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Wintzenheim · 68920

Jardin Secret

Programme immobilier

Votre logement à partir de307 300 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. A01 · Appartement · 3 pièces (T3) · 69,76 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 1 logement

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Jardin Secret, visuel du programme à Wintzenheim
Visuel du programme · illustration non contractuelle
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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
1
Surfaces
69,76 m²
livraison prévue
3ᵉ trim. 2027

Comprendre ce programme

Jardin Secret est un programme immobilier neuf à Wintzenheim (68920). La sélection compte 1 logement neuf disponible de 69,76 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 307 300 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

🌿 Jardin Secret – Une résidence paisible au cœur de Wintzenheim Nichée dans la charmante commune de Wintzenheim, aux portes de Colmar et au pied des Vosges, la résidence Jardin Secret offre un cadre de vie exceptionnel, entre vignobles,…

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🌿 Jardin Secret – Une résidence paisible au cœur de Wintzenheim

Nichée dans la charmante commune de Wintzenheim, aux portes de Colmar et au pied des Vosges, la résidence Jardin Secret offre un cadre de vie exceptionnel, entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique.

Située au 47 rue Clémenceau, en plein centre du village, elle bénéficie de la proximité immédiate de tous les services : mairie, commerces, écoles, pharmacie, supermarchés, et transports en commun.

🏡 Une résidence à taille humaine et à l’architecture soignée

Implantée dans un environnement verdoyant, Jardin Secret est une copropriété intimiste de 12 appartements seulement, allant du T1 au T4, avec des surfaces variées et sur-mesure à partir de 34 m². Chaque logement est prolongé par un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif pour les rez-de-jardin, tous orientés sud ou ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

En cœur d’ilot paysager, Jardin Secret vous offrira un environnement calme et serein à l’abri de l’agitation de la rue.

⚙️ Des prestations de qualité pour un confort optimal

Pensée pour le bien-être de ses habitants, la résidence propose garages en sous-sol et parkings extérieurs, ascenseur et accès PMR, et local à vélos.

Les appartements sont livrés prêts à vivre, avec des prestations de standing : chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz individuelle, larges baies vitrées avec volets roulants motorisés pour la porte-fenêtre principale, parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain entièrement équipée,…

Chaque acquéreur bénéficie d’un accompagnement personnalisé dans le choix des matériaux et l’aménagement intérieur, pour un appartement entièrement à son image.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement pérenne, Jardin Secret répondra à toutes vos attentes.

Alors n’attendez plus et contactez-nous pour nous confier votre projet !

Choisir votre logement

1 logement disponible

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface et demandez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

1 logement affiché sur 1

Référence A01

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
69,76 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
3e trimestre 2027
Plan sur demande

Prix

TVA 20 % · TTC
307 300 €4 405 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

Wintzenheim · 68920

L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Jardin Secret ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Jardin Secret

Wintzenheim · 68920

À partir de 307 300 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 671 € /mois

Capital financé 314 983 € · dont assurance 94 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 7 683 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Jardin Secret

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Jardin Secret ?
Les prix affichés pour Jardin Secret commencent à 307 300 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Jardin Secret ?
La sélection compte 1 logement neuf disponible de 69,76 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement.
Où se situe le programme Jardin Secret ?
Jardin Secret se situe à Wintzenheim (68920). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Jardin Secret est-elle prévue ?
Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Jardin Secret est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Jardin Secret se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Jardin Secret ?
Pour Jardin Secret, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Jardin Secret à Wintzenheim, 1 logement neuf | JL HOME