LORIENT · 56100

O' Scorff

Verhuurinvestering

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 174.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B0504 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 41,79 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 3 foto's

Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 35
Oppervlakten: 40,94 tot 83,59 m²
geplande oplevering: 2e kwartaal 2029
Projectontwikkelaar: Icade Promotion

Dit project begrijpen

O' Scorff is een vastgoedproject in LORIENT (56100), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 35 beschikbare woningen van 40,94 tot 83,59 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 174.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2029.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Een nieuwbouwresidentie tegenover de SCORFF, midden in een wijk die volop in verandering is. Een ideale locatie. Gelegen in de Amiral Favereaustraat in Lorient, biedt de residentie O'Scorff u een plek tussen de Scorff en de zee.

Lees de volledige beschrijving

Een nieuwbouwresidentie tegenover de SCORFF, midden in een wijk die volop in verandering is

Een ideale locatie

Gelegen Amiral Favereaustraat in Lorient, biedt de residentie O'Scorff u een plek tussen de Scorff en de zee. U geniet van een groene omgeving met het park Bois du Château op 11 min* lopen, en blijft tegelijk goed verbonden: het station van de SNCF ligt op 5 min* rijden, het stadscentrum is snel bereikbaar via de buslijnen T1a en T1b, en alle dagelijkse voorzieningen (scholen, winkels, zwembad) bevinden zich in de buurt.

Woningen die zijn ontworpen voor uw comfort

Van 2 tot 4 kamers, de appartementen bieden ruime volumes, royale balkons of terrassen, waarvan sommige uitzicht bieden op de Scorff.
De hedendaagse architectuur sluit op natuurlijke wijze aan bij de omgeving.

Gecertificeerd NF Habitat en RE 2020 drempel 2025, beschikt de residentie over hoge economische en energieprestaties, evenals een comfort dat de kwaliteit van uw woning bevestigt.

De residentie O'Scorff biedt verschillende regelingen die de toegang tot eigendom vergemakkelijken:

✅ Verlaagd btw-tarief van 5,5 % onder voorwaarden**
✅ "Betaalbare" prijs onder voorwaarden**
✅ "Beheerste" prijs onder voorwaarden**

* Bron: Google Maps

** Specifieke regelingen die aan de residentie zijn verbonden

Kies uw woning

35 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Sorteren

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

6 getoonde woningen van 35

Referentie B0504

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 41,79 m²
Verdieping: Verdieping 5
Oriëntatie: Zuid
Balcon: 4,03 m²
Parkeren: Parking inclus
Geplande oplevering van het programma: 2e kwartaal 2029

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 174.0004.164 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 159.5003.817 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%: € 153.0003.661 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

Referentie A0503

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 41,52 m²
Verdieping: Verdieping 5
Oriëntatie: Zuid
Balcon: 7,76 m²
Parkeren: Parking inclus
Geplande oplevering van het programma: 2e kwartaal 2029

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 176.0004.239 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 161.4003.887 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%: € 154.7003.726 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

Referentie A0603

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 41,52 m²
Verdieping: Verdieping 6
Oriëntatie: Zuid
Balcon: 7,76 m²
Parkeren: Parking inclus
Geplande oplevering van het programma: 2e kwartaal 2029

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 176.0004.239 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 161.4003.887 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%: € 154.7003.726 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

Referentie B0601

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 40,94 m²
Verdieping: Verdieping 6
Oriëntatie: Noord
Balcon: 13,57 m²
Parkeren: Parking inclus
Geplande oplevering van het programma: 2e kwartaal 2029

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 178.0004.348 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 163.2003.986 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%: € 156.5003.823 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

Referentie B0502

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 45,16 m²
Verdieping: Verdieping 5
Oriëntatie: Noordoost
Balcon: 12,94 m²
Parkeren: Parking inclus
Geplande oplevering van het programma: 2e kwartaal 2029

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 181.0004.008 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 166.0003.676 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%: € 159.1003.523 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

Referentie B0401

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 40,94 m²
Verdieping: Verdieping 4
Oriëntatie: Noord
Balcon: 13,57 m²
Parkeren: Parking inclus
Geplande oplevering van het programma: 2e kwartaal 2029

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 182.0004.446 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 166.9004.077 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%: € 160.0003.908 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Rue Amiral Favereau · LORIENT · 56100

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project O' Scorff? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

O' Scorff

LORIENT · 56100

Vanaf € 174.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2029

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over O' Scorff

Wat kost een woning van het type woning in het project O' Scorff?

De vermelde prijzen voor O' Scorff beginnen bij € 174.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project O' Scorff?

De selectie omvat 35 beschikbare woningen van 40,94 tot 83,59 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 12 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 15 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 8 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project O' Scorff?

O' Scorff ligt in LORIENT (56100). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Rue Amiral Favereau. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project O' Scorff gepland?

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2029. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?

De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.

Geeft O' Scorff recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. De woningen in het project O' Scorff zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project O' Scorff kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken