Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45140

Intemporel Le Cloitre

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 258.326Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. B02 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 43,84 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

Grondtekort · 5 woningen
Verhuurbelegging met werkzaamheden: aftrekbaarheid van kosten en fiscale voorwaarden om volgens uw situatie te controleren.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

Foto bekijken

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 5
Oppervlakten: 42,78 tot 69,45 m²
geplande oplevering: 2e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar: Iselection

Dit project begrijpen

Intemporel Le Cloitre is een nieuwbouwproject in Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), aangeboden door Iselection. De selectie omvat 5 beschikbare nieuwbouwwoningen van 42,78 tot 69,45 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 258.326 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Investeren in Saint-Jean-de-la-Ruelle, een rustige en levendige stad vlak bij Orléans. > Bekijk de voortgang van de werkzaamheden in video Saint-Jean-de-la-Ruelle, een stad met een ideale leefomgeving en dichtbij de grote metropolen…

Lees de volledige beschrijving

Investeren in Saint-Jean-de-la-Ruelle, een rustige en levendige stad vlak bij Orléans.

> Bekijk de voortgang van de werkzaamheden in video

Saint-Jean-de-la-Ruelle, een stad met een ideale leefomgeving en dichtbij de grote metropolen

Ideaal gelegen op slechts 10 minuten van het station van Orléans en op een uur van Parijs.
Een rustige en levendige stad, gelegen in het hart van de Vallée des Rois, die natuur en cultuur combineert met gevarieerde evenementen.
De oevers van de Loire zijn te voet binnen 5 minuten bereikbaar.

Een zone met een sterke lokale dynamiek

Nabij de Cosmetic Valley trekt de regio veel bedrijven, studenten en nieuwe bewoners aan.
Een jonge en actieve bevolking met een goed evenwicht tussen de verschillende leeftijdsgroepen.
Directe nabijheid van Orléans Métropole, waardoor u kunt profiteren van de economische, culturele en educatieve voordelen van de grote stad, terwijl u geniet van een rustiger en groener leefklimaat.

Voorzieningen en vervoer

Nabij winkelcentra (Auchan St-Jean-de-la-Ruelle, Leroy Merlin) en talrijke winkels in de buurt.
Kinderopvang, kleuter- en lagere school alsook het college Max Jacob zijn te voet bereikbaar.
Buslijnen (3, 4 en 43) met een halte aan de voet van de residentie, die snel het stadscentrum en het station van Orléans bedienen.
Station van Orléans op 8 minuten met de auto, luchthaven van Loiret op 24 minuten en luchthaven Paris-Orly op 1h15.

Focus op voorzieningen/residentie

Energieprestatie: RE2020 drempel 2025.
Ondergrondse parkeergarage, nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer.

Het plus van het programma

Een historische residentie die volledig is gerenoveerd in een groene omgeving midden in het stadscentrum, met een harmonieuze mix van erfgoed en moderniteit.

Kies uw woning

5 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Sorteren

5 getoonde woningen van 5

Referentie B02

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 43,84 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Noordoost
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 258.326

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

5.892 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 54.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Grondtekort
Verhuurbelegging met werkzaamheden: aftrekbaarheid van kosten en fiscale voorwaarden om volgens uw situatie te controleren.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie B13

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 43,69 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Noordoost
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 262.510

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

6.008 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 54.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Grondtekort
Verhuurbelegging met werkzaamheden: aftrekbaarheid van kosten en fiscale voorwaarden om volgens uw situatie te controleren.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie B23

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 42,78 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Noordoost
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 262.510

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

6.136 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 54.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Grondtekort
Verhuurbelegging met werkzaamheden: aftrekbaarheid van kosten en fiscale voorwaarden om volgens uw situatie te controleren.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie A23

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 67,32 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Noordwest
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 273.808

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

4.067 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 121.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Grondtekort
Verhuurbelegging met werkzaamheden: aftrekbaarheid van kosten en fiscale voorwaarden om volgens uw situatie te controleren.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie B03

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 69,45 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Zuidoost / Noordwest
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 342.362

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

4.930 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 121.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Grondtekort
Verhuurbelegging met werkzaamheden: aftrekbaarheid van kosten en fiscale voorwaarden om volgens uw situatie te controleren.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45140

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Intemporel Le Cloitre? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Intemporel Le Cloitre

Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45140

Vanaf € 258.326

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

1 405 € /maand

Gefinancierd kapitaal 264 784 € · waarvan verzekering 79 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 458 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Intemporel Le Cloitre

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Intemporel Le Cloitre?

De vermelde prijzen voor Intemporel Le Cloitre beginnen bij € 258.326 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Intemporel Le Cloitre?

De selectie omvat 5 beschikbare nieuwbouwwoningen van 42,78 tot 69,45 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 3 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 2 woningen.

Waar ligt het project Intemporel Le Cloitre?

Intemporel Le Cloitre ligt in Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Intemporel Le Cloitre gepland?

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt Intemporel Le Cloitre in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Intemporel Le Cloitre ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Intemporel Le Cloitre kopen om te verhuren?

Bij Intemporel Le Cloitre hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken