Disponibilité
37 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Mouvaux
Le Clos Lorthiois
Mouvaux · 59420
- 37lots disponibles
- 155 575 ۈ partir de
- 3 234 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Mouvaux
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 87/100
Dès155 575 €
Mensualité estimée*≈ 826 €/mois
PTZZone A
Livraison2ᵉ trim. 2028
37 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 34 % sous la médiane du neuf disponible à Mouvaux
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
87/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Mouvaux
3 234 €/m²ce programme
4 916 €/m²médiane du neuf · Mouvaux
→ -34 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 826 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité37 lots
- À partir de155 575 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationMouvaux
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Le Clos Lorthiois
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Mouvaux
Signé Sogeprom, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T212
T317
T48
Repères de prix
- Entrée de gamme155 575 €
- Plus haute valeur462 000 €
- Médiane €/m²4 890 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
37 lots à la vente
T2
réf. NP A17 · étage 1
155 575 €
3 586 €/m²
- Surface43.39 m²
- TypologieT2
T2
réf. NP A16 · étage 1
158 575 €
3 497 €/m²
- Surface45.35 m²
- TypologieT2
T2
réf. NP F05 · étage 0
163 575 €
3 432 €/m²
- Surface47.66 m²
- TypologieT2
T2
réf. NP A25 · étage 2
168 575 €
3 395 €/m²
- Surface49.65 m²
- TypologieT2
T2
réf. NP A05 · étage 0
171 575 €
3 354 €/m²
- Surface51.15 m²
- TypologieT2
T2
réf. BRS F01 · étage 0
195 199 €
3 752 €/m²
- Surface52.03 m²
- TypologieT2
T3
réf. NP A22 · étage 2
201 575 €
3 394 €/m²
- Surface59.39 m²
- TypologieT3
T3
réf. NP A11 · étage 1
209 575 €
3 327 €/m²
- Surface63 m²
- TypologieT3
T3
réf. NP A21 · étage 2
213 575 €
3 260 €/m²
- Surface65.52 m²
- TypologieT3
T3
réf. NP A12 · étage 1
223 575 €
3 245 €/m²
- Surface68.9 m²
- TypologieT3
T3
réf. NP A04 · étage 0
233 575 €
3 234 €/m²
- Surface72.22 m²
- TypologieT3
T3
réf. NP F04 · étage 0
234 575 €
3 238 €/m²
- Surface72.45 m²
- TypologieT3
T2
réf. E06 · étage 0
239 000 €
5 064 €/m²
- Surface47.2 m²
- TypologieT2
T2
réf. E11 · étage 1
243 000 €
4 995 €/m²
- Surface48.65 m²
- TypologieT2
T2
réf. E21 · étage 2
248 000 €
5 211 €/m²
- Surface47.59 m²
- TypologieT2
T3
réf. BRS E14 · étage 1
256 828 €
3 505 €/m²
- Surface73.28 m²
- TypologieT3
T2
réf. F21 · étage 2
258 000 €
4 971 €/m²
- Surface51.9 m²
- TypologieT2
T3
réf. BRS A13 · étage 1
262 917 €
3 488 €/m²
- Surface75.38 m²
- TypologieT3
T4
réf. BRS A03 · étage 0
270 227 €
3 299 €/m²
- Surface81.9 m²
- TypologieT4
T2
réf. F25 · étage 2
272 000 €
4 839 €/m²
- Surface56.21 m²
- TypologieT2
T2
réf. E25 · étage 2
277 000 €
4 971 €/m²
- Surface55.72 m²
- TypologieT2
T3
réf. F15 · étage 1
279 000 €
4 988 €/m²
- Surface55.93 m²
- TypologieT3
T3
réf. E16 · étage 1
279 000 €
5 027 €/m²
- Surface55.5 m²
- TypologieT3
T3
réf. F02 · étage 0
322 000 €
4 883 €/m²
- Surface65.94 m²
- TypologieT3
T3
réf. F12 · étage 1
324 000 €
4 908 €/m²
- Surface66.02 m²
- TypologieT3
T3
réf. E12 · étage 1
337 000 €
5 158 €/m²
- Surface65.34 m²
- TypologieT3
T3
réf. F14 · étage 1
362 000 €
4 890 €/m²
- Surface74.03 m²
- TypologieT3
T3
réf. F24 · étage 2
368 000 €
5 079 €/m²
- Surface72.45 m²
- TypologieT3
T3
réf. E13 · étage 1
409 000 €
4 934 €/m²
- Surface82.9 m²
- TypologieT3
T3
réf. E03 · étage 0
418 000 €
5 042 €/m²
- Surface82.9 m²
- TypologieT3
T4
réf. E22 · étage 2
419 000 €
4 916 €/m²
- Surface85.23 m²
- TypologieT4
T4
réf. F03 · étage 0
433 000 €
5 050 €/m²
- Surface85.74 m²
- TypologieT4
T4
réf. E05 · étage 0
442 000 €
4 814 €/m²
- Surface91.82 m²
- TypologieT4
T4
réf. F13 · étage 1
443 000 €
5 167 €/m²
- Surface85.74 m²
- TypologieT4
T4
réf. E15 · étage 1
452 000 €
4 926 €/m²
- Surface91.76 m²
- TypologieT4
T4
réf. F23 · étage 2
453 000 €
5 283 €/m²
- Surface85.75 m²
- TypologieT4
T4
réf. E24 · étage 2
462 000 €
5 032 €/m²
- Surface91.82 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
826 € /mois
Capital financé 155 575 € · dont assurance 47 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Le Clos Lorthiois
Quel est le prix d'un logement neuf à Le Clos Lorthiois à Mouvaux ?
Les logements de Le Clos Lorthiois sont disponibles à partir de 155 575 €, jusqu'à 462 000 €, soit environ 4 890 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Le Clos Lorthiois ?
Le Clos Lorthiois à Mouvaux propose 37 logements neufs, notamment en T2 (12), T3 (17), T4 (8).
Le Clos Lorthiois est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Clos Lorthiois se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Le Clos Lorthiois ?
Oui. Un logement neuf à Le Clos Lorthiois à Mouvaux peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Clos Lorthiois au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Clos Lorthiois au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Mouvaux
Découvrez tout le stock de logements neufs à Mouvaux
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Mouvaux, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Mouvaux
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 37 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Sogeprom — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Sogeprom.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
