Bourg-lès-Valence · 26500

Les Jardins de l'Allet

Beheerde residentie · LMNP bestaand (doorverkoop)

Uw woning vanaf€ 145.620Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. 203 · ROOM · 18,91 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

Beheerde residentie · 1 woning
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 5 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 1
Oppervlakten: 18,91 m²
geplande datum, te bevestigen: 3e kwartaal 1993
Projectontwikkelaar: CONSULTIM

Dit project begrijpen

Les Jardins de l'Allet is een vastgoedproject in Bourg-lès-Valence (26500), aangeboden door CONSULTIM. De selectie omvat 1 beschikbare woning in de bestaande bouw van 18,91 m²: ROOM.

De prijzen beginnen bij € 145.620 (Prix TTC (LMNP ancien), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 1993.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Lees de volledige beschrijving

Gelegen in een residentiële wijk van Bourg-Lès-Valence, gemeente in de Drôme in de regio Auvergne-Rhône-Alpes, beschikt de residentie Les Jardins de l'Allet over alle troeven om het welzijn van haar 77 bewoners te verzekeren: een groene omgeving met een prachtig uitzicht op de bergen, warme gebouwen met ingerichte buitenruimten en diverse activiteiten (zachte gymnastiek, geheugenspellen, regelmatige uitstapjes met minibus…).

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Sorteren

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

1 getoonde woning van 1

Referentie 203

ROOM

Oppervlakte: 18,91 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Zuidoost
Geplande oplevering: 3e kwartaal 1993 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA nog te bevestigen: € 145.6207.701 €/m²; Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

20 Avenue Pierre Benoît · Bourg-lès-Valence · 26500

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Jardins de l'Allet? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijs inclusief alle belastingen, exploitatiecontract en fiscaliteit. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Jardins de l'Allet

Bourg-lès-Valence · 26500

Vanaf € 145.620

Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaarden

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 1993

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe raming op de vermelde prijs (btw te bevestigen), vóór huurinkomsten.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

792 € /maand

Gefinancierd kapitaal 149 261 € · waarvan verzekering 45 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 3 641 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

Een huur zonder beheer
De exploitant verhuurt en onderhoudt de residentie en betaalt u de huur zoals voorzien in het huurcontract. Deze huur hangt af van het contract en van de solvabiliteit van de exploitant.
De aftrekbare TVA
De getoonde prijs is vaak exclusief btw: u betaalt de btw bij aankoop en kunt deze onder voorwaarden terugvragen. Een adviseur bevestigt u de prijs inclusief btw.
Het LMNP-statuut
Gemeubileerde verhuur valt over het algemeen onder het LMNP-statuut, waarvan de fiscaliteit de belasting op de huurinkomsten kan verlichten, afhankelijk van uw situatie.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Jardins de l'Allet

Wat kost een woning van het type woning in de bestaande bouw in het project Les Jardins de l'Allet?

De vermelde prijzen voor Les Jardins de l'Allet beginnen bij € 145.620 (Prix TTC (LMNP ancien), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Jardins de l'Allet?

De selectie omvat 1 beschikbare woning in de bestaande bouw van 18,91 m²: ROOM. Verdeling: ROOM: 1 woning.

Waar ligt het project Les Jardins de l'Allet?

Les Jardins de l'Allet ligt in Bourg-lès-Valence (26500). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 20 Avenue Pierre Benoît. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Les Jardins de l'Allet gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 1993. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Geeft Les Jardins de l'Allet recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. Les Jardins de l'Allet is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project Les Jardins de l'Allet kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken