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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

La Mézière · 35520

INAKA

Programma immobiliare

La sua casa a partire da129.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A211 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 28,28 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 23 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP · 23 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun · 23 abitazioni

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 23 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

INAKA, immagine del programma a La Mézière
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
23
Superfici
da 28,28 a 63,97 m²
consegna prevista
1º trimestre 2028
Promotore
Kermarrec Promotion

Capire questo programma

INAKA è un progetto di nuova costruzione a La Mézière (35520), proposto da Kermarrec Promotion. La selezione comprende 23 alloggi nuovi disponibili da 28,28 a 63,97 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 129.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

INAKA è una residenza intima di 2 piani situata a La Mézière, nel cuore di un terreno paesaggistico ben alberato, accanto a un secondo edificio e ad alcune case.

Leggi la descrizione completa

INAKA è una residenza intima di 2 piani situata a La Mézière, nel cuore di un terreno paesaggistico ben alberato, accanto a un secondo edificio e ad alcune case.

La residenza si compone di 33 appartamenti luminosi, dal monolocale al 3 locali con giardino, balcone o loggia.

Situata a 15 minuti a nord di Rennes, la località di La Mézière è apprezzata per il suo ambiente di vita dinamico, con numerosi negozi e servizi, ma anche per la campagna circostante.

circostante.

La residenza INAKA le offrirà un'indubbia qualità di vita, con i suoi alloggi di nuova costruzione conformi alla norma RE2020.

Dotazioni

- Bagno con doccia o vasca attrezzato:

  • di un mobile lavabo con cassetti, specchio e applique LED
  • con piatto doccia extra-piatto 120 x 90 cm
  • di un paradoccia in vetro
  • di rivestimento in maiolica a tutta altezza in corrispondenza delle docce o vasche
  • di un radiatore elettrico portasciugamani

- Termostato ambiente

- Riscaldamento e acqua calda sanitaria in produzione ibrida collettiva: pompa di calore aerotermica con caldaia a gas a condensazione di integrazione.

- Pavimento morbido effetto parquet

- Tapparelle elettriche

Nelle parti comuni:

- Punto di raccolta differenziata dei rifiuti e compostaggio

- Ascensore

- Accesso pedonale tramite badge e citofono

- Locale biciclette sicuro nel seminterrato

- Ogni alloggio dispone di 1 o 2 posti auto privati

Punti di forza

  • Residenza riservata R 1 combles
  • Ambiente alberato e verdeggiante
  • Vicinanza ai negozi di La Mézière (centro del paese a 800 m e 2 zone commerciali)
  • Vicinanza a Rennes (15 min in auto)

Posizione

VITA PRATICA

Tutti i negozi e servizi nelle vicinanze:

A meno di 1 km (10 min a piedi):

  • Municipio
  • Chiesa
  • Panetteria
  • Tabaccheria
  • Salone di parrucchiere
  • Ristoranti
  • Farmacie e studio medico
  • Supermercato
  • Scuole primaria e dell'infanzia
  • Collège St Joseph

TRASPORTI

In bicicletta:

  • A 4 minuti dal centro di La Mézière e dai suoi negozi
  • A 25 minuti da Rennes in bicicletta tramite la pista ciclabile protetta « Réseau Express Vélo » (REV) che collega Montgermont a Rennes

En bus :

  • 2 fermate dell'autobus: « Macéria » (L. 515) a 500 m e « Beauséjour » (L.580) a 200 m servono Rennes in 22 minuti

In auto:

  • A 15 minuti da Rennes
  • A 40 minuti da Saint-Malo

Parere di esperti

CONTRATTO DI PRENOTAZIONE DA FIRMARE IN DUE ESEMPLARI (Vedere il documento allegato « Consignes de vente »)\n

PACCHETTO OPZIONE CUCINA: SCHEDA OPZIONE CUCINA DA FIRMARE IN DUE ESEMPLARI (Vedere il documento allegato)\n

PACCHETTO LOCATIVO KERMARREC: RICERCA DEL 1° INQUILINO 6 PRIMI MESI DI GESTIONE LOCATIVA OFFERTI

Scelga la Sua abitazione

23 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 23

Riferimento A211

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
28,28 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Consegna prevista
1º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
129.000 €4562 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 64.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A207

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
34,49 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Consegna prevista
1º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
147.000 €4262 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A208

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
34,86 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Consegna prevista
1º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
148.000 €4246 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A209

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
34,69 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Consegna prevista
1º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
149.000 €4295 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A009

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
39,71 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
154.000 €3878 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A103

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
36,26 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
156.000 €4302 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 78.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

La Mézière · 35520

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso INAKA? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

INAKA

La Mézière · 35520

A partire da 129.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

702 € /mese

Capitale finanziato 132 225 € · di cui assicurazione 40 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 225 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su INAKA

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso INAKA?
I prezzi indicati per INAKA partono da 129.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso INAKA?
La selezione comprende 23 alloggi nuovi disponibili da 28,28 a 63,97 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 6 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 12 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso INAKA?
INAKA si trova a La Mézière (35520). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso INAKA?
Consegna prevista : 1º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
INAKA è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
INAKA si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso INAKA?
Per INAKA, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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