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Il mio ProgettoEssere richiamato

LORIENT · 56100

O' Scorff

Investimento locativo

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da174.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B0504 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 41,79 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

O' Scorff, immagine del programma a LORIENT
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Questo programma è destinato all'investimento. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima di qualsiasi progetto di acquisto.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
35
Superfici
da 40,94 a 83,59 m²
consegna prevista
2º trimestre 2029
Promotore
Icade Promotion

Capire questo programma

O' Scorff è un progetto immobiliare a LORIENT (56100), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 35 alloggi disponibili da 40,94 a 83,59 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 174.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2029.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Una residenza di nuova costruzione di fronte allo SCORFF, nel cuore di un quartiere in piena trasformazione. Una posizione ideale. Situata in rue Amiral Favereau a Lorient, la residenza O'Scorff La colloca tra lo Scorff e il mare.

Leggi la descrizione completa

Una residenza nuova di fronte allo SCORFF, nel cuore di un quartiere in piena trasformazione

Una posizione ideale

Situata rue Amiral Favereau a Lorient, la residenza O'Scorff La colloca tra lo Scorff e il mare. Potrà godere di un contesto verde con il parco del Bois du Château situato a 11 min* a piedi, restando al tempo stesso collegato: stazione SNCF a 5 min* in auto, centro città raggiungibile rapidamente tramite le linee di autobus T1a e T1b, e tutti i servizi quotidiani (scuole, negozi, piscina) nelle vicinanze.

Alloggi pensati per il Suo comfort

Da 2 a 4 locali, gli appartamenti offrono ampi volumi, balconi o terrazze generosi, alcuni dei quali beneficeranno di una vista sullo Scorff.
La sua architettura contemporanea dialoga naturalmente con l'ambiente circostante.

Certificata NF Habitat e RE 2020 soglia 2025, la residenza beneficia di elevate prestazioni economiche ed energetiche, nonché di un comfort che attesta la qualità della Sua abitazione.

La residenza O'Scorff propone diversi strumenti che facilitano l'accesso alla proprietà:

✅ IVA ridotta al 5,5 % a determinate condizioni**
✅ Prezzo "accessibile" a determinate condizioni**
✅ Prezzo "contenuto" a determinate condizioni**

* Fonte: Google Maps

** Dispositivi specifici legati alla residenza

Scelga la Sua abitazione

35 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 35

Riferimento B0504

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,79 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Sud
Balcon
4,03 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
174.000 €4164 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
159.500 €3817 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
153.000 €3661 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento A0503

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,52 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Sud
Balcon
7,76 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
176.000 €4239 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
161.400 €3887 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
154.700 €3726 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento A0603

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,52 m²
Piano
Piano 6
Orientamento
Sud
Balcon
7,76 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
176.000 €4239 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
161.400 €3887 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
154.700 €3726 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento B0601

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,94 m²
Piano
Piano 6
Orientamento
Nord
Balcon
13,57 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
178.000 €4348 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
163.200 €3986 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
156.500 €3823 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento B0502

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,16 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Nord-est
Balcon
12,94 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
181.000 €4008 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
166.000 €3676 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
159.100 €3523 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento B0401

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,94 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Nord
Balcon
13,57 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
182.000 €4446 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
166.900 €4077 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
160.000 €3908 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Rue Amiral Favereau · LORIENT · 56100

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso O' Scorff? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

O' Scorff

LORIENT · 56100

A partire da 174.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2029

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su O' Scorff

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso O' Scorff?
I prezzi indicati per O' Scorff partono da 174.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso O' Scorff?
La selezione comprende 35 alloggi disponibili da 40,94 a 83,59 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 12 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 15 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 8 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso O' Scorff?
O' Scorff si trova a LORIENT (56100). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue Amiral Favereau. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso O' Scorff?
Consegna prevista : 2º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
O' Scorff dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso O' Scorff sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso O' Scorff?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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