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Saint-André-lez-Lille · 59350

QUAI 22

Programma immobiliare

La sua casa a partire da259.530 €IVA 20% · rivendita recentePrezzo dell'alloggio rif. 3237 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 62,99 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • LMNP · 9 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

QUAI 22, immagine del programma a Saint-André-lez-Lille
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
9
Superfici
da 62,99 a 102,12 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2023
Promotore
NACA IMMOBILIER

Capire questo programma

QUAI 22 è un progetto immobiliare a Saint-André-lez-Lille (59350), proposto da NACA IMMOBILIER. La selezione comprende 9 alloggi in rivendita disponibili da 62,99 a 102,12 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 259.530 € (IVA 20% · rivendita recente), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2023.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Appartamenti consegnati da meno di 5 anni, quindi SPESE NOTARILI RIDOTTE (acquistato dalla Caisse des dépôts e oggi in rivendita). Alcuni appartamenti non sono mai stati abitati (idonei al PTZ), altri sono stati abitati (non idonei al…

Leggi la descrizione completa
Appartamenti consegnati da meno di 5 anni, quindi SPESE NOTARILI RIDOTTE (acquistati dalla Caisse des dépôts e oggi rivenduti) Alcuni appartamenti non sono mai stati abitati (idonei al PTZ), altri sono stati abitati (non idonei al PTZ). I prezzi indicati sono esclusi il parcheggio. Prezzi dei parcheggi: 9 000 € Promotore: Linkcity Residenza di nuova costruzione con finiture moderne e di qualità. Composta da alloggi che vanno dal T3 al T5, ideale per le famiglie. La residenza è sicura, con accesso tramite citofono/codice, e un posto auto è incluso nel canone. La posizione di questo nuovo quartiere permette a tutti di riappropriarsi della Deûle. Luogo naturale di sosta, la sua reale mescolanza funzionale consente a residenti, lavoratori e passeggiatori di godere di un ambiente paesaggistico arioso lungo il fiume, beneficiando al tempo stesso di negozi e servizi di prossimità. I collegamenti tra gli spazi pubblici, in particolare il parco, i luoghi di vita e di incontro (caffè, ristoranti, negozi, uffici…) e i diversi isolati favoriscono i momenti di convivialità e condivisione.
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9 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · rivendita recente. Spese notarili escluse.

Ciò che comprendono questi prezzi.
  • TVA 20 % · revente récente : Alloggio completato da meno di cinque anni e rivenduto dal proprietario istituzionale: un prezzo unico, IVA al 20 % inclusa, uguale per tutti, e spese notarili ridotte come per il nuovo.

6 abitazioni visualizzate su 9

Riferimento 3237

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,99 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Balcon
5,54 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
1º trimestre 2023 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · rivendita recente
259.530 €4120 €/m²
Già consegnato, meno di 5 anni: spese notarili ridotte
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 3236

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
64,19 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Balcon
6,14 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
1º trimestre 2023 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · rivendita recente
264.547 €4121 €/m²
Già consegnato, meno di 5 anni: spese notarili ridotte
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 3240

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
68,15 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Balcon
6,67 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
1º trimestre 2023 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · rivendita recente
283.690 €4163 €/m²
Già consegnato, meno di 5 anni: spese notarili ridotte
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 3247

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
87,06 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord
Balcon
2,7 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
1º trimestre 2023 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · rivendita recente
316.038 €3630 €/m²
Già consegnato, meno di 5 anni: spese notarili ridotte
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 3250

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
90,95 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Balcon
5,05 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
1º trimestre 2023 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · rivendita recente
336.909 €3704 €/m²
Già consegnato, meno di 5 anni: spese notarili ridotte
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 3254

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
91,8 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Balcon
5,14 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
1º trimestre 2023 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · rivendita recente
340.450 €3709 €/m²
Già consegnato, meno di 5 anni: spese notarili ridotte
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

194 Rue Sadi Carnot · Saint-André-lez-Lille · 59350

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

QUAI 22

Saint-André-lez-Lille · 59350

A partire da 259.530 €

IVA 20% · rivendita recente

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2023

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 412 € /mese

Capitale finanziato 266 018 € · di cui assicurazione 80 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 488 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Rivendita recente

Un alloggio recente, già consegnato

Questi alloggi sono rivenduti dopo la consegna. Cosa cambia per il Suo acquisto:

  • Un alloggio già costruito

    Consegnato da meno di cinque anni: nessun cantiere da attendere.

  • Spese notarili spesso ridotte

    Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.

  • Un prezzo unico, IVA al 20% inclusa

    Lo stesso prezzo per tutti, senza TVA ridotta. Un consulente fa il punto sul suo budget con Lei.

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Domande frequenti

Tutto su QUAI 22

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso QUAI 22?
I prezzi indicati per QUAI 22 partono da 259.530 € (IVA 20% · rivendita recente), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso QUAI 22?
La selezione comprende 9 alloggi in rivendita disponibili da 62,99 a 102,12 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 5 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso QUAI 22?
QUAI 22 si trova a Saint-André-lez-Lille (59350). L’indirizzo indicato dal promotore è 194 Rue Sadi Carnot. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso QUAI 22?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2023. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso QUAI 22?
Per QUAI 22, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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