L'Haÿ-les-Roses · 94240

Les Jardins de l'Hay

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 388.592BTW 5,5% · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. A108 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 67,12 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

PTZ te onderzoeken · 6 woningen
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden · 6 woningen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw · 6 woningen
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 6
Oppervlakten: 63,67 tot 69,19 m²
geplande datum, te bevestigen: 1e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar: Edelis

Dit project begrijpen

Les Jardins de l'Hay is een nieuwbouwproject in L'Haÿ-les-Roses (94240), aangeboden door Edelis. De selectie omvat 6 beschikbare nieuwbouwwoningen van 63,67 tot 69,19 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 388.592 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2026.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Oplevering binnenkort! Ideaal gelegen op slechts 5 km van Parijs en dichtbij het nieuwe metrostation van lijn 14 “L'Hay les Roses”, de locatie biedt snelle autotoegang tot de grote verkeersaders (A6 en de périphérique) om…

Lees de volledige beschrijving

Oplevering binnenkort! Ideaal gelegen op slechts 5 km van Parijs en dichtbij het nieuwe metrostation van lijn 14 “L'Hay les Roses”. Met de auto bereikt u vlot de grote verkeersaders (A6 en de périphérique) om Parijs, La Défense en de luchthaven van Orly te bereiken. De residentie profiteert van de nabijheid van winkels, diensten en scholen. Ontdek snel de laatste beschikbare appartementen met 3 kamers, met balkon of terras voor bijna alle woningen, en allemaal met een parkeerplaats. De residentie komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 5,5% (onder voorwaarden). Prijzen zijn opgegeven met verlaagd btw-tarief, parkeerplaats inbegrepen. *Zie de volledige voorwaarden van het aanbod op onze website.

Kies uw woning

6 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Sorteren

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

TVA 5,5 % : Voor uw hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden, in of nabij een stadsvernieuwingswijk (ANRU); de woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn.

Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

6 getoonde woningen van 6

Referentie A108

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 67,12 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Noord / Zuid
Balcon: 5,17 m²
Parkeren: 14 - Parking sous-sol
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2026 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 442.0006.585 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%: € 388.5925.790 €/m²; Hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie A107

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 66,24 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Noord
Balcon: 6,1 m²
Parkeren: 12 - Parking sous-sol
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2026 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 443.0006.688 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%: € 389.4715.880 €/m²; Hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie A110

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 63,67 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Oost
Balcon: 9,2 m²
Parkeren: 16 - Parking sous-sol
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2026 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 451.0007.083 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%: € 396.5046.227 €/m²; Hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie A209

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 66,26 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Zuidoost
Balcon: 5,17 m²
Parkeren: 2 - Parking sous-sol
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2026 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 456.0006.882 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%: € 400.9006.050 €/m²; Hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie A001

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 67,53 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Noord
Terras: 12,21 m²
Parkeren: 9 - Parking sous-sol
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2026 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 462.0006.841 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%: € 406.1756.015 €/m²; Hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 108.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie A109

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 69,19 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Zuidoost
Balcon: 5,17 m²
Parkeren: 15 - Parking sous-sol
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2026 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 475.0006.865 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%: € 417.6046.036 €/m²; Hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 108.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

42 rue de chevilly · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Jardins de l'Hay? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Jardins de l'Hay

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Vanaf € 388.592

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

2 114 € /maand

Gefinancierd kapitaal 398 307 € · waarvan verzekering 119 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 9 715 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Jardins de l'Hay

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Jardins de l'Hay?

De vermelde prijzen voor Les Jardins de l'Hay beginnen bij € 388.592 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Jardins de l'Hay?

De selectie omvat 6 beschikbare nieuwbouwwoningen van 63,67 tot 69,19 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 6 woningen.

Waar ligt het project Les Jardins de l'Hay?

Les Jardins de l'Hay ligt in L'Haÿ-les-Roses (94240). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 42 rue de chevilly. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Les Jardins de l'Hay gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt Les Jardins de l'Hay in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Les Jardins de l'Hay ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Les Jardins de l'Hay kopen om te verhuren?

Bij Les Jardins de l'Hay hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken