Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

L'Isle-d'Abeau · 38080

Les Girandières L'Isle-d’Abeau

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 129.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 24824 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 55,01 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Girandières L'Isle-d’Abeau, beeld van het programma te L'Isle-d'Abeau
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 10 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
55,01 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2015
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

Les Girandières L'Isle-d’Abeau is een vastgoedproject in L'Isle-d'Abeau (38080), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 55,01 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 129.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2015.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand: Realiseer een veilige verhuurinvestering in deze serviceresidentie voor senioren, zonder de zorgen van het beheer. Dit is het ideale product om vermogen op te bouwen in vastgoed en tegelijk te profiteren van een…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Realiseer een veilige huurinvestering in deze seniorenservicewoning, zonder zorgen over het beheer. Dit is het ideale product om een vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van een veilig rendement dankzij stabiele huurinkomsten vanaf de aankoop.

Dit T3-appartement, gelegen op de 1e verdieping, biedt een prettige en geoptimaliseerde indeling. Het omvat een inkom, een woonkamer met kookhoek, twee slaapkamers, een badkamer met wc, een gang en het exclusieve gebruik van een balkon. Eén parkeerplaats in de kelder is eveneens inbegrepen.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type woning: Seniorenresidentie
  • Oppervlakte: 55.01 m²
  • Stad: L'ISLE D'ABEAU
  • Prijs: 150 000 €
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 8 280 €
  • Rendement: 5,52 %
  • Beheerder: Zenitude

U geniet van het fiscale statuut LMNP met afschrijving, waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt geëxploiteerd door een professionele beheerder (Zenitude), met een handelshuurovereenkomst, die u de huurbetalingen vanaf de aankoop garandeert, ongeacht of de woning verhuurd is of niet.

3. Troeven en ligging

De residentie Les Girandières La Porte des Alpes ligt ideaal in L’Isle-d’Abeau (Isère), dicht bij winkels, een park van 10 hectare en busverbindingen. Ze biedt onderdak aan zelfstandig wonende senioren en beschikt over gemeubelde woningen met parahotelservices.

De ligging in het stadscentrum, op 14 minuten van het station en de snelweg A43, is een groot voordeel. De accommodatie biedt een reeks diensten: receptie, restaurant, wasserij, beveiliging, wifi en parkeergelegenheid. De mede-eigendom telt 89 appartementen.

Zenitude is een professionele beheerder die meer dan 99 serviceresidenties in Frankrijk exploiteert, met meer dan 11 180 units, en erkend wordt om zijn diversificatie in de segmenten senioren, studenten en toerisme.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine:

Telefoon: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 24824

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
55,01 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
1e kwartaal 2015 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 129.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

2.349 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

L'Isle-d'Abeau · 38080

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Girandières L'Isle-d’Abeau? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Girandières L'Isle-d’Abeau

L'Isle-d'Abeau · 38080

Vanaf € 129.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2015

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Girandières L'Isle-d’Abeau

Wat kost een woning van het type woning in het project Les Girandières L'Isle-d’Abeau?
De vermelde prijzen voor Les Girandières L'Isle-d’Abeau beginnen bij € 129.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Girandières L'Isle-d’Abeau?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 55,01 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Les Girandières L'Isle-d’Abeau?
Les Girandières L'Isle-d’Abeau ligt in L'Isle-d'Abeau (38080). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Les Girandières L'Isle-d’Abeau gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2015. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Les Girandières L'Isle-d’Abeau recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Les Girandières L'Isle-d’Abeau is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Les Girandières L'Isle-d’Abeau kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Les Girandières L'Isle-d’Abeau te L'Isle-d'Abeau, 1 woning | JL HOME