Saint-Genis-Laval · 69230

L'Ecrin Résidence Sénior

Blote eigendom

Uw woning vanaf€ 144.197Nue-propriété (TTC) · alleen voor beleggersPrijs van de woning ref. 204 + 54 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 41,76 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

Beheerde residentie · 1 woning
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Blote eigendom · 1 woning
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 4 foto's

Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 1
Oppervlakten: 41,76 m²
geplande datum, te bevestigen: 4e kwartaal 2021
Projectontwikkelaar: CONSULTIM

Dit project begrijpen

L'Ecrin Résidence Sénior is een nieuwbouwproject in Saint-Genis-Laval (69230), aangeboden door CONSULTIM. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 41,76 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 144.197 (Nue-propriété (TTC), uitsluitend voor beleggers, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2021.

Blote eigendom: om te investeren, zonder bewoning of huurinkomsten tijdens de splitsing.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Ideaal gelegen op slechts 800 meter van het stadscentrum van Saint-Genis-Laval en op enkele minuten lopen van het Hôpital Lyon Sud, biedt de residentie senioren een bevoorrecht woonklimaat midden in een residentiële omgeving…

Lees de volledige beschrijving

Ideaal gelegen op slechts 800 meter van het stadscentrum van Saint-Genis-Laval en op enkele minuten wandelen van het Hôpital Lyon Sud, biedt de residentie senioren een bevoorrecht woonklimaat in een rustige, groene woonomgeving, aan de poorten van Lyon. De residentie onderscheidt zich door een eigentijdse en sobere architectuur, die harmonieus in de omgeving is ingepast. Ze bestaat uit 35 appartementen, van T1 tot T3, verspreid over een gebouw van drie verdiepingen. Elke woning is ontworpen voor het comfort en de zelfstandigheid van senioren: lichte en functionele interieurs, ruime openingen naar buiten, balkons of privétuinen, volledig uitgeruste en veilige doucheruimtes. Verschillende winkels bevinden zich aan de voet van de residentie, waaronder een conciërgedienst, een salon voor persoonlijke verzorging en een verpleegkundige praktijk. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een beveiligde parkeerplaats en een aangename landschapstuin van 1 200 m², een echte oase van rust om dagelijks te ontspannen. Geschatte prijs van het volle eigendom volgens de huidige markt*: 208 082 € • Verworven voordeel: 26 % van de verkoopprijs van het volle eigendom • Duur van de splitsing: 17 jaar • Einddatum van de splitsing: 22/02/2039 • *Schatting gemaakt in september 2024

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Nue-propriété (TTC) · alleen voor beleggers. Exclusief notariskosten.

Sorteren

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Blote eigendom : De prijs betreft alleen de blote eigendom: een verhuurder (vaak een sociale verhuurder) bezit het vruchtgebruik en verhuurt de woning zolang de eigendomsrechten gesplitst zijn; u woont er niet en ontvangt geen huur. Daarna krijgt u automatisch de volle eigendom, zonder iets bij te kopen. Deze prijs is niet vergelijkbaar met die van een woning in volle eigendom.

1 getoonde woning van 1

Referentie 204 + 54

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 41,76 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Noordoost
Parkeren: Parking inclus
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2021 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Nue-propriété (TTC): € 144.1973.453 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 22 ans

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Blote eigendom
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 22 ans. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

16 Avenue de Gadagne · Saint-Genis-Laval · 69230

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project L'Ecrin Résidence Sénior? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijs, duur van de splitsing van eigendom en de vruchtgebruiker. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

L'Ecrin Résidence Sénior

Saint-Genis-Laval · 69230

Vanaf € 144.197

Nue-propriété (TTC) · alleen voor beleggers

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2021

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting op basis van de prijs van blote eigendom: tijdens de splitsing wordt geen huur in mindering gebracht.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

784 € /maand

Gefinancierd kapitaal 147 802 € · waarvan verzekering 44 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 3 605 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

Een verlaagde prijs
U koopt alleen het blote eigendom, ver onder de prijs van het volle eigendom: het vruchtgebruik behoort toe aan een verhuurder gedurende de duur van de splitsing.
Geen huur, geen beheer
Le bailleur loue et entretient le logement ; vous n'y habitez pas et ne percevez pas de loyer pendant le démembrement.
Het volledige eigendom aan het einde
Bij het einde van het vruchtgebruik komt de volle eigendom aan u toe. Een adviseur controleert samen met u de duur van de splitsing en de vruchtgebruikovereenkomst.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over L'Ecrin Résidence Sénior

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project L'Ecrin Résidence Sénior?

De vermelde prijzen voor L'Ecrin Résidence Sénior beginnen bij € 144.197 (Nue-propriété (TTC), uitsluitend voor beleggers, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Blote eigendom: om te investeren, zonder bewoning of huurinkomsten tijdens de splitsing. Deze prijzen zijn niet te vergelijken met die van volledig eigendom.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project L'Ecrin Résidence Sénior?

De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 41,76 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project L'Ecrin Résidence Sénior?

L'Ecrin Résidence Sénior ligt in Saint-Genis-Laval (69230). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 16 Avenue de Gadagne. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project L'Ecrin Résidence Sénior gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2021. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Geeft L'Ecrin Résidence Sénior recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. L'Ecrin Résidence Sénior wordt verkocht als blote eigendom: een verhuurder bezit het vruchtgebruik en verhuurt de woning zolang de eigendomsrechten gesplitst zijn; u belegt zonder er te wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project L'Ecrin Résidence Sénior kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. Bij blote eigendom koopt u zonder de woning te bewonen of de huur te ontvangen tijdens de splitsing. Controleer vóór de aankoop met uw adviseur de duur van de splitsing, de voorwaarden voor het terugkrijgen van de volle eigendom en de lasten die in het contract zijn voorzien.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken