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L'Haÿ-les-Roses · 94240

Place et Lumières

Programma immobiliare

La sua casa a partire da270.800 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. E32 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 35,42 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 99 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 98 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo · 99 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Place et Lumières, immagine del programma a L'Haÿ-les-Roses
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 11 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
99
Superfici
da 35,42 a 94,03 m²
consegna prevista
4º trimestre 2029
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Place et Lumières è un progetto di nuova costruzione a L'Haÿ-les-Roses (94240), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 99 alloggi nuovi disponibili da 35,42 a 94,03 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 270.800 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2029.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Inserito nel quartiere Lallier, in piena trasformazione con l'arrivo della linea 14 della metropolitana, questo programma di nuova costruzione beneficia di un ambiente moderno e pratico, dove negozi, scuole, spazi verdi e mezzi di trasporto sono a portata di…

Leggi la descrizione completa
Inserito nel quartiere Lallier, in piena trasformazione con l'arrivo della linea 14 della metropolitana, questo programma di nuova costruzione beneficia di un ambiente moderno e pratico, dove negozi, scuole, spazi verdi e mezzi di trasporto sono a portata di mano. Questa nuova centralità, animata dall'insediamento di negozi, di un polo terziario, di un asilo nido e di una scuola elementare, garantisce un contesto di vita funzionale e piacevole.
I residenti potranno usufruire di negozi e servizi raggiungibili a piedi, mentre le famiglie apprezzeranno la vicinanza immediata delle strutture educative, con un asilo nido e una scuola elementare situati all'interno del quartiere.
Per quanto riguarda i trasporti, la mobilità è un punto di forza, con una fermata dell'autobus vicina alla residenza, la stazione RER B di Bourg-la-Reine a 4 km e soprattutto la nuova stazione "Chevilly Trois-Communes" della linea 14 del Grand Paris Express, situata proprio di fronte al programma, che offrirà un accesso diretto e rapido a Parigi a partire da 2024. Per gli automobilisti, l'accesso all'A6a/A6b a 4,1 km, in collegamento con l'A86 e l'A106, facilita gli spostamenti in Île-de-France.
Gli spazi verdi nelle vicinanze offrono una cornice ideale per il tempo libero e il relax, con il parco dipartimentale Petit-le-Roy a 800 metri, nonché la roseraia del Val-de-Marne raggiungibile in 5 minuti in bicicletta. Il quartiere dispone inoltre di un complesso sportivo e di una succursale della biblioteca, che ne rafforzano l'attrattiva per le famiglie e per gli appassionati di attività culturali e sportive.
Infine, la vicinanza ai poli occupazionali strategici dell'area aeroportuale di Orly e del mercato di Rungis costituisce un indubbio vantaggio per chi lavora e cerca un alloggio ben collegato e vicino al luogo di lavoro.
Con la sua posizione strategica, le infrastrutture moderne e l'eccellente collegamento, questo programma di nuova costruzione nel quartiere Lallier rappresenta un'opportunità ideale per un investimento duraturo e una qualità di vita ottimizzata.
Scelga la Sua abitazione

99 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 99

Riferimento E32

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
35,42 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
308.019 €8696 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
270.800 €7645 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A11

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,7 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
338.730 €7578 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
297.800 €6662 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C17

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,2 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
340.891 €7891 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
299.700 €6937 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B31

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
48,58 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
342.711 €7055 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
301.300 €6202 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C42

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,39 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
344.645 €7943 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
303.000 €6983 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C38

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,88 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
344.986 €7862 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
303.300 €6912 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

19 rue Paul Hochart - 6 rue de Lallier · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Place et Lumières

L'Haÿ-les-Roses · 94240

A partire da 270.800 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2029

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 473 € /mese

Capitale finanziato 277 570 € · di cui assicurazione 83 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 770 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Place et Lumières

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Place et Lumières?
I prezzi indicati per Place et Lumières partono da 270.800 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Place et Lumières?
La selezione comprende 99 alloggi nuovi disponibili da 35,42 a 94,03 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 29 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 56 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 13 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Place et Lumières?
Place et Lumières si trova a L'Haÿ-les-Roses (94240). L’indirizzo indicato dal promotore è 19 rue Paul Hochart - 6 rue de Lallier. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Place et Lumières?
Consegna prevista : 4º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Place et Lumières è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Place et Lumières si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Place et Lumières?
Per Place et Lumières, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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