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L'Haÿ-les-Roses · 94240

Les Jardins de l'Hay

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde388.592 €IVA 5,5 % · con condicionesPrecio de la vivienda ref. A108 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 67,12 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 6 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Jardins de l'Hay, imagen del programa en L'Haÿ-les-Roses
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
6
Superficies
de 63,67 a 69,19 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2026
Promotor
Edelis

Entender este programa

Les Jardins de l'Hay es una promoción de obra nueva en L'Haÿ-les-Roses (94240), ofrecido por Edelis. La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 63,67 a 69,19 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 388.592 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

¡Entrega inminente! Situada idealmente a solo 5 km de París y cerca de la nueva estación de metro, línea 14, “L'Hay les Roses”, la ubicación permite acceder rápidamente en coche a las principales vías (A6 y periférico) para…

Leer la descripción completa

¡Entrega inminente! Situada idealmente a solo 5 km de París y cerca de la nueva estación de metro, línea 14, “L'Hay les Roses”, la ubicación permite acceder rápidamente en coche a las principales vías (A6 y periférico) para llegar a París, La Défense y el aeropuerto de Orly. La residencia se beneficia de la proximidad de comercios, servicios y centros escolares. Descubra cuanto antes los últimos apartamentos de 3 estancias disponibles, con balcón o terraza en casi todos los casos, y todos con plaza de aparcamiento. Residencia apta para el IVA reducido al 5,5% (con sujeción a condiciones). Precios indicados con IVA reducido y aparcamiento incluido. *Consulte las condiciones detalladas de la oferta en nuestra web.

Elija su vivienda

6 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Para su residencia habitual, sujeto a límites de ingresos, en un barrio en renovación urbana (ANRU) o cerca de él; la vivienda debe seguir siendo su residencia habitual, de lo contrario puede exigirse un complemento de IVA.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 6

Referencia A108

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
67,12 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Norte / Sur
Balcon
5,17 m²
Aparcamiento
14 - Parking sous-sol
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
442.000 €6585 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
388.592 €5790 €/m²
Residencia habitual, sujeta a límites de ingresos
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A107

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
66,24 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Norte
Balcon
6,1 m²
Aparcamiento
12 - Parking sous-sol
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
443.000 €6688 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
389.471 €5880 €/m²
Residencia habitual, sujeta a límites de ingresos
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A110

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,67 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Balcon
9,2 m²
Aparcamiento
16 - Parking sous-sol
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
451.000 €7083 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
396.504 €6227 €/m²
Residencia habitual, sujeta a límites de ingresos
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A209

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
66,26 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sureste
Balcon
5,17 m²
Aparcamiento
2 - Parking sous-sol
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
456.000 €6882 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
400.900 €6050 €/m²
Residencia habitual, sujeta a límites de ingresos
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A001

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
67,53 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Norte
Terraza
12,21 m²
Aparcamiento
9 - Parking sous-sol
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
462.000 €6841 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
406.175 €6015 €/m²
Residencia habitual, sujeta a límites de ingresos
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 108.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A109

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
69,19 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Balcon
5,17 m²
Aparcamiento
15 - Parking sous-sol
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
475.000 €6865 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
417.604 €6036 €/m²
Residencia habitual, sujeta a límites de ingresos
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 108.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

42 rue de chevilly · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Les Jardins de l'Hay? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Jardins de l'Hay

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Desde 388.592 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

2 114 € /mes

Capital financiado 398 307 € · de los cuales, seguro 119 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 9 715 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Jardins de l'Hay

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Jardins de l'Hay?
Los precios indicados para Les Jardins de l'Hay parten de 388.592 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Jardins de l'Hay?
La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 63,67 a 69,19 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 6 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Jardins de l'Hay?
Les Jardins de l'Hay se encuentra en L'Haÿ-les-Roses (94240). La dirección indicada por el promotor es 42 rue de chevilly. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Jardins de l'Hay?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Jardins de l'Hay elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Jardins de l'Hay se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Jardins de l'Hay?
En Les Jardins de l'Hay, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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