La Mézière · 35520

INAKA

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 129.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A211 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 28,28 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

PTZ te onderzoeken · 23 woningen
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
LMNP · 23 woningen
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Particuliere verhuurder Jeanbrun · 23 woningen
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw · 23 woningen
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 3 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 23
Oppervlakten: 28,28 tot 63,97 m²
geplande oplevering: 1e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar: Kermarrec Promotion

Dit project begrijpen

INAKA is een nieuwbouwproject in La Mézière (35520), aangeboden door Kermarrec Promotion. De selectie omvat 23 beschikbare nieuwbouwwoningen van 28,28 tot 63,97 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 129.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

INAKA is een intieme residentie van 2 verdiepingen in La Mézière, midden in een goed beboomd landschapsperceel, naast een tweede gebouw en enkele huizen.

Lees de volledige beschrijving

INAKA is een intieme residentie van 2 verdiepingen in La Mézière, midden in een goed beboomd landschapsperceel, naast een tweede gebouw en enkele huizen.

De residentie telt 33 lichte appartementen, van studio tot 3 kamers, met tuin, balkon of loggia.

Gelegen 15 minuten ten noorden van Rennes, wordt de gemeente La Mézière gewaardeerd om haar levendige leefomgeving met talrijke winkels en diensten, maar ook om het landelijke omringende gebied.

omringende gebied.

De residentie INAKA biedt u een onmiskenbare levenskwaliteit, met nieuwbouwwoningen die voldoen aan de RE2020-norm.

Voorzieningen

- Douchekamer of badkamer uitgerust met:

een wastafelmeubel met lades, spiegel en LED-wandlamp
een extra platte douchebak van 120 x 90 cm
een glazen douchescherm
wandtegels over de volledige hoogte ter hoogte van de douches of baden
een elektrische handdoekradiator

- Kamerthermostaat

- Verwarming en warm sanitair water met collectieve hybride productie: lucht-warmtepomp met een gascondensatieketel als bijverwarming.

- Soepele vloerbedekking met parketlook

- Elektrische rolluiken

In de gemeenschappelijke delen:

- Afvalsorteerpunt en compostering

- Lift

- Voetgangerstoegang via badge en intercom

- Beveiligde fietsenberging in de kelder

- Elke woning beschikt over 1 of 2 privé-parkeerplaatsen

Sterke punten

Intieme residentie R 1 zolder
Beboomde en groene omgeving
Nabij de winkels van La Mézière (centrum op 800 m en 2 winkelzones)
Nabij Rennes (15 min met de auto)

Ligging

PRAKTISCH LEVEN

Alle winkels en diensten in de buurt:

Binnen 1 km (10 min te voet):

Gemeentehuis
Kerk
Bakkerij
Tabakswinkel
Kapsalon
Restaurants
Apotheken en huisartsenpraktijk
Supermarkt
Lagere school en kleuterschool
Collège St Joseph

VERVOER

Met de fiets:

4 minuten van het centrum van La Mézière en de winkels
25 minuten naar Rennes met de fiets via de beveiligde fietsroute „Réseau Express Vélo” (REV) die Montgermont met Rennes verbindt

Met de bus:

2 bushaltes: „Macéria” (L. 515) op 500 m en „Beauséjour” (L. 580) op 200 m bedienen Rennes in 22 minuten

Met de auto:

15 minuten van Rennes
40 minuten van Saint-Malo

Deskundig advies

RESERVERINGSCONTRACT TE TEKENEN IN TWEE EXEMPLAREN (zie bijgevoegd document „Verkoopinstructies”)\n

KEUKENOPTIEPAKKET: KEUKENOPTIEFORMULIER TE TEKENEN IN TWEE EXEMPLAREN (zie bijgevoegd document)\n

VERHUURPAKKET KERMARREC: ZOEKEN NAAR DE 1e HUURDER 6 EERSTE MAANDEN VERHUURBEHEER GRATIS

Kies uw woning

23 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Sorteren

6 getoonde woningen van 23

Referentie A211

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 28,28 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Zuid
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 129.0004.562 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 64.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie A207

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 34,49 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Oost
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 147.0004.262 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 67.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie A208

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 34,86 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Oost
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 148.0004.246 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 67.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie A209

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 34,69 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Oost
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 149.0004.295 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 67.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie A009

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 39,71 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: West
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 154.0003.878 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 67.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie A103

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 36,26 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: West
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 156.0004.302 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 78.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

La Mézière · 35520

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project INAKA? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

INAKA

La Mézière · 35520

Vanaf € 129.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

702 € /maand

Gefinancierd kapitaal 132 225 € · waarvan verzekering 40 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 3 225 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over INAKA

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project INAKA?

De vermelde prijzen voor INAKA beginnen bij € 129.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project INAKA?

De selectie omvat 23 beschikbare nieuwbouwwoningen van 28,28 tot 63,97 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 6 woningen; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 12 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 5 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project INAKA?

INAKA ligt in La Mézière (35520). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project INAKA gepland?

Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt INAKA in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

INAKA ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project INAKA kopen om te verhuren?

Bij INAKA hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken