Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Saint-André-lez-Lille · 59350

QUAI 22

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 259.530BTW 20% · recente doorverkoopPrijs van de woning ref. 3237 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 62,99 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • LMNP · 9 woningen

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

QUAI 22, beeld van het programma te Saint-André-lez-Lille
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 2 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
9
Oppervlakten
62,99 tot 102,12 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2023
Projectontwikkelaar
NACA IMMOBILIER

Dit project begrijpen

QUAI 22 is een vastgoedproject in Saint-André-lez-Lille (59350), aangeboden door NACA IMMOBILIER. De selectie omvat 9 beschikbare woningen in doorverkoop van 62,99 tot 102,12 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 259.530 (BTW 20% · recente doorverkoop), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2023.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Appartementen opgeleverd minder dan 5 jaar geleden, dus VERMINDERDE NOTARISKOSTEN (gekocht door de Caisse des dépôts en nu opnieuw te koop) Sommige appartementen zijn nooit bewoond geweest (in aanmerking voor PTZ), andere zijn wel bewoond geweest (niet in aanmerking voor…

Lees de volledige beschrijving
Appartementen opgeleverd minder dan 5 jaar geleden, dus VERLAAGDE NOTARISKOSTEN (gekocht door de Caisse des dépôts en nu opnieuw te koop) Sommige appartementen zijn nooit bewoond geweest (in aanmerking voor PTZ), andere zijn wel bewoond geweest (niet in aanmerking voor PTZ) De vermelde prijzen zijn exclusief parkeerplaats. Prijzen parkeerplaatsen: 9 000 € Ontwikkelaar: Linkcity Nieuwe residentie met moderne en kwalitatieve voorzieningen. Samengesteld uit woningen van T3 tot T5, ideaal voor gezinnen. De beveiligde residentie met toegang via intercom/codeslot; een parkeerplaats is bij de huur inbegrepen. De ligging van deze nieuwe wijk maakt het voor iedereen mogelijk de Deûle opnieuw te ontdekken. Als natuurlijk rustpunt biedt de functionele gemengdheid bewoners, werknemers en wandelaars de kans om te genieten van een ruim landschappelijk kader aan de rivieroever, terwijl zij ook kunnen profiteren van winkels en lokale diensten. De verbindingen tussen de openbare ruimten, met name het park, de leef- en ontmoetingsplekken (cafés, restaurants, winkels, kantoren…) en de verschillende bouwblokken bevorderen momenten van gezelligheid en gedeeld leven.
Kies uw woning

9 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · recente doorverkoop. Exclusief notariskosten.

Wat deze prijzen omvatten.
  • TVA 20 % · revente récente : Woning die minder dan vijf jaar geleden is voltooid en door de institutionele eigenaar wordt doorverkocht: één prijs, inclusief 20 % btw, voor iedereen gelijk, en lagere notariskosten zoals bij nieuwbouw.

6 getoonde woningen van 9

Referentie 3237

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
62,99 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noord
Balcon
5,54 m²
Parkeren
Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering
1e kwartaal 2023 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · recente doorverkoop
€ 259.5304.120 €/m²
Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 3236

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
64,19 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noord
Balcon
6,14 m²
Parkeren
Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering
1e kwartaal 2023 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · recente doorverkoop
€ 264.5474.121 €/m²
Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 3240

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
68,15 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuid
Balcon
6,67 m²
Parkeren
Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering
1e kwartaal 2023 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · recente doorverkoop
€ 283.6904.163 €/m²
Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 3247

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
87,06 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Noord
Balcon
2,7 m²
Parkeren
Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering
1e kwartaal 2023 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · recente doorverkoop
€ 316.0383.630 €/m²
Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 3250

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
90,95 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Zuid
Balcon
5,05 m²
Parkeren
Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering
1e kwartaal 2023 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · recente doorverkoop
€ 336.9093.704 €/m²
Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 3254

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
91,8 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Zuid
Balcon
5,14 m²
Parkeren
Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering
1e kwartaal 2023 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · recente doorverkoop
€ 340.4503.709 €/m²
Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

194 Rue Sadi Carnot · Saint-André-lez-Lille · 59350

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project QUAI 22? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

QUAI 22

Saint-André-lez-Lille · 59350

Vanaf € 259.530

BTW 20% · recente doorverkoop

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2023

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie, op basis van de getoonde prijs.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 412 € /maand

Gefinancierd kapitaal 266 018 € · waarvan verzekering 80 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 488 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Recente wederverkoop

Een recente woning, al opgeleverd

Deze woningen worden na oplevering doorverkocht. Wat verandert voor uw aankoop:

  • Een reeds gebouwde woning

    Opgeleverd minder dan vijf jaar geleden: geen bouwwerk om op te wachten.

  • Vaak verlaagde notariskosten

    Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.

  • Eén prijs, inclusief 20 % btw

    Dezelfde prijs voor iedereen, zonder verlaagd TVA-tarief. Een adviseur bespreekt uw budget met u.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over QUAI 22

Wat kost een woning van het type woning in de bestaande bouw in het project QUAI 22?
De vermelde prijzen voor QUAI 22 beginnen bij € 259.530 (BTW 20% · recente doorverkoop), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project QUAI 22?
De selectie omvat 9 beschikbare woningen in doorverkoop van 62,99 tot 102,12 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 3 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 5 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project QUAI 22?
QUAI 22 ligt in Saint-André-lez-Lille (59350). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 194 Rue Sadi Carnot. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project QUAI 22 gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2023. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Kunt u in het project QUAI 22 kopen om te verhuren?
Bij QUAI 22 hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

QUAI 22 te Saint-André-lez-Lille, 9 woningen in doorverkoop | JL HOME