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Pibrac · 31820

La Scala

Programma immobiliare

La sua casa a partire da365.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 34 · Maison T4 · 93,11 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 8 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 8 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

La Scala, immagine del programma a Pibrac
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 71 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
8
Superfici
da 92,89 a 111,97 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2026
Promotore
Promomidi

Capire questo programma

La Scala è un progetto di nuova costruzione a Pibrac (31820), proposto da Promomidi. La selezione comprende 8 case nuove disponibili da 92,89 a 111,97 m²: Maison T4, Maison T5.

I prezzi partono da 365.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

La Scala, dal concept architettonico ben studiato, propone 20 case e 14 appartamenti. Organizzato attorno a una via interna che distribuisce tutte le abitazioni, il progetto si inserisce in uno spirito architettonico originale e dinamico.

Leggi la descrizione completa

La Scala, dal concept architettonico ben studiato, propone 20 case e 14 appartamenti. Organizzato attorno a una via interna che distribuisce tutte le abitazioni, il progetto si inserisce in uno spirito architettonico originale e dinamico.
Scandita da arretramenti e sporgenze di linee e dall'alternanza di giardini, la residenza mette in risalto un'estetica curata. Audace e moderna, combina con sapienza volumi eterogenei che, riuniti, formano un insieme armonioso.
Il punto di forza di La Scala risiede nell'unicità di un progetto intimo nel cuore di un quartiere vivace. Gli alloggi ben concepiti, dal design alla funzionalità, assicurano una quotidianità priva di vista sui vicini. Gli appartamenti da 2 locali si sovrappongono agli alloggi da 3 locali al piano giardino, ciascuno con ingresso indipendente. Pensata per offrire ai suoi abitanti benessere e comfort senza eguali, la residenza assegna a ciascuno di essi uno spazio esterno, terrazza o giardino. Intelligentemente organizzata per durare, La Scala si inserisce perfettamente nel contesto e propone abitazioni che si integrano tra loro, per un'armonia e una durata ottimali.

ACCESSO E TRASPORTI:
a 1,4 km, N124 uscita n°7
a 3,6 km, Stazione di Pibrac
a 1,4 km, Area di car pooling
a 1,9 km, Bus Tisséo n°32, fermata Stade
a 6 km, Metro, futura 3ª linea "Toulouse Aerospace Express"
a 6 km, stazione Gare de Colomiers
a 14 km, Aeroporto Toulouse-Blagnac

DOTAZIONI:
Pittura liscia alle pareti
Piastrelle in gres 45x45
Parquet laminato nelle camere
Armadi a muro
Bagni attrezzati
Scaldasalviette
Cucine attrezzate per i T2 e T3
Tapparelle elettriche per i serramenti in PVC
Persiane o ante metalliche manuali
Giardino privato inerbito e recintato
Terreno idoneo a piscina, previa autorizzazione urbanistica

NF HABITAT HQE
RT 2012

PUNTI DI FORZA:
Un concept originale con una forte coscienza ecologica
Una posizione geografica ideale
Un'architettura notevole, pensata per l'intimità di ciascuno
Volumi generosi
Ampi e ricchi spazi comuni
Grandi giardini

Scelga la Sua abitazione

8 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 8

Riferimento 34

Maison T4

Superficie
93,11 m²
Locali
4
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
365.000 €3920 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 85.050 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 05+Pk16C

Maison T4

Superficie
92,89 m²
Locali
4
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
369.000 €3972 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 85.050 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 03+Pk13C

Maison T4

Superficie
92,97 m²
Locali
4
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
375.000 €4034 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 85.050 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 31

Maison T4

Superficie
92,91 m²
Locali
4
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
375.000 €4036 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 85.050 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 13+Pk37C

Maison T5

Superficie
111,65 m²
Locali
5
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
389.000 €3484 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 97.200 €

per un nucleo familiare di 5 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 11+Pk29C

Maison T5

Superficie
111,65 m²
Locali
5
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
389.000 €3484 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 97.200 €

per un nucleo familiare di 5 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

Pibrac · 31820

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso La Scala? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

La Scala

Pibrac · 31820

A partire da 365.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 985 € /mese

Capitale finanziato 374 125 € · di cui assicurazione 112 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 9 125 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su La Scala

Qual è il prezzo di una casa nuova nel complesso La Scala?
I prezzi indicati per La Scala partono da 365.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso La Scala?
La selezione comprende 8 case nuove disponibili da 92,89 a 111,97 m²: Maison T4, Maison T5. Ripartizione: Maison T4: 4 alloggi; Maison T5: 4 alloggi.
Dove si trova il complesso La Scala?
La Scala si trova a Pibrac (31820). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso La Scala?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
La Scala è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
La Scala si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso La Scala?
Per La Scala, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
La Scala a Pibrac, 8 case nuove | JL HOME