen van de RE 2020-regelgeving, een garantie voor een hoog niveau van energieprestaties en comfort.

En als kers op de taart: een gemeenschappelijke tuin met zandbak voor kinderen.

Op de kruising van de rue Alfred Labrière en de rue de Montmorency verrijst Villa Nymphéa. Het project bestaat uit 3 gebouwen op menselijke schaal, met 4 verdiepingen boven de begane grond.
De architectuur wordt gekenmerkt door een sobere en elegante uitstraling, die hedendaagse invloeden combineert met klassieke inspiratie. Let op de rode accentbekleding op de hoek, het verfijnde contrast van beige, witte en grijze pleisterlagen, de harmonieus verdeelde balkons die het gevelbeeld bepalen, en de mansardedaken met dakkapellen.
Deze compositie-elementen voorkomen eentonigheid bij Villa Nymphéa en zorgen ervoor dat het gebouw respectvol aansluit op het stedelijke weefsel.

Kies uw woning

3 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

3 getoonde woningen van 3

Referentie B06

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
49,1 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
West
Terras
4,66 m²
Tuin
17,14 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 249.0005.071 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 228.3004.650 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Referentie B05

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
61,52 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Oost
Terras
6,29 m²
Tuin
55,11 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 305.0004.958 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 279.6004.545 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Referentie C13

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
84,21 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
West
Balcon
4,92 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 327.5003.889 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 300.3003.566 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

68 rue Alfred Labrière · ARGENTEUIL · 95100

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Villa Nymphea? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Villa Nymphea

ARGENTEUIL · 95100

Vanaf € 249.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Villa Nymphea

Wat kost een woning van het type woning in het project Villa Nymphea?
De vermelde prijzen voor Villa Nymphea beginnen bij € 249.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Villa Nymphea?
De selectie omvat 3 beschikbare woningen van 49,1 tot 84,21 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Villa Nymphea?
Villa Nymphea ligt in ARGENTEUIL (95100). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 68 rue Alfred Labrière. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Villa Nymphea gepland?
Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Geeft Villa Nymphea recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. De woningen in het project Villa Nymphea zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Villa Nymphea kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Villa Nymphea te ARGENTEUIL, 3 woningen | JL HOME