Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Nice · 06200

Nice Saint Augustin

Beheerde residentie · LMNP bestaand (doorverkoop)

Uw woning vanaf€ 76.289Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. 202 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 17,69 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Nice Saint Augustin, beeld van het programma te Nice
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 6 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
17,69 m²
geplande datum, te bevestigen
3e kwartaal 2021
Projectontwikkelaar
CONSULTIM

Dit project begrijpen

Nice Saint Augustin is een vastgoedproject in Nice (06200), aangeboden door CONSULTIM. De selectie omvat 1 beschikbare woning in de bestaande bouw van 17,69 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 76.289 (Prix TTC (LMNP ancien), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2021.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Gelegen in de wijk Gare Augustin in Nice, profiteert de residentie van een bevoorrechte ligging op slechts 500 meter van de luchthaven Nice Côte d’Azur en op minder dan 10 minuten van de Promenade des Anglais en de zeedijk.

Lees de volledige beschrijving
Gelegen in de wijk Gare Augustin in Nice, profiteert de residentie van een bevoorrechte ligging op slechts 500 meter van de luchthaven Nice Côte d’Azur en op minder dan 10 minuten van de Promenade des Anglais en de zeedijk. Zij ligt op slechts 100 meter van de École Hôtelière et de Tourisme Paul Augier, op 800 meter van de EDHEC Business School en op 15 minuten met de auto van de Faculté des Lettres, Arts et Sciences Humaines. De residentie biedt 197 gemeubileerde en uitgeruste studio's, ontworpen om aan de behoeften van studenten te voldoen. Verschillende gemeenschappelijke ruimtes met verzorgde inrichting bevorderen het comfort en de gezelligheid: eetruimte, sportzaal, ontspanningsruimte met tafelvoetbal en wasserij.
Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

1 getoonde woning van 1

Referentie 202

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
17,69 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
West
Geplande oplevering
3e kwartaal 2021 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA nog te bevestigen
€ 76.2894.313 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur
  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

455 Prom. des Anglais · Nice · 06200

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Nice Saint Augustin? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijs inclusief alle belastingen, exploitatiecontract en fiscaliteit. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Nice Saint Augustin

Nice · 06200

Vanaf € 76.289

Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaarden

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2021

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe raming op de vermelde prijs (btw te bevestigen), vóór huurinkomsten.

Geschatte maandelijkse aflossing

415 € /maand

Gefinancierd kapitaal 78 196 € · waarvan verzekering 23 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 1 907 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

  • Een huur zonder beheer

    De exploitant verhuurt en onderhoudt de residentie en betaalt u de huur zoals voorzien in het huurcontract. Deze huur hangt af van het contract en van de solvabiliteit van de exploitant.

  • De aftrekbare TVA

    De getoonde prijs is vaak exclusief btw: u betaalt de btw bij aankoop en kunt deze onder voorwaarden terugvragen. Een adviseur bevestigt u de prijs inclusief btw.

  • Het LMNP-statuut

    Gemeubileerde verhuur valt over het algemeen onder het LMNP-statuut, waarvan de fiscaliteit de belasting op de huurinkomsten kan verlichten, afhankelijk van uw situatie.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Nice Saint Augustin

Wat kost een woning van het type woning in de bestaande bouw in het project Nice Saint Augustin?
De vermelde prijzen voor Nice Saint Augustin beginnen bij € 76.289 (Prix TTC (LMNP ancien), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Nice Saint Augustin?
De selectie omvat 1 beschikbare woning in de bestaande bouw van 17,69 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Nice Saint Augustin?
Nice Saint Augustin ligt in Nice (06200). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 455 Prom. des Anglais. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Nice Saint Augustin gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2021. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Nice Saint Augustin recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Nice Saint Augustin is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Nice Saint Augustin kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Nice Saint Augustin, 1 woning in de bestaande bouw | JL HOME