Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Nice · 06200

Gaieté

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 225.000TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 001/37 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 48,9 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Blote eigendom · 2 woningen

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Gaieté, beeld van het programma te Nice
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 6 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
2
Oppervlakten
48,9 tot 63 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar
Agarim

Dit project begrijpen

Gaieté is een nieuwbouwproject in Nice (06200), aangeboden door Agarim. De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 48,9 tot 63 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 225.000 (TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2026.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

NICE, economische motor en internationale etalage van de Côte d’Azur. De 2e stad van de regio Provence-Alpes-Côte d’Azur, na Marseille. Nice ligt op ongeveer dertig kilometer van de Frans-Italiaanse grens.

Lees de volledige beschrijving

NICE, economische motor en internationale etalage van de Côte d’Azur. De 2e stad van de regio Provence-Alpes-Côte d’Azur, na Marseille. Nice ligt op ongeveer dertig kilometer van de Frans-Italiaanse grens. Economische en culturele hoofdstad van de Côte d’Azur, met een uitzonderlijk klimaat, goede bereikbaarheid en wereldwijde bekendheid. Als derde economische pool van de regio PACA profileert Nice zich als een gebied van topniveau, waar prestatie, innovatie en aantrekkingskracht samenkomen. SAINTE-MARGUERITE, een gewild adres in Nice-West! Gebouw van standing met een hedendaagse architectuur, ontworpen door het bureau DP Architecture. Dit kwalitatieve adres overtuigt door de elegantie van de lijnen en de kwaliteit van het ontwerp. De zorgvuldig uitgewerkte plattegronden bieden functionele en lichte appartementen, allemaal met een eigen buitenruimte. Het goed onderhouden gebouw heeft aangename en beveiligde gemeenschappelijke delen, die bijdragen aan een comfortabele en rustige woonomgeving voor de bewoners.

Duur van het vruchtgebruik: 16 jaar

Percentage blote eigendom: 65 %

Kies uw woning

2 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

2 getoonde woningen van 2

Referentie 001/37

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
48,9 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2026 · te bevestigen
Plan op aanvraag

€ 225.000

TVA nog te bevestigen

4.601 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Blote eigendom

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 106/48

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
63 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
1e kwartaal 2026 · te bevestigen
Plan op aanvraag

€ 233.700

TVA nog te bevestigen

3.710 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 116.850

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Blote eigendom

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Nice · 06200

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Gaieté? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Gaieté

Nice · 06200

Vanaf € 225.000

TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 224 € /maand

Gefinancierd kapitaal 230 625 € · waarvan verzekering 69 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 625 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Gaieté

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Gaieté?
De vermelde prijzen voor Gaieté beginnen bij € 225.000 (TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Gaieté?
De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 48,9 tot 63 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Gaieté?
Gaieté ligt in Nice (06200). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Gaieté gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Gaieté in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Gaieté ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Gaieté kopen om te verhuren?
Bij Gaieté hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Gaieté te Nice, 2 nieuwbouwwoningen | JL HOME