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ARGENTEUIL · 95100

Villa Nymphea

Inversión en alquiler

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde249.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. B06 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 49,1 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 1 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Los dispositivos aplicables a las viviendas quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Villa Nymphea, imagen del programa en ARGENTEUIL
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Esta promoción está destinada a la inversión. Las condiciones de arrendamiento y de ocupación deben verificarse antes de cualquier proyecto de compra.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
2
Superficies
de 49,1 a 61,52 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Promotor
Icade Promotion

Entender este programa

Villa Nymphea es una promoción en ARGENTEUIL (95100), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 2 viviendas disponibles de 49,1 a 61,52 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 249.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

¡Viviendas nuevas desde estudio hasta 4P familiar, a 400 m de la estación! La residencia VILLA NYMPHEA se encuentra en la confluencia de las calles Alfred Labrière y Montmorency.

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Apartamentos de obra nueva, desde el estudio hasta el 4P familiar, a 400m de la estación de tren.

La residencia VILLA NYMPHEA se encuentra en la confluencia de las calles Alfred Labrière y Montmorency. A solo 15 minutos de París - Saint-Lazare, la residencia consta de 3 edificios a escala humana, de 4 plantas.
Disponible desde estudio hasta 4 habitaciones, idealmente situada en el centro de la ciudad, cerca del transporte y los comercios, esta nueva dirección ofrece tranquilidad y una calidad de vida superior.
Todos los apartamentos disponen de balcón, terraza o jardín privado.

Una residencia certificada NF Habitat que cumple las exigencias de la Reglamentación RE 2020, garantía de un alto nivel de prestaciones energéticas y de confort.

Y como guinda del pastel, un jardín común con arenero para los niños.

Villa Nymphéa se presenta en la confluencia de las calles Alfred Labrière y Montmorency. La promoción consta de 3 edificios a escala humana, de 4 plantas sobre planta baja.
Se distingue por una escritura sobria y elegante, que combina influencias contemporáneas e inspiración clásica. Destacan el revestimiento rojo que marca la esquina, el contraste refinado de los enlucidos beige, blanco y gris, los balcones distribuidos armoniosamente que dibujan las fachadas, así como las cubiertas a la Mansart animadas con buhardillas.
Estos elementos de composición evitan que Villa Nymphéa resulte monótona y le permiten integrarse con respeto en su tejido urbano.

Elija su vivienda

2 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

2 viviendas mostradas de 2

Referencia B06

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
49,1 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Oeste
Terraza
4,66 m²
Jardín
17,14 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
249.000 €5071 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
228.300 €4650 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella

Referencia B05

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
61,52 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Este
Terraza
6,29 m²
Jardín
55,11 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
305.000 €4958 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
279.600 €4545 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

¿Dónde se encuentra la promoción?

68 rue Alfred Labrière · ARGENTEUIL · 95100

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Villa Nymphea? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Villa Nymphea

ARGENTEUIL · 95100

Desde 249.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Villa Nymphea

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Villa Nymphea?
Los precios indicados para Villa Nymphea parten de 249.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Villa Nymphea?
La selección incluye 2 viviendas disponibles de 49,1 a 61,52 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Villa Nymphea?
Villa Nymphea se encuentra en ARGENTEUIL (95100). La dirección indicada por el promotor es 68 rue Alfred Labrière. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Villa Nymphea?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Da Villa Nymphea derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Las viviendas de la promoción Villa Nymphea están reservadas a la inversión para alquiler: no se puede residir en ellas. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Villa Nymphea?
Sí, esa es su finalidad. Las viviendas están destinadas al alquiler. El régimen de alquiler, los gastos, el alquiler previsto y la fiscalidad deben verificarse para cada vivienda con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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