Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Randan · 63310

Pavonis Villa Claudine

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 85.300Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 26696 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 20,34 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie · 1 woning

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Pavonis Villa Claudine, beeld van het programma te Randan
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 10 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
20,34 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2019
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

Pavonis Villa Claudine is een vastgoedproject in Randan (63310), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 20,34 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 85.300 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2019.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand: Investeer in een veilige vastgoedbelegging in een EHPAD, zonder zorgen over het beheer. Een ideale kans om een vastgoedvermogen op te bouwen en tegelijk te profiteren van een veilig rendement…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer in een veilige vastgoedbelegging in een EHPAD, zonder zorgen over het beheer. Een ideale kans om een vastgoedvermogen op te bouwen en tegelijk te profiteren van een veilig rendement dankzij stabiele huurinkomsten, gegarandeerd vanaf de aankoop.

Dit pand biedt de voordelen van het fiscale statuut LMNP afschrijfbaar, waarbij uw huurinkomsten vrijgesteld kunnen zijn van belasting. Het beheer wordt verzorgd door een professional (Pavonis Santé), verbonden via een handelshuurovereenkomst, die zorgt voor de betaling van de huur, ongeacht of de woning bewoond is of niet.

Deze kamer, gelegen op de begane grond, biedt een functionele en praktische indeling, bestaande uit een hoofdruimte en een douchekamer met toilet.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type woning: EHPAD-residentie
  • Oppervlakte: 20.34 m²
  • Stad: RANDAN
  • Prijs: 77 000 €
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 5 013.32 €
  • Rendement: 6,51 %
  • Beheerder: Pavonis Santé

3. Troeven en ligging

De residentie Villa Claudine is een EHPAD die ideaal gelegen is in Randan, in het hart van het dorp en vlakbij winkels en voorzieningen. Zij biedt opvang aan een afhankelijke senioren­clientèle in een medisch begeleide instelling en biedt gemeubileerde kamers met parahotelservices.

De ligging in het centrum van het dorp, in een rustige en groene omgeving, is een belangrijk voordeel. De instelling biedt een volledig pakket aan diensten: gemeubileerde eenpersoonskamer, maaltijden, wasserij, schoonmaak, onderhoud, animatie, verzorgend personeel 24u/24u, internettoegang, tuin en parkeergelegenheid. De mede-eigendom omvat 36 kamers.

Pavonis Santé is een erkend beheerder die 12 EHPAD's in Frankrijk exploiteert en bijna 700 bewoners opvangt, en staat bekend om zijn instellingen op menselijke schaal en persoonlijke begeleiding.

Het goed is onderworpen aan het juridisch statuut van de mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomslasten (gemiddeld jaarlijks aandeel in de voorlopige begroting van de verkoper): 181 €. Er is geen lopende procedure.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 26696

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
20,34 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2019 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 85.300

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

4.194 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Randan · 63310

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Pavonis Villa Claudine? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Pavonis Villa Claudine

Randan · 63310

Vanaf € 85.300

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2019

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Pavonis Villa Claudine

Wat kost een woning van het type woning in het project Pavonis Villa Claudine?
De vermelde prijzen voor Pavonis Villa Claudine beginnen bij € 85.300 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Pavonis Villa Claudine?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 20,34 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Pavonis Villa Claudine?
Pavonis Villa Claudine ligt in Randan (63310). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Pavonis Villa Claudine gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2019. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Pavonis Villa Claudine recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Pavonis Villa Claudine is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Pavonis Villa Claudine kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Pavonis Villa Claudine te Randan, 1 woning | JL HOME