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Il mio ProgettoEssere richiamato

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Les Jardins de l'Hay

Programma immobiliare

La sua casa a partire da388.592 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. A108 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 67,12 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 6 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 6 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo · 6 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Les Jardins de l'Hay, immagine del programma a L'Haÿ-les-Roses
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
6
Superfici
da 63,67 a 69,19 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2026
Promotore
Edelis

Capire questo programma

Les Jardins de l'Hay è un progetto di nuova costruzione a L'Haÿ-les-Roses (94240), proposto da Edelis. La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 63,67 a 69,19 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 388.592 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Consegna imminente! Idealmente situata a soli 5 km da Parigi e vicina alla nuova stazione della metropolitana linea 14 "L'Hay les Roses", l'indirizzo consente di raggiungere rapidamente in auto i principali assi stradali (A6 e tangenziale) per…

Leggi la descrizione completa

Consegna imminente! Idealmente situata a soli 5 km da Parigi e vicina alla nuova stazione della metropolitana linea 14 "L'Hay les Roses", l'indirizzo consente di raggiungere rapidamente in auto i principali assi stradali (A6 e tangenziale) per raggiungere Parigi, La Défense e l'aeroporto di Orly. La residenza beneficia della vicinanza a negozi, servizi e istituti scolastici. Scopra subito gli ultimi appartamenti da 3 locali disponibili, con balcone o terrazza per quasi tutti, e tutti dotati di posto auto. Residenza idonea all'IVA ridotta al 5,5% (a determinate condizioni). Prezzi indicati con IVA ridotta, posto auto incluso. *Vedere le condizioni dettagliate dell'offerta sul nostro sito.

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6 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Per la Sua abitazione principale, a determinate condizioni di reddito, in un quartiere in riqualificazione urbana (ANRU) o nelle vicinanze; l’alloggio deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 6

Riferimento A108

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
67,12 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord / Sud
Balcon
5,17 m²
Parcheggio
14 - Parking sous-sol
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
442.000 €6585 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
388.592 €5790 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A107

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
66,24 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Balcon
6,1 m²
Parcheggio
12 - Parking sous-sol
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
443.000 €6688 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
389.471 €5880 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A110

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
63,67 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Balcon
9,2 m²
Parcheggio
16 - Parking sous-sol
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
451.000 €7083 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
396.504 €6227 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A209

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
66,26 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-est
Balcon
5,17 m²
Parcheggio
2 - Parking sous-sol
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
456.000 €6882 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
400.900 €6050 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A001

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
67,53 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord
Terrazza
12,21 m²
Parcheggio
9 - Parking sous-sol
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
462.000 €6841 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
406.175 €6015 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 108.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A109

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
69,19 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Balcon
5,17 m²
Parcheggio
15 - Parking sous-sol
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
475.000 €6865 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
417.604 €6036 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 108.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

42 rue de chevilly · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Si interessa al complesso Les Jardins de l'Hay? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Les Jardins de l'Hay

L'Haÿ-les-Roses · 94240

A partire da 388.592 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

2 114 € /mese

Capitale finanziato 398 307 € · di cui assicurazione 119 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 9 715 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Jardins de l'Hay

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Jardins de l'Hay?
I prezzi indicati per Les Jardins de l'Hay partono da 388.592 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins de l'Hay?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 63,67 a 69,19 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 6 alloggi.
Dove si trova il complesso Les Jardins de l'Hay?
Les Jardins de l'Hay si trova a L'Haÿ-les-Roses (94240). L’indirizzo indicato dal promotore è 42 rue de chevilly. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins de l'Hay?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Jardins de l'Hay è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Jardins de l'Hay si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins de l'Hay?
Per Les Jardins de l'Hay, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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