Bourg-lès-Valence · 26500

Les Jardins de l'Allet

Residencia gestionada · LMNP antiguo (reventa)

Su vivienda desde145.620 €Prix TTC (LMNP ancien) · con condicionesPrecio de la vivienda ref. 203 · ROOM · 18,91 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

Residencia gestionada · 1 vivienda
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Imagen del programa · ilustración no contractual

Las 5 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia

Viviendas disponibles: 1
Superficies: 18,91 m²
fecha prevista, por confirmar: 3.º trimestre de 1993
Promotor: CONSULTIM

Entender este programa

Les Jardins de l'Allet es una promoción en Bourg-lès-Valence (26500), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 1 vivienda de segunda mano disponible de 18,91 m²: ROOM.

Los precios comienzan en 145.620 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 1993.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Leer la descripción completa

Ubicada en una zona de casas unifamiliares de Bourg-Lès-Valence, municipio de la Drôme en la región Auvernia-Ródano-Alpes, la residencia Les Jardins de l'Allet reúne todos los factores para garantizar el bienestar de sus 77 residentes: un entorno verde con una vista espectacular de las montañas, edificios acogedores con exteriores acondicionados y actividades variadas (gimnasia suave, juegos de memoria, salidas frecuentes en minibús...).

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones. Sin gastos de notaría.

Ordenar

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.

Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 203

ROOM

Superficie: 18,91 m²
Planta: Planta 2
Orientación: Sureste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 1993 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar: 145.620 €7701 €/m²; Según su situación, a confirmar con su asesor

Residencia gestionada
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa

Solicitar el plano Calcular mi cuota mensual

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

20 Avenue Pierre Benoît · Bourg-lès-Valence · 26500

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

Hacer una pregunta sobre la ubicación

Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Les Jardins de l'Allet? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
Verificamos la información.Disponibilidades, precios TTC, contrato de arrendamiento del explotador y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.

Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Jardins de l'Allet

Bourg-lès-Valence · 26500

Desde 145.620 €

Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones

Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 1993

Los campos marcados con * son obligatorios.

Nombre

Nombre *

Teléfono *

Correo electrónico (opcional)

Presupuesto

¿Cuándo prefiere que le llamemos?

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Su proyecto (opcional)

Acepto recibir por correo electrónico información, consejos y oportunidades personalizadas relacionadas con mi proyecto de obra nueva de parte de JL HOME. Puedo darme de baja en cualquier momento.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles

Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sobre el precio anunciado (IVA por confirmar), antes de los alquileres.

El loteSu aportación (€)

Cuota mensual estimada

792 € /mes

Capital financiado 149 261 € · de los cuales, seguro 45 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 3 641 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor

Invertir

Invertir en este programa

Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

Un alquiler sin gestión
El explotador alquila y mantiene la residencia y le abona el alquiler previsto en el contrato. Este alquiler depende del contrato y de la solidez del explotador.
La TVA recuperable
El precio mostrado suele ser sin TVA: usted adelanta la TVA en la compra y después la recupera en las condiciones establecidas. Un asesor le confirma el precio con TVA incluido.
El régimen LMNP
El alquiler amueblado suele corresponder al régimen LMNP, cuya fiscalidad puede aliviar la tributación de los alquileres, según su situación.

Verifique su proyecto con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Jardins de l'Allet

¿Cuál es el precio de una vivienda de segunda mano en la promoción Les Jardins de l'Allet?

Los precios indicados para Les Jardins de l'Allet parten de 145.620 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Jardins de l'Allet?

La selección incluye 1 vivienda de segunda mano disponible de 18,91 m²: ROOM. Distribución: ROOM: 1 vivienda.

¿Dónde se encuentra la promoción Les Jardins de l'Allet?

Les Jardins de l'Allet se encuentra en Bourg-lès-Valence (26500). La dirección indicada por el promotor es 20 Avenue Pierre Benoît. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Jardins de l'Allet?

Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 1993. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Da Les Jardins de l'Allet derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?

No. Les Jardins de l'Allet es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Jardins de l'Allet?

Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

Para comparar