Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Wintzenheim · 68920

Jardin Secret

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 307.300BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A01 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 69,76 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 1 woning

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Jardin Secret, beeld van het programma te Wintzenheim
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
Foto bekijken

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
69,76 m²
geplande oplevering
3e kwartaal 2027

Dit project begrijpen

Jardin Secret is een nieuwbouwproject in Wintzenheim (68920). De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 69,76 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 307.300 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 3e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

🌿 Jardin Secret – Een rustige residentie in het hart van Wintzenheim. Gelegen in de charmante gemeente Wintzenheim, aan de poorten van Colmar en aan de voet van de Vogezen, biedt de residentie Jardin Secret een uitzonderlijke leefomgeving, tussen wijngaarden,…

Lees de volledige beschrijving

🌿 Jardin Secret – Een rustige residentie in het hart van Wintzenheim

Gelegen in de charmante gemeente Wintzenheim, aan de poorten van Colmar en aan de voet van de Vogezen, ligt de residentie Jardin Secret een uitzonderlijke leefomgeving, tussen wijngaarden, onaangetast natuurschoon en historisch erfgoed.

Gelegen in het 47 rue Clémenceau, midden in het dorpscentrum, profiteert zij van de directe nabijheid van alle voorzieningen: gemeentehuis, winkels, scholen, apotheek, supermarkten en openbaar vervoer.

🏡 Een residentie op menselijke schaal met verzorgde architectuur

Gelegen in een groene omgeving, Jardin Secret is een intieme mede-eigendom van slechts 12 appartementen, variërend van T1 tot T4, met gevarieerde en op maat gemaakte oppervlakten vanaf 34 m². Elke woning wordt verlengd door een royale buitenruimte : balkon, terras of privétuin voor de gelijkvloerse woningen met tuin, allemaal gericht op het zuiden of westen om volop van het natuurlijke licht te kunnen genieten.

In het hart van een landschappelijk eiland Jardin Secret biedt u een rustige en serene omgeving, uit de buurt van de drukte van de straat.

⚙️ Kwaliteitsvolle voorzieningen voor optimaal comfort

Ontworpen met het welzijn van haar bewoners in gedachten, biedt de residentie garages in de ondergrond en buitenparkeerplaatsen, lift en toegang voor personen met beperkte mobiliteit, en een fietsenberging.

De appartementen worden opgeleverd klaar om in te wonen, met hoogwaardige voorzieningen: vloerverwarming gevoed door een individuele gasketel, ruime glaswanden met gemotoriseerde rolluiken voor de belangrijkste balkondeur, laminaatparket in de slaapkamers, tegelvloer in de leefruimtes, volledig uitgeruste badkamer,…

Elke koper krijgt een persoonlijke begeleiding bij de keuze van materialen en debinneninrichting, voor een appartement dat volledig naar uw smaak is.

Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf of een duurzame belegging, Jardin Secret beantwoordt aan al uw verwachtingen.

Aarzel dus niet langer en neem contact met ons op om uw project aan ons toe te vertrouwen!

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie A01

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
69,76 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
3e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 307.3004.405 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 121.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Wintzenheim · 68920

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Jardin Secret? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Jardin Secret

Wintzenheim · 68920

Vanaf € 307.300

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 671 € /maand

Gefinancierd kapitaal 314 983 € · waarvan verzekering 94 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 7 683 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Jardin Secret

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Jardin Secret?
De vermelde prijzen voor Jardin Secret beginnen bij € 307.300 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Jardin Secret?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 69,76 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Jardin Secret?
Jardin Secret ligt in Wintzenheim (68920). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Jardin Secret gepland?
Geplande oplevering : 3e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Jardin Secret in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Jardin Secret ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Jardin Secret kopen om te verhuren?
Bij Jardin Secret hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Jardin Secret te Wintzenheim, 1 nieuwbouwwoning | JL HOME