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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Saint-Laurent-de-Gosse · 40390

Prat de Sor

Programma immobiliare

La sua casa a partire da184.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 106 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 43 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 6 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP · 6 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo · 6 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Prat de Sor, immagine del programma a Saint-Laurent-de-Gosse
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
6
Superfici
43 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
YMMEA

Capire questo programma

Prat de Sor è un progetto di nuova costruzione a Saint-Laurent-de-Gosse (40390), proposto da YMMEA. La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili di 43 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 184.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

[Disponibilità per la stipula del rogito notarile: T4 2026] Scopra la residenza Prat de Sòr, un indirizzo in cui autenticità e comfort moderno si armonizzano perfettamente, nel bel comune di Saint-Laurent-de-Gosse.

Leggi la descrizione completa
[Disponibilità per la stipula del rogito notarile: T4 2026] Scopra la residenza Prat de Sòr, un indirizzo in cui autenticità e comfort moderno si armonizzano perfettamente, nel bel comune di Saint-Laurent-de-Gosse. Ispirata all'architettura basco-landese, la residenza è stata concepita con cura per integrarsi naturalmente nel suo contesto, rispondendo al tempo stesso alle più recenti norme costruttive e alle attuali esigenze di comfort. Propone appartamenti luminosi e funzionali, da 2 a 4 locali, arricchiti da generosi spazi esterni: balconi, terrazze o giardini privati, veri prolungamenti della sua abitazione. Sono inoltre disponibili case da 4 e 5 locali in piena proprietà, con piano e garage, dotate di graziosi giardini privati. Idealmente situata nel cuore del borgo, Prat de Sòr offre un equilibrio raro tra vita di paese e accessibilità ai principali poli economici. Potrà godere di un contesto di vita tranquillo, verde e autentico, restando a meno di 30 minuti da Bayonne, Capbreton o Saint-Geours-de-Maremne. Comune dinamico e in piena crescita, Saint-Laurent-de-Gosse attira sempre più famiglie alla ricerca di qualità della vita. Un'occasione ideale per diventare proprietario in un contesto privilegiato!
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6 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 6

Riferimento 106

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Balcon
7 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 1
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
184.000 €4279 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento 208

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Balcon
7 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 1
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
190.000 €4419 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 004

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43 m²
Piano
Piano giardino
Orientamento
Ovest
Giardino
40 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 1
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
194.000 €4512 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 203

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Balcon
7 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 1
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
194.000 €4512 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 002

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43 m²
Piano
Piano giardino
Orientamento
Ovest
Giardino
48 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 1
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
194.000 €4512 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 205

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Balcon
7 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 1
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
194.000 €4512 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

97 Route du Bourg 40390 Saint-Laurent-de-Gosse · Saint-Laurent-de-Gosse · 40390

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Prat de Sor? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Prat de Sor

Saint-Laurent-de-Gosse · 40390

A partire da 184.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 001 € /mese

Capitale finanziato 188 600 € · di cui assicurazione 57 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 600 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Prat de Sor

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Prat de Sor?
I prezzi indicati per Prat de Sor partono da 184.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Prat de Sor?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili di 43 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Prat de Sor?
Prat de Sor si trova a Saint-Laurent-de-Gosse (40390). L’indirizzo indicato dal promotore è 97 Route du Bourg 40390 Saint-Laurent-de-Gosse. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Prat de Sor?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Prat de Sor?
Per Prat de Sor, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

Prat de Sor a Saint-Laurent-de-Gosse, 6 alloggi nuovi | JL HOME