Disponibilité
38 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Lorient
O' SCORFF
Lorient · 56100
- 38lots disponibles
- 162 000 ۈ partir de
- 3 587 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2029livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Lorient
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 91/100
Dès162 000 €
Mensualité estimée*≈ 860 €/mois
PTZZone B1
Livraison2ᵉ trim. 2029
LMNP
38 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur LMNP
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 20 % sous la médiane du neuf disponible à Lorient
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Dispositifs fiscaux mobilisables selon votre profil
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2029 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
91/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Lorient
3 587 €/m²ce programme
4 473 €/m²médiane du neuf · Lorient
→ -20 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
Solide
LMNP éligible · zone tendue
Revente
À étudier
livraison 2029, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 860 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel LMNPInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2029
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité38 lots
- À partir de162 000 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationLorient
Le programme
Une résidence neuve face au SCORFF , au cœur d'un quartier en pleine transformation Un emplacement idéal Située rue Amiral Favereau à Lorient , la résidence O'Scorff vous place entre le Scorff et la mer.
Lire la description complète
Une résidence neuve face au SCORFF , au cœur d'un quartier en pleine transformation
Un emplacement idéal
Située rue Amiral Favereau à Lorient, la résidence O'Scorff vous place entre le Scorff et la mer. Vous profiterez d'un cadre verdoyant avec le parc du Bois du Château situé à 11 min* à pied, tout en restant connecté : gare SNCF à 5 min* en voiture, centre-ville accessible rapidement via les lignes de bus T1a et T1b, et tous les équipements du quotidien (écoles, commerces, piscine) à proximité.
Des logements pensés pour votre confort
Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, des balcons ou terrasses généreuses, qui certains, bénéficieront d’une vue sur le Scorff.
Son architecture contemporaine dialogue naturellement avec son environnement.
Certifiée NF Habitat et RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie de hautes performances économiques et énergétiques ainsi qu’un confort attestant la qualité de votre logement.
La résidence O'Scorff propose plusieurs dispositifs facilitant l’accès à la propriété :
✅ TVA réduite à 5,5 % sous conditions**
✅ Prix "abordable" sous conditions**
✅ Prix "maîtrisé" sous conditions**
* Source : Google Maps
** Dispositifs spécifiques liés à la résidence
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour O' SCORFF
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Lorient
Signé Icade Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T214
T315
T49
Repères de prix
- Entrée de gamme162 000 €
- Plus haute valeur335 500 €
- Médiane €/m²4 212 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
38 lots à la vente
T2
réf. B0602 · étage 6
162 000 €
3 587 €/m²
- Surface45.16 m²
- TypologieT2
T2
réf. A0203 · étage 2
176 500 €
4 251 €/m²
- Surface41.52 m²
- TypologieT2
T2
réf. B0504 · étage 5
178 500 €
4 271 €/m²
- Surface41.79 m²
- TypologieT2
T2
réf. A0503 · étage 5
180 500 €
4 347 €/m²
- Surface41.52 m²
- TypologieT2
T2
réf. A0603 · étage 6
180 500 €
4 347 €/m²
- Surface41.52 m²
- TypologieT2
T2
réf. B0601 · étage 6
182 500 €
4 458 €/m²
- Surface40.94 m²
- TypologieT2
T2
réf. B0502 · étage 5
185 500 €
4 108 €/m²
- Surface45.16 m²
- TypologieT2
T2
réf. B0401 · étage 4
186 500 €
4 555 €/m²
- Surface40.94 m²
- TypologieT2
T2
réf. B0701 · étage 7
188 500 €
4 604 €/m²
- Surface40.94 m²
- TypologieT2
T2
réf. B0501 · étage 5
189 500 €
4 629 €/m²
- Surface40.94 m²
- TypologieT2
T2
réf. B0704 · étage 7
190 500 €
4 559 €/m²
- Surface41.79 m²
- TypologieT2
T2
réf. B0604 · étage 6
196 500 €
4 702 €/m²
- Surface41.79 m²
- TypologieT2
T2
réf. B0702 · étage 7
198 500 €
4 395 €/m²
- Surface45.16 m²
- TypologieT2
T2
réf. A0904 · étage 9
220 500 €
5 040 €/m²
- Surface43.75 m²
- TypologieT2
T3
réf. A0601 · étage 6
253 500 €
4 040 €/m²
- Surface62.75 m²
- TypologieT3
T3
réf. A0701 · étage 7
258 500 €
4 120 €/m²
- Surface62.75 m²
- TypologieT3
T3
réf. B0405 · étage 4
260 500 €
4 306 €/m²
- Surface60.49 m²
- TypologieT3
T3
réf. B0505 · étage 5
262 500 €
4 340 €/m²
- Surface60.49 m²
- TypologieT3
T3
réf. B0603 · étage 6
262 500 €
4 370 €/m²
- Surface60.07 m²
- TypologieT3
T3
réf. A0801 · étage 8
263 500 €
4 199 €/m²
- Surface62.75 m²
- TypologieT3
T3
réf. A0405 · étage 4
265 100 €
3 993 €/m²
- Surface66.39 m²
- TypologieT3
T3
réf. B0605 · étage 6
265 500 €
4 389 €/m²
- Surface60.49 m²
- TypologieT3
T3
réf. A0505 · étage 5
268 500 €
4 044 €/m²
- Surface66.39 m²
- TypologieT3
T3
réf. A0605 · étage 6
271 900 €
4 095 €/m²
- Surface66.39 m²
- TypologieT3
T3
réf. A0704 · étage 7
275 300 €
4 147 €/m²
- Surface66.39 m²
- TypologieT3
T3
réf. B0705 · étage 7
275 500 €
4 554 €/m²
- Surface60.49 m²
- TypologieT3
T3
réf. A0903 · étage 9
278 500 €
4 099 €/m²
- Surface67.95 m²
- TypologieT3
T3
réf. A0804 · étage 8
280 500 €
4 225 €/m²
- Surface66.39 m²
- TypologieT3
T3
réf. A0901 · étage 9
290 500 €
4 629 €/m²
- Surface62.75 m²
- TypologieT3
T4
réf. B0706 · étage 7
305 500 €
3 908 €/m²
- Surface78.18 m²
- TypologieT4
T4
réf. A0504 · étage 5
312 500 €
3 753 €/m²
- Surface83.26 m²
- TypologieT4
T4
réf. A0604 · étage 6
315 500 €
3 789 €/m²
- Surface83.26 m²
- TypologieT4
T4
réf. A0703 · étage 7
318 500 €
3 825 €/m²
- Surface83.26 m²
- TypologieT4
T4
réf. A0702 · étage 7
320 500 €
3 834 €/m²
- Surface83.59 m²
- TypologieT4
T4
réf. A0204 · étage 2
320 500 €
3 857 €/m²
- Surface83.1 m²
- TypologieT4
T4
réf. A0803 · étage 8
323 500 €
3 885 €/m²
- Surface83.26 m²
- TypologieT4
T4
réf. A0802 · étage 8
325 500 €
3 894 €/m²
- Surface83.59 m²
- TypologieT4
T4
réf. A0902 · étage 9
335 500 €
4 014 €/m²
- Surface83.59 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
860 € /mois
Capital financé 162 000 € · dont assurance 49 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur O' SCORFF
Quel est le prix d'un logement neuf à O' SCORFF à Lorient ?
Les logements de O' SCORFF sont disponibles à partir de 162 000 €, jusqu'à 335 500 €, soit environ 4 212 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à O' SCORFF ?
O' SCORFF à Lorient propose 38 logements neufs, notamment en T2 (14), T3 (15), T4 (9).
O' SCORFF est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
O' SCORFF se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à O' SCORFF ?
Oui. Un logement neuf à O' SCORFF à Lorient peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à O' SCORFF au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à O' SCORFF au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Lorient
Découvrez tout le stock de logements neufs à Lorient
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Lorient, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Lorient
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 38 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Icade Promotion — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Icade Promotion.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
