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Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45140

Intemporel Le Cloitre

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde258.326 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. B02 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 43,84 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Déficit foncier · 5 viviendas

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Intemporel Le Cloitre, imagen del programa en Saint-Jean-de-la-Ruelle
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
5
Superficies
de 42,78 a 69,45 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Promotor
Iselection

Entender este programa

Intemporel Le Cloitre es una promoción de obra nueva en Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), ofrecido por Iselection. La selección incluye 5 viviendas de obra nueva disponibles de 42,78 a 69,45 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 258.326 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Invierta en Saint-Jean-de-la-Ruelle, una ciudad tranquila y dinámica, cerca de Orleans. > Descubra el avance de las obras en vídeo Saint-Jean-de-la-Ruelle, una ciudad con un entorno de vida ideal y cercana a las grandes metrópolis…

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Invierta en Saint-Jean-de-la-Ruelle, una ciudad tranquila y dinámica, cerca de Orleans.


> Descubra el avance de las obras en vídeo 

Saint-Jean-de-la-Ruelle, una ciudad con un entorno de vida ideal y cercana a las grandes metrópolis

  • Idealmente situada a solo 10 minutos de la estación de Orleans y a una hora de París.
  • Ciudad tranquila y dinámica, situada en el corazón del Valle de los Reyes, combina naturaleza y cultura con animaciones variadas.
  • Riberas del Loira accesibles a pie en 5 minutos.

Una zona con un fuerte dinamismo local

  • Cerca de la Cosmetic Valley, la región atrae a numerosas empresas, estudiantes y nuevos residentes.
  • Población joven y activa, con un buen equilibrio entre los distintos grupos de edad.
  • Proximidad inmediata a Orleans Métropole, lo que permite disfrutar de las ventajas económicas, culturales y educativas de la gran ciudad, además de un entorno de vida más tranquilo y verde.

Servicios y transportes

  • Cercanía a centros comerciales (Auchan St-Jean-de-la-Ruelle, Leroy Merlin) y a numerosos comercios de proximidad.
  • Guardería, escuela infantil y primaria, así como el colegio Max Jacob, accesibles a pie.
  • Líneas de autobús (3, 4 y 43) con una parada al pie de la residencia, que conectan rápidamente con el centro y la estación de Orleans.
  • Estación de Orleans a 8 minutos en coche, aeropuerto de Loiret a 24 minutos y aeropuerto de París-Orly a 1h15.

Enfoque en prestaciones y residencia

  • Eficiencia energética: RE2020 umbral 2025.
  • Aparcamiento subterráneo, cercanía a servicios y al transporte público.

El plus del programa

  • Una residencia histórica completamente renovada en un entorno arbolado en pleno centro de la ciudad, que ofrece una armoniosa combinación de patrimonio y modernidad.
Elija su vivienda

5 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

5 viviendas mostradas de 5

Referencia B02

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
43,84 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

258.326 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5892 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 54.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Déficit foncier

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

Esta vivienda me interesa

Referencia B13

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
43,69 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noreste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

262.510 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6008 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 54.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Déficit foncier

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

Esta vivienda me interesa

Referencia B23

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
42,78 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noreste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

262.510 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6136 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 54.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Déficit foncier

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

Esta vivienda me interesa

Referencia A23

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
67,32 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

273.808 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4067 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Déficit foncier

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

Esta vivienda me interesa

Referencia B03

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
69,45 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sureste / Noroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

342.362 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4930 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Déficit foncier

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45140

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Intemporel Le Cloitre? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Intemporel Le Cloitre

Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45140

Desde 258.326 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 405 € /mes

Capital financiado 264 784 € · de los cuales, seguro 79 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 6 458 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Intemporel Le Cloitre

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Intemporel Le Cloitre?
Los precios indicados para Intemporel Le Cloitre parten de 258.326 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Intemporel Le Cloitre?
La selección incluye 5 viviendas de obra nueva disponibles de 42,78 a 69,45 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 3 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Intemporel Le Cloitre?
Intemporel Le Cloitre se encuentra en Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Intemporel Le Cloitre?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Intemporel Le Cloitre elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Intemporel Le Cloitre se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Intemporel Le Cloitre?
En Intemporel Le Cloitre, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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