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Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45140

Intemporel Le Cloitre

Programma immobiliare

La sua casa a partire da258.326 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. B02 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 43,84 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Déficit foncier · 5 abitazioni

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Intemporel Le Cloitre, immagine del programma a Saint-Jean-de-la-Ruelle
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
5
Superfici
da 42,78 a 69,45 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Iselection

Capire questo programma

Intemporel Le Cloitre è un progetto di nuova costruzione a Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), proposto da Iselection. La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 42,78 a 69,45 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 258.326 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Investire a Saint-Jean-de-la-Ruelle, una città tranquilla e dinamica, vicino a Orléans. > Scopra lo stato di avanzamento dei lavori nel video Saint-Jean-de-la-Ruelle, una città con un contesto di vita ideale e vicina alle grandi metropoli…

Leggi la descrizione completa

Investire a Saint-Jean-de-la-Ruelle, una città tranquilla e dinamica, vicina a Orléans.


> Découvrez l'avancée des travaux en vidéo 

Saint-Jean-de-la-Ruelle, una città con un contesto di vita ideale e vicina alle grandi metropoli

  • Ideally situata a soli 10 minuti dalla stazione di Orléans e a un'ora da Parigi.
  • Città tranquilla e dinamica, situata nel cuore della Vallée des Rois, unisce natura e cultura con animazioni varie.
  • Le rive della Loira sono raggiungibili a piedi in 5 minuti.

Una zona con un forte dinamismo locale

  • Vicino alla Cosmetic Valley, la regione attira numerose imprese, studenti e nuovi residenti.
  • Popolazione giovane e attiva, con un buon equilibrio tra le diverse fasce d'età.
  • Vicinanza immediata a Orléans Métropole, che consente di beneficiare dei vantaggi economici, culturali ed educativi della grande città, godendo al tempo stesso di un contesto di vita più tranquillo e verde.

Servizi e trasporti

  • Proximité de centres commerciaux (Auchan St-Jean-de-la-Ruelle, Leroy Merlin) et de nombreux commerces de proximité.
  • Asilo nido, scuola materna ed elementare e la scuola media Max Jacob raggiungibili a piedi.
  • Linee di autobus (3, 4 e 43) con una fermata ai piedi della residenza, che collega rapidamente il centro città e la stazione di Orléans.
  • Gare d'Orléans à 8 minutes en voiture, aéroport de Loiret à 24 minutes et aéroport de Paris-Orly à 1h15.

Focus Servizi/Residenza

  • Performance énergétique : RE2020 seuil 2025.
  • Parcheggio sotterraneo, vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici.

Il plus del programma

  • Una residenza storica interamente ristrutturata in un contesto verdeggiante nel pieno centro cittadino, che offre un armonioso connubio tra patrimonio e modernità.
Scelga la Sua abitazione

5 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

5 abitazioni visualizzate su 5

Riferimento B02

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
43,84 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

258.326 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5892 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B13

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
43,69 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

262.510 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6008 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B23

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
42,78 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

262.510 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6136 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A23

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
67,32 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

273.808 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4067 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B03

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
69,45 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est / Nord-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

342.362 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4930 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45140

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Intemporel Le Cloitre? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Intemporel Le Cloitre

Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45140

A partire da 258.326 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 405 € /mese

Capitale finanziato 264 784 € · di cui assicurazione 79 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 458 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Intemporel Le Cloitre

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Intemporel Le Cloitre?
I prezzi indicati per Intemporel Le Cloitre partono da 258.326 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Intemporel Le Cloitre?
La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 42,78 a 69,45 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 3 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Intemporel Le Cloitre?
Intemporel Le Cloitre si trova a Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Intemporel Le Cloitre?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Intemporel Le Cloitre è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Intemporel Le Cloitre si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Intemporel Le Cloitre?
Per Intemporel Le Cloitre, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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