Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Saint-Laurent-de-Gosse · 40390

Prat de Sor

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 184.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 106 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 43 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 6 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP · 6 woningen

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Prat de Sor, beeld van het programma te Saint-Laurent-de-Gosse
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 3 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
6
Oppervlakten
43 m²
geplande oplevering
2e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
YMMEA

Dit project begrijpen

Prat de Sor is een nieuwbouwproject in Saint-Laurent-de-Gosse (40390), aangeboden door YMMEA. De selectie omvat 6 beschikbare nieuwbouwwoningen van 43 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 184.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

[Mogelijkheid tot ondertekening van de notariële akte: T4 2026] Ontdek de residentie Prat de Sòr, een adres waar authenticiteit en modern comfort perfect samengaan, in de mooie gemeente Saint-Laurent-de-Gosse.

Lees de volledige beschrijving
[Mogelijkheid tot ondertekening van de notariële akte: T4 2026] Ontdek de residentie Prat de Sòr, een adres waar authenticiteit en modern comfort perfect samengaan, in de mooie gemeente Saint-Laurent-de-Gosse. Geïnspireerd door de Baskisch-Landaanse architectuur is de residentie zorgvuldig ontworpen om natuurlijk in de omgeving te passen, en tegelijk te voldoen aan de nieuwste bouwnormen en de huidige comforteisen. Het biedt heldere en functionele appartementen van 2 tot 4 kamers, met royale buitenruimten: balkons, terrassen of privétuinen, echte verlengstukken van uw woonruimte. Huizen van 4 en 5 kamers in volle eigendom, met verdieping en garage en mooie privétuinen, zijn eveneens beschikbaar. Ideaal gelegen in het hart van het dorp biedt Prat de Sòr een zeldzaam evenwicht tussen dorpsleven en bereikbaarheid van de grote economische centra. U geniet van een rustige, groene en authentieke leefomgeving en bent toch binnen 30 minuten van Bayonne, Capbreton of Saint-Geours-de-Maremne. Saint-Laurent-de-Gosse is een dynamische en zich ontwikkelende gemeente en trekt steeds meer gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven. Een ideale kans om eigenaar te worden in een bevoorrechte omgeving!
Kies uw woning

6 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 6

Referentie 106

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
West
Balcon
7 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 1
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 184.0004.279 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 208

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Oost
Balcon
7 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 1
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 190.0004.419 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 004

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43 m²
Verdieping
Tuinniveau
Oriëntatie
West
Tuin
40 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 1
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 194.0004.512 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 203

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
West
Balcon
7 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 1
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 194.0004.512 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 002

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43 m²
Verdieping
Tuinniveau
Oriëntatie
West
Tuin
48 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 1
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 194.0004.512 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 205

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
West
Balcon
7 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 1
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 194.0004.512 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

97 Route du Bourg 40390 Saint-Laurent-de-Gosse · Saint-Laurent-de-Gosse · 40390

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Prat de Sor? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Prat de Sor

Saint-Laurent-de-Gosse · 40390

Vanaf € 184.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 001 € /maand

Gefinancierd kapitaal 188 600 € · waarvan verzekering 57 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 4 600 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Prat de Sor

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Prat de Sor?
De vermelde prijzen voor Prat de Sor beginnen bij € 184.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Prat de Sor?
De selectie omvat 6 beschikbare nieuwbouwwoningen van 43 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 6 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Prat de Sor?
Prat de Sor ligt in Saint-Laurent-de-Gosse (40390). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 97 Route du Bourg 40390 Saint-Laurent-de-Gosse. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Prat de Sor gepland?
Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Kunt u in het project Prat de Sor kopen om te verhuren?
Bij Prat de Sor hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Prat de Sor te Saint-Laurent-de-Gosse, 6 nieuwbouwwoningen | JL HOME