Mouvaux · 59420

Le Clos Lorthiois

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 239.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. E06 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 47,2 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

PTZ te onderzoeken · 26 woningen
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden · 3 woningen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
BRS · 3 woningen
Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.
Notariskosten bij nieuwbouw · 26 woningen
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.
Particuliere verhuurder Jeanbrun · 23 woningen
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Blote eigendom · 11 woningen
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 37
Oppervlakten: 43,39 tot 104,74 m²
geplande oplevering: 2e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar: Sogeprom

Dit project begrijpen

Le Clos Lorthiois is een nieuwbouwproject in Mouvaux (59420), aangeboden door Sogeprom. De selectie omvat 37 beschikbare nieuwbouwwoningen van 43,39 tot 104,74 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 239.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

Kies uw woning

37 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Sorteren

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): voor uw hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de grond blijft gehuurd, met een maandelijkse grondvergoeding boven op de aankoopprijs.
Blote eigendom : De prijs betreft alleen de blote eigendom: een verhuurder (vaak een sociale verhuurder) bezit het vruchtgebruik en verhuurt de woning zolang de eigendomsrechten gesplitst zijn; u woont er niet en ontvangt geen huur. Daarna krijgt u automatisch de volle eigendom, zonder iets bij te kopen. Deze prijs is niet vergelijkbaar met die van een woning in volle eigendom.

6 getoonde woningen van 37

Referentie NP A17

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 43,39 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Noordwest
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 10%: € 155.5753.586 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Blote eigendom
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie NP A16

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 45,35 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Noordwest
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 10%: € 158.5753.497 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Blote eigendom
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie NP F05

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 47,66 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Noordwest
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 10%: € 163.5753.432 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Blote eigendom
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie NP A25

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 49,65 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Noordwest
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 10%: € 168.5753.395 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Blote eigendom
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie NP A05

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 51,15 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Noordwest
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 10%: € 171.5753.354 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Blote eigendom
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie NP A22

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 59,39 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Zuidoost
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 10%: € 201.5753.394 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Blote eigendom
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Mouvaux · 59420

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Le Clos Lorthiois? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Le Clos Lorthiois

Mouvaux · 59420

Vanaf € 239.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

846 € /maand

Gefinancierd kapitaal 159 464 € · waarvan verzekering 48 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 3 889 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Le Clos Lorthiois

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Le Clos Lorthiois?

De vermelde prijzen voor Le Clos Lorthiois beginnen bij € 239.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Le Clos Lorthiois?

De selectie omvat 37 beschikbare nieuwbouwwoningen van 43,39 tot 104,74 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 11 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 17 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 8 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project Le Clos Lorthiois?

Le Clos Lorthiois ligt in Mouvaux (59420). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Le Clos Lorthiois gepland?

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Wat betekent de prijs bij een bail réel solidaire (BRS)?

Bij BRS koopt u de woning zonder eigenaar van de grond te worden. Een canon voor de grond komt bovenop de koopprijs. Deze regeling is bestemd voor een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden. Controleer het bedrag van de canon en uw geschiktheid voordat u deze prijs vergelijkt met volle eigendom.

Komt Le Clos Lorthiois in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Le Clos Lorthiois ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Le Clos Lorthiois kopen om te verhuren?

Bij Le Clos Lorthiois hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken