Naar de inhoud

Béziers · 34500

Egérie

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 232.900BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B1-303 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 75,13 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 4 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Egérie, beeld van het programma te Béziers
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 6 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
4
Oppervlakten
63,83 tot 75,13 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar
Angelotti

Dit project begrijpen

Egérie is een nieuwbouwproject in Béziers (34500), aangeboden door Angelotti. De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 63,83 tot 75,13 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 232.900 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Ideaal gelegen op het kruispunt van de belangrijkste verkeersassen in het zuiden van Frankrijk, in Occitanië, dicht bij de Pyreneeën en Spanje, is Béziers, de 2e stad van de Hérault, zonder twijfel een plek met een hoge levenskwaliteit.

Lees de volledige beschrijving

Ideaal gelegen op het kruispunt van de grote assen van Zuid-Frankrijk in Occitanië, nabij de Pyreneeën en Spanje, Béziers, de 2e stad van de Hérault, biedt een onmiskenbare levenskwaliteit. De fijne zandstranden van de Middellandse Zee, Valras of Sérignan, liggen op enkele kilometers, en u geniet van een gul klimaat met meer dan 300 zonnedagen per jaar.

Als antieke stad heeft Béziers haar architecturaal erfgoedbewaard en in de verf gezet. Van het amfitheater tot de arena's, van de kathedraal tot de Pont-Vieux of van het Canal du Midi tot de sluizen van 9 sluizen, die als UNESCO-werelderfgoed zijn geklasseerd, zal zij u door haar veelzijdigheid verleiden. Stad van rugby en feria, kweekt zij bovendien een onmiskenbare levensstijl.

Égérie geniet van een uitzonderlijke en gewilde ligging, in de wijk « Petit Casino », halfweg tussen de stadsingang en het historische centrum van Béziers. Deze strategische ligging biedt tal van voordelen, zoals een vlotte bereikbaarheid, het openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.

Égérie is een signatuurresidentie, met een eigentijdse en gestroomlijnde elegantie. In de rust van een residentiële omgeving, bestaat de residentie uit zes gebouwen op menselijke schaal, elk met een eigen individuele ingang.

In het midden ligt een tuin ruim beplant met mediterrane soorten en vormt zo een echt oase van frisheid onder uw ramen.

Égérie biedt woningen van T2 tot T4, allemaal ontworpen om u comfort en levenskwaliteit te bieden. De functionele en goed geordende binnenvolumes worden verlengd door aangename terrassen. Grote openingen laten het Mediterrane licht binnen. U beschikt bovendien over geoptimaliseerde bergruimtes.

Voor uw gemoedsrust is Égérie volledig beveiligd met een automatisch hek en voetgangerspoortjes. U profiteert ook van privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en/of buiten. beveiligd met een automatisch hek en voetgangerspoortjes. U profiteert ook van privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en/of buiten.

Ontdek onze virtuele maquette hier

Kies uw woning

4 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

4 getoonde woningen van 4

Referentie B1-303

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
75,13 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 232.9003.100 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 116.450

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie D103

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
64,43 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 234.9003.646 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 117.450

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B1-305

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
65,5 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 236.9003.617 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 118.450

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie D201

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
63,83 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noordwest
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 241.9003.790 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 120.950

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Béziers · 34500

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Egérie? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Egérie

Béziers · 34500

Vanaf € 232.900

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 267 € /maand

Gefinancierd kapitaal 238 723 € · waarvan verzekering 72 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 823 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Egérie

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Egérie?
De vermelde prijzen voor Egérie beginnen bij € 232.900 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Egérie?
De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 63,83 tot 75,13 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 4 woningen.
Waar ligt het project Egérie?
Egérie ligt in Béziers (34500). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Egérie gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Egérie in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Egérie ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Egérie kopen om te verhuren?
Bij Egérie hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Egérie te Béziers, 4 nieuwbouwwoningen | JL HOME