Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Place et Lumières

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 270.800BTW 5,5% · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. E32 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 35,42 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 99 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Place et Lumières, beeld van het programma te L'Haÿ-les-Roses
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 11 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
99
Oppervlakten
35,42 tot 94,03 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2029
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Dit project begrijpen

Place et Lumières is een nieuwbouwproject in L'Haÿ-les-Roses (94240), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 99 beschikbare nieuwbouwwoningen van 35,42 tot 94,03 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 270.800 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2029.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Het nieuwbouwproject ligt in de wijk Lallier, die volop in transformatie is met de komst van metrolijn 14, en biedt een moderne en praktische omgeving, waar winkels, scholen, groene ruimten en vervoer binnen handbereik liggen…

Lees de volledige beschrijving
Het nieuwbouwproject ligt in de wijk Lallier, die volop in transformatie is met de komst van metrolijn 14, en biedt een moderne en praktische omgeving, waar winkels, scholen, groene ruimten en vervoer binnen handbereik liggen. Dit nieuwe centrum, dat wordt versterkt door de vestiging van winkels, een tertiaire sector, een crèche en een basisschool, garandeert een functionele en prettige woonomgeving.
Bewoners profiteren van winkels en diensten die te voet bereikbaar zijn, terwijl gezinnen de directe nabijheid van onderwijsinstellingen waarderen, met een crèche en een basisschool binnen de wijk.
Wat vervoer betreft is mobiliteit een groot voordeel, met een bushalte in de buurt van de residentie, het RER B-station Bourg-la-Reine op 4 km, en vooral het nieuwe station "Chevilly Trois-Communes" van metrolijn 14 van de Grand Paris Express, pal tegenover het project, dat vanaf 2024 een directe en snelle verbinding met Parijs biedt. Voor automobilisten zorgt de toegang tot de A6a/A6b op 4,1 km, in verbinding met de A86 en de A106, voor eenvoudige verplaatsingen in de Île-de-France.
De groene ruimten in de buurt bieden een ideale omgeving voor vrije tijd en ontspanning, met het departementale park Petit-le-Roy op 800 meter, en de rozentuin van Val-de-Marne, die per fiets in 5 minuten bereikbaar is. De wijk beschikt ook over een sportcomplex en een bibliotheekpunt, wat de aantrekkingskracht voor gezinnen en liefhebbers van culturele en sportieve activiteiten versterkt.
Ten slotte is de nabijheid van de strategische werkgelegenheidspolen van het luchthavengebied van Orly en de markt van Rungis een onmiskenbaar voordeel voor werkenden die een goed bereikbare woning zoeken dicht bij hun werkplek.
Met de strategische ligging, de moderne infrastructuur en de uitstekende connectiviteit vormt dit nieuwbouwproject in de wijk Lallier een ideale kans voor een duurzame investering en een geoptimaliseerde levenskwaliteit.
Kies uw woning

99 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

6 getoonde woningen van 99

Referentie E32

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
35,42 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 308.0198.696 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 270.8007.645 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 60.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie A11

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44,7 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
2e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 338.7307.578 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 297.8006.662 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie C17

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43,2 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
West
Geplande oplevering
2e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 340.8917.891 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 299.7006.937 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B31

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
48,58 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
2e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 342.7117.055 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 301.3006.202 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie C42

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43,39 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
2e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 344.6457.943 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 303.0006.983 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie C38

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43,88 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Noordwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 344.9867.862 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 303.3006.912 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

19 rue Paul Hochart - 6 rue de Lallier · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Place et Lumières? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Place et Lumières

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Vanaf € 270.800

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2029

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 473 € /maand

Gefinancierd kapitaal 277 570 € · waarvan verzekering 83 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 770 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Place et Lumières

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Place et Lumières?
De vermelde prijzen voor Place et Lumières beginnen bij € 270.800 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Place et Lumières?
De selectie omvat 99 beschikbare nieuwbouwwoningen van 35,42 tot 94,03 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 29 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 56 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 13 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Place et Lumières?
Place et Lumières ligt in L'Haÿ-les-Roses (94240). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 19 rue Paul Hochart - 6 rue de Lallier. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Place et Lumières gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2029. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Place et Lumières in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Place et Lumières ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Place et Lumières kopen om te verhuren?
Bij Place et Lumières hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Place et Lumières te L'Haÿ-les-Roses, 99 nieuwbouwwoningen | JL HOME