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Saint-André-lez-Lille · 59350

QUAI 22

Programme immobilier

Votre logement à partir de259 530 €TVA 20 % · revente récentePrix du logement réf. 3237 · Appartement · 3 pièces (T3) · 62,99 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • LMNP · 9 logements

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

QUAI 22, visuel du programme à Saint-André-lez-Lille
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 2 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
9
Surfaces
62,99 à 102,12 m²
date prévue, à confirmer
1ᵉʳ trim. 2023
Promoteur
NACA IMMOBILIER

Comprendre ce programme

QUAI 22 est un programme immobilier à Saint-André-lez-Lille (59350), proposé par NACA IMMOBILIER. La sélection compte 9 logements en revente disponibles de 62,99 à 102,12 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 259 530 € (TVA 20 % · revente récente), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2023.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Appartements livrés il y a moins de 5 ans donc FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (acheté par la Caisse des dépôts et en revente aujourd’hui) Certains appartements n’ont jamais été habités (éligible au PTZ) d’autres ont été habités (pas éligible au…

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Appartements livrés il y a moins de 5 ans donc FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (acheté par la Caisse des dépôts et en revente aujourd’hui) Certains appartements n’ont jamais été habités (éligible au PTZ) d’autres ont été habités (pas éligible au PTZ) Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings : 9 000 € Promoteur : Linkcity Résidence neuve aux prestations modernes et de qualités. Composée de logements allant du T3 au T5, idéale pour les familles. La résidence sécurisée avec accès via interphone/digicode, une place de stationnement est incluse dans le loyer. La situation de ce nouveau quartier permet à tous de se réapproprier la Deûle. Halte naturelle, sa réelle mixité fonctionnelle permet aux habitants, salariés, promeneurs de profiter d’un cadre paysager aéré au bord de la rivière tout en bénéficiant de commerces et services de proximité. Les liens entre les espaces publics, notamment le parc, les lieux de vie et de rencontre (cafés, restaurants, commerces, bureaux…) et les différents îlots favorisent les moments de convivialité et de partage.
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9 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · revente récente. Hors frais de notaire.

Ce que ces prix comprennent.
  • TVA 20 % · revente récente : logement achevé il y a moins de cinq ans, revendu par son propriétaire institutionnel : un prix unique, TVA 20 % comprise, le même pour tous, et des frais de notaire réduits comme dans le neuf.

6 logements affichés sur 9

Référence 3237

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
62,99 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord
Balcon
5,54 m²
Stationnement
Sans stationnement
Livraison prévue
1er trimestre 2023 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · revente récente
259 530 €4 120 €/m²
Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits
  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Référence 3236

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
64,19 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord
Balcon
6,14 m²
Stationnement
Sans stationnement
Livraison prévue
1er trimestre 2023 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · revente récente
264 547 €4 121 €/m²
Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits
  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Référence 3240

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
68,15 m²
Étage
2e étage
Orientation
Sud
Balcon
6,67 m²
Stationnement
Sans stationnement
Livraison prévue
1er trimestre 2023 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · revente récente
283 690 €4 163 €/m²
Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits
  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Référence 3247

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
87,06 m²
Étage
3e étage
Orientation
Nord
Balcon
2,7 m²
Stationnement
Sans stationnement
Livraison prévue
1er trimestre 2023 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · revente récente
316 038 €3 630 €/m²
Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits
  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Référence 3250

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
90,95 m²
Étage
3e étage
Orientation
Sud
Balcon
5,05 m²
Stationnement
Sans stationnement
Livraison prévue
1er trimestre 2023 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · revente récente
336 909 €3 704 €/m²
Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits
  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Référence 3254

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
91,8 m²
Étage
3e étage
Orientation
Sud
Balcon
5,14 m²
Stationnement
Sans stationnement
Livraison prévue
1er trimestre 2023 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · revente récente
340 450 €3 709 €/m²
Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits
  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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La résidence en images

Ouvrez une photo pour l’agrandir.

Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

194 Rue Sadi Carnot · Saint-André-lez-Lille · 59350

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme QUAI 22 ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

QUAI 22

Saint-André-lez-Lille · 59350

À partir de 259 530 €

TVA 20 % · revente récente

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2023

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Une estimation immédiate, sans inscription, sur le prix affiché.

Mensualité estimée

1 412 € /mois

Capital financé 266 018 € · dont assurance 80 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 488 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Revente récente

Un logement récent, déjà livré

Ces logements sont revendus après leur livraison. Ce qui change pour votre achat :

  • Un logement déjà construit

    Livré il y a moins de cinq ans : pas de chantier à attendre.

  • Des frais de notaire souvent réduits

    Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.

  • Un prix unique, TVA 20 % comprise

    Le même prix pour tous, sans TVA réduite. Un conseiller fait le point sur votre budget avec vous.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur QUAI 22

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme QUAI 22 ?
Les prix affichés pour QUAI 22 commencent à 259 530 € (TVA 20 % · revente récente), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme QUAI 22 ?
La sélection compte 9 logements en revente disponibles de 62,99 à 102,12 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 3 pièces (T3) : 3 logements ; 4 pièces (T4) : 5 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement.
Où se situe le programme QUAI 22 ?
QUAI 22 se situe à Saint-André-lez-Lille (59350). L'adresse indiquée par le promoteur est 194 Rue Sadi Carnot. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme QUAI 22 est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2023. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Peut-on acheter pour louer dans le programme QUAI 22 ?
Pour QUAI 22, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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