Naar de inhoud

Pibrac · 31820

La Scala

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 365.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 34 · Maison T4 · 93,11 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 8 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

La Scala, beeld van het programma te Pibrac
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 71 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
8
Oppervlakten
92,89 tot 111,97 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar
Promomidi

Dit project begrijpen

La Scala is een nieuwbouwproject in Pibrac (31820), aangeboden door Promomidi. De selectie omvat 8 beschikbare nieuwbouwwoningen van 92,89 tot 111,97 m²: Maison T4, Maison T5.

De prijzen beginnen bij € 365.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2026.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

La Scala, met een doordacht architectonisch concept, biedt 20 huizen en 14 appartementen. Rond een binnenstraat die alle woningen ontsluit, past het project in een eigenzinnige en dynamische architectuurgeest.

Lees de volledige beschrijving

La Scala, met een doordacht architectonisch concept, biedt 20 huizen en 14 appartementen. Rond een binnenstraat die alle woningen ontsluit, past het project in een eigenzinnige en dynamische architectuurgeest.
Geritmeerd door wisselende gevellijnen en een afwisseling van tuinen, zet de residentie in op een verzorgde esthetiek. Gedurfd en modern, combineert ze op slimme wijze uiteenlopende volumes die samen een harmonieus geheel vormen.
Het sterke punt van La Scala ligt in de bijzonderheid van een intiem project in het hart van een levendige wijk. De doordacht ontworpen woningen, van esthetiek tot functionaliteit, zorgen voor een dagelijks leven zonder inkijk. De appartementen met 2 kamers liggen boven de woningen met 3 kamers op de tuinverdieping, elk met een eigen onafhankelijke ingang. Met het doel ongeëvenaard welzijn en comfort te bieden, biedt de residentie elke bewoner een buitenruimte, terras of tuin. Slim ontworpen om stand te houden, past La Scala perfect in zijn omgeving en biedt het woningen die in elkaar grijpen, voor optimale harmonie en duurzaamheid.

BEREIKBAARHEID EN VERVOER:
op 1,4 km, N124 afrit nr. 7
op 3,6 km, station Pibrac
op 1,4 km, carpoolparking
op 1,9 km, Tisséo-bus nr. 32, halte Stade
op 6 km, metro, toekomstige 3e lijn "Toulouse Aerospace Express"
op 6 km, station Colomiers
op 14 km, luchthaven Toulouse-Blagnac

VOORZIENINGEN:
Gladde muurverf
Gres tegels 45x45
Laminaatvloer in de slaapkamers
Ingebouwde kasten
Uitgeruste badkamers
Handdoekradiatoren
Ingerichte keukens voor de T2 en T3
Elektrische rolluiken voor de PVC-kozijnen
Metalen luiken of handbediende draailuiken
Particuliere, ingezaaide en omheinde tuin
Zwembadgeschikt terrein, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning

NF HABITAT HQE
RT 2012

HOOGTEPUNTEN:
Een origineel concept met doorlopend oog voor ecologie
Een ideale geografische ligging
Een opmerkelijke architectuur, ontworpen voor ieders privacy
Royale volumes
Ruime en rijke gemeenschappelijke ruimtes
Grote tuinen

Kies uw woning

8 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 8

Referentie 34

Maison T4

Oppervlakte
93,11 m²
Kamers
4
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
1e kwartaal 2026 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 365.0003.920 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 85.050

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 05+Pk16C

Maison T4

Oppervlakte
92,89 m²
Kamers
4
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2026 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 369.0003.972 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 85.050

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 03+Pk13C

Maison T4

Oppervlakte
92,97 m²
Kamers
4
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2026 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 375.0004.034 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 85.050

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 31

Maison T4

Oppervlakte
92,91 m²
Kamers
4
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
1e kwartaal 2026 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 375.0004.036 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 85.050

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 13+Pk37C

Maison T5

Oppervlakte
111,65 m²
Kamers
5
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2026 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 389.0003.484 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 97.200

voor een gezin van 5 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 11+Pk29C

Maison T5

Oppervlakte
111,65 m²
Kamers
5
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2026 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 389.0003.484 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 97.200

voor een gezin van 5 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Pibrac · 31820

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project La Scala? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

La Scala

Pibrac · 31820

Vanaf € 365.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 985 € /maand

Gefinancierd kapitaal 374 125 € · waarvan verzekering 112 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 9 125 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over La Scala

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project La Scala?
De vermelde prijzen voor La Scala beginnen bij € 365.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project La Scala?
De selectie omvat 8 beschikbare nieuwbouwwoningen van 92,89 tot 111,97 m²: Maison T4, Maison T5. Verdeling: Maison T4: 4 woningen; Maison T5: 4 woningen.
Waar ligt het project La Scala?
La Scala ligt in Pibrac (31820). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project La Scala gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt La Scala in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
La Scala ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project La Scala kopen om te verhuren?
Bij La Scala hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
La Scala te Pibrac, 8 nieuwbouwwoningen | JL HOME