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Nuove costruzioni · zone B1

Nuove costruzioni a Orléans

13 programmi e 166 alloggi disponibili, da 78.491 €.

  • Programmi confrontati
  • Consulente dedicato
  • PTZ a determinate condizioni

Dati del catalogo JL HOME al 31 ottobre 2026.

Il catalogo

Programmi di nuova costruzione a Orléans

Residenze gestite e defiscalizzazione: vi si investe senza abitarvi. Nelle residenze gestite, prezzo spesso al netto di IVA, da confermare.

HÉRITAGE, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Orléans 45000

HÉRITAGE

140.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluse

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. C109
1 locale principale (T1, classificazione francese) · 29,72 m²
Piano
Piano 1
Punti di forza
Orientamento Sud

Consegna prevista 2º trimestre 2028

My Work Orléans Saint Mesmin, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier
ORLEANS 45100

My Work Orléans Saint Mesmin

89.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
Alloggio rif. 01B101
1 locale principale (T1, classificazione francese) · 18,27 m²
Piano
Piano 1
Punti di forza
Orientamento Nord
Anteprima della planimetria dell'alloggio 01B101Anteprima della planimetriaRichieda la planimetria completa di questo alloggio.

Consegna prevista 1º trimestre 2028

*Offerta Bouygues Immobilier, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Le Clos des Chênes, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Offerta del promotore in corso*Offerta European Homes
ORLEANS 45100

Le Clos des Chênes

153.555 €IVA 20% · tutte le imposte incluse

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. A111
2 locali principali (T2, classificazione francese) · 44,39 m²
Piano
Piano 1
Punti di forza
Parcheggio, Rif. P005
Anteprima della planimetria dell'alloggio A111Anteprima della planimetriaRichieda la planimetria completa di questo alloggio.

Consegna prevista 3º trimestre 2028

*Offerta European Homes, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Le Clos Saint Marceau, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier
ORLEANS 45100

Le Clos Saint Marceau

129.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
Alloggio rif. 01A309
1 locale principale (T1, classificazione francese) · 23,27 m²
Piano
Piano 3
Punti di forza
Orientamento Est
Anteprima della planimetria dell'alloggio 01A309Anteprima della planimetriaRichieda la planimetria completa di questo alloggio.

Consegna prevista 3º trimestre 2028

*Offerta Bouygues Immobilier, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

CONFIDENCES, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Offerta del promotore in corso*Offerta Sully Promotion
Orléans 45100

CONFIDENCES

115.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluse

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. B02a
1 locale principale (T1, classificazione francese) · 19,4 m²
Piano
Piano 1
Punti di forza
Orientamento Nord-ovest

Consegna prevista 4º trimestre 2027

*Offerta Sully Promotion, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Villa Marceau, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier
ORLEANS 45100

Villa Marceau

246.079 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
Alloggio rif. 02B206
3 locali principali (T3, classificazione francese) · 64,85 m²
Piano
Piano 2
Punti di forza
Orientamento Sud
Anteprima della planimetria dell'alloggio 02B206Anteprima della planimetriaRichieda la planimetria completa di questo alloggio.

Consegna prevista 1º trimestre 2027

*Offerta Bouygues Immobilier, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Villa Caroline, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Orléans 45100

Villa Caroline

269.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluse

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. 106
2 locali principali (T2, classificazione francese) · 55,7 m²
Piano
Piano 1
Punti di forza
Orientamento Nord-est

Consegna prevista 1º trimestre 2027

Vauquois Signature, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier
ORLEANS 45000

Vauquois Signature

369.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
Alloggio rif. 01A202
4 locali principali (T4, classificazione francese) · 80,76 m²
Piano
Piano 2
Esterno
Balcon 8,47 m²
Punti di forza
Orientamento Sud-est
Anteprima della planimetria dell'alloggio 01A202Anteprima della planimetriaRichieda la planimetria completa di questo alloggio.

Data prevista, da confermare 2º trimestre 2026

*Offerta Bouygues Immobilier, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Living Saint Laurent, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Nuovo alloggio
Orléans 45000

Living Saint Laurent

78.491 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Alloggio rif. B008
1 locale principale (T1, classificazione francese) · 18,59 m²
Piano
Piano terra

Consegna prevista 3º trimestre 2027

Un programma senza data di consegna comunicata

Figurano nel catalogo, ma senza data di consegna: non sono inclusi nei prezzi di questa pagina. La preghiamo di far verificare la data da un consulente prima di qualsiasi decisione.

Ricerca avanzata: mappa, superficie, consegna

Ordinamento: programmi illustrati in testa, poi per numero di alloggi disponibili. JL HOME è remunerata dai promotori, mai dall'acquirente.

In breve

L'essenziale del nuovo a Orléans

Al 31 ottobre 2026, JL HOME segnala 13 programmi nuovi a Orléans (Loiret), di cui 1 senza data di consegna comunicata. Sommano 166 alloggi : 165 appartamenti dal 1 locale principale (T1, classificazione francese) al 5 locali principali (T5, classificazione francese) e 1 casa. Prezzo d'ingresso: 78 491 €.

Budget

Prezzo dell'immobile nuovo a Orléans

Prezzo d'ingresso
78 491 €
Prezzo mediano
204 199 €
Prezzo mediano al m²
4 499 €
Appartamenti e case nuovi a Orléans per tipologia, al 31 ottobre 2026
TipologiaA partire daPrezzo medianoSuperficie mediana
1 locale principale (T1, classificazione francese)44 disp.78 491 €106 900 €4 735 €/m²22,5 m²
2 locali principali (T2, classificazione francese)45 disp.115 900 €194 900 €4 646 €/m²41,3 m²
3 locali principali (T3, classificazione francese)44 disp.175 745 €234 981 €3 555 €/m²63,7 m²
4 locali principali (T4, classificazione francese)31 disp.228 495 €399 900 €4 431 €/m²87,4 m²
5 locali principali (T5, classificazione francese)1 disp.599 900 €599 900 €4 313 €/m²139,1 m²
Casa1 disp.355 700 €355 700 €3 780 €/m²94,1 m²
Per CAP a Orléans
CAPProgrammiA partire daPrezzo mediano
4518 alloggi1131 787 €161 229 €
4500066 alloggi578 491 €251 500 €
4510082 alloggi789 900 €199 900 €

Prezzo del catalogo JL HOME, sui 148 alloggi (su 166) per i quali è comunicata la data di consegna. « A partire da » = il prezzo più basso; mediane su questi stessi alloggi.

Il Suo progetto

Acquistare o investire nel nuovo a Orléans

Mercato teso

Un mercato in zona B1

Classée en zone B1, Orléans présente un marché locatif tendu, avec un réel potentiel locatif.

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Primo acquirente? Il prestito a tasso zero (PTZ) può finanziare una parte del Suo acquisto, in base al Suo reddito, e le le spese notarili sono ridotte nel nuovo.

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Un investimento locativo

Alloggi ammissibili, per strumento:

Essere avvisato dei nuovi programmi a Orléans

Nuovi alloggi arrivano nel catalogo a Orléans. Lasci i Suoi recapiti: un consulente La avviserà quando un programma corrisponderà alla Sua ricerca.

Inviando questo modulo, Lei accetta di essere ricontattato da JL HOME in merito alla Sua richiesta. I suoi dati di contatto servono a gestire questa richiesta; sono conservati per 3 anni dall'ultimo contatto e non vengono mai venduti. I Suoi diritti e i nostri destinatari.

Intorno di Orléans

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Domande frequenti

Tutto sul nuovo a Orléans

Quanti programmi nuovi ci sono a Orléans?
JL HOME riferisce 13 programmi nuovi a Orléans, di cui 1 senza data di consegna comunicata, ovvero 166 alloggi : 165 appartamenti dal 1 locale principale (T1, classificazione francese) al 5 locali principali (T5, classificazione francese) e 1 casa. Prezzo d'ingresso: 78 491 €.
Quale budget per un alloggio nuovo a Orléans?
Sui 148 alloggi nuovi per i quali è comunicata la data di consegna, il prezzo mediano è di 204 199 € e il prezzo mediano al metro quadrato di 4 499 €. Il prezzo più basso è a 78 491 €.
Quali tipologie sono disponibili a Orléans?
Gli alloggi nuovi disponibili si ripartiscono in particolare in 2 locali principali (T2, classificazione francese) (45), 1 locale principale (T1, classificazione francese) (44), 3 locali principali (T3, classificazione francese) (44), 4 locali principali (T4, classificazione francese) (31).
Si può investire in LMNP a Orléans?
Sì: 53 alloggi nuovi ammissibili con lo statuto LMNP sono disponibili a Orléans.
Come è remunerata JL HOME?
JL HOME è remunerata dal promotore, secondo il mandato che li lega; Lei non corrisponde onorari a JL HOME. I prezzi indicati sono quelli comunicati dai promotori e un consulente dedicato La accompagna fino alla consegna delle chiavi.

Il Suo progetto inizia qui

E se quest'anno fosse quella giusta ?

Ci dica cosa cerca. Un consulente JL HOME fa il punto sul suo budget, poi le presenta i programmi nuovi che corrispondono al suo progetto, confrontati alloggio per alloggio.

Oppure chiami il 06 38 76 14 85 oppure scriva a WhatsApp

  • Selezione a confrontoGli alloggi che corrispondono al Suo progetto, a confronto.
  • Consulente dedicatoUn unico interlocutore dalla A alla Z.
  • Multi-promoteursI programmi di numerosi promotori, in tutta la Francia.
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