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Saint-Laurent-de-Gosse · 40390

Prat de Sor

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde184.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 106 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 43 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 6 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP · 6 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Prat de Sor, imagen del programa en Saint-Laurent-de-Gosse
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
6
Superficies
43 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
YMMEA

Entender este programa

Prat de Sor es una promoción de obra nueva en Saint-Laurent-de-Gosse (40390), ofrecido por YMMEA. La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 43 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 184.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

[Disponibilidad para firmar la escritura notarial: T4 2026] Descubra la residencia Prat de Sòr, una dirección donde la autenticidad y el confort moderno armonizan a la perfección, en la bonita localidad de Saint-Laurent-de-Gosse.

Leer la descripción completa
[Disponibilidad para firmar la escritura notarial: T4 2026] Descubra la residencia Prat de Sòr, una dirección donde la autenticidad y el confort moderno armonizan a la perfección, en la bonita localidad de Saint-Laurent-de-Gosse. Inspirada en la arquitectura vasco-landesa, la residencia se ha concebido con esmero para integrarse de forma natural en su entorno, cumpliendo al mismo tiempo con las últimas normas de construcción y las exigencias actuales de confort. Ofrece viviendas luminosas y funcionales, de 2 a 4 habitaciones, complementadas con generosos espacios exteriores: balcones, terrazas o jardines privativos, verdaderas prolongaciones de su lugar de vida. También hay disponibles casas de 4 y 5 habitaciones en propiedad plena, con planta superior y garaje, y con bonitos jardines privativos. Situada idealmente en el corazón del pueblo, Prat de Sòr ofrece un equilibrio poco común entre la vida de pueblo y la accesibilidad a los grandes polos económicos. Disfrutará de un entorno tranquilo, verde y auténtico, a menos de 30 minutos de Bayona, Capbreton o Saint-Geours-de-Maremne. Municipio dinámico y en pleno crecimiento, Saint-Laurent-de-Gosse atrae a cada vez más hogares que buscan calidad de vida. Una oportunidad ideal para ser propietario en un entorno privilegiado.
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6 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 6

Referencia 106

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Oeste
Balcon
7 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
184.000 €4279 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 208

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Este
Balcon
7 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
190.000 €4419 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 004

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43 m²
Planta
Planta a nivel del jardín
Orientación
Oeste
Jardín
40 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
194.000 €4512 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 203

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Oeste
Balcon
7 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
194.000 €4512 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 002

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43 m²
Planta
Planta a nivel del jardín
Orientación
Oeste
Jardín
48 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
194.000 €4512 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 205

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Oeste
Balcon
7 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
194.000 €4512 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

97 Route du Bourg 40390 Saint-Laurent-de-Gosse · Saint-Laurent-de-Gosse · 40390

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Prat de Sor? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Prat de Sor

Saint-Laurent-de-Gosse · 40390

Desde 184.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 001 € /mes

Capital financiado 188 600 € · de los cuales, seguro 57 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 600 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Prat de Sor

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Prat de Sor?
Los precios indicados para Prat de Sor parten de 184.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Prat de Sor?
La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 43 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 6 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Prat de Sor?
Prat de Sor se encuentra en Saint-Laurent-de-Gosse (40390). La dirección indicada por el promotor es 97 Route du Bourg 40390 Saint-Laurent-de-Gosse. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Prat de Sor?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Prat de Sor?
En Prat de Sor, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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