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Béziers · 34500

Egérie

Programma immobiliare

La sua casa a partire da232.900 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B1-303 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 75,13 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 4 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 4 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Egérie, immagine del programma a Béziers
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
4
Superfici
da 63,83 a 75,13 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Angelotti

Capire questo programma

Egérie è un progetto di nuova costruzione a Béziers (34500), proposto da Angelotti. La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 63,83 a 75,13 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 232.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Idealmente situata all'incrocio delle grandi arterie del Sud della Francia, in Occitania, vicino ai Pirenei e alla Spagna, Béziers, 2ª città dell'Hérault, offre una qualità della vita indiscutibile.

Leggi la descrizione completa

Posizionata in modo ideale all'incrocio delle grandi direttrici del Sud della Francia in Occitania, nelle vicinanze dei Pirenei e della Spagna, Béziers, 2ª città dell'Hérault, offre una qualità della vita indiscutibile. Le spiagge di sabbia fine del Mediterraneo, Valras o Sérignan, distano solo pochi chilometri, e potrà godere di un clima generoso con più di 300 giorni di sole all'anno.

Città antica, Béziers ha saputo conservare e valorizzare il suo patrimonio architettonico. Dall'anfiteatro alle arene, dalla cattedrale al Pont-Vieux, fino al Canal du Midi e al sito delle 9 chiuse, patrimonio mondiale dell'UNESCO, saprà conquistarla con la varietà dei suoi aspetti. Terra di rugby e di feria, coltiva inoltre un indiscutibile arte di vivere.

Égérie gode di una posizione eccezionale e ricercata, nel quartiere « Petit Casino », a metà strada tra l'ingresso in città e il centro storico di Béziers. Questa posizione strategica beneficia di numerosi vantaggi, quali la facilità di accesso, i trasporti pubblici e tutti i servizi del quotidiano.

Égérie è una residenza signature, di eleganza contemporanea e sobria. Nella quiete di un contesto residenziale, la residenza si compone di sei edifici a misura d'uomo, ciascuno dotato di un ingresso indipendente.

Al centro, un giardino generosamente piantumato con essenze mediterranee forma un vero angolo di frescura sotto le vostre finestre.

Égérie propone dei alloggi dal T2 al T4, tutti concepiti per offrirle comfort e qualità della vita. I volumi interni, funzionali e ben organizzati, sono prolungati da gradevoli terrazze. Ampie aperture valorizzano la luce mediterranea. Dispone inoltre di spazi di archiviazione ottimizzati.

Per la sua tranquillità, Égérie è interamente protetta da cancello automatico e accessi pedonali. Potrà inoltre usufruire di parcheggi privati interrati e/o all'aperto. protetta da cancello automatico e accessi pedonali. Potrà inoltre usufruire di parcheggi privati interrati e/o all'aperto.

Scopra il nostro modello virtuale qui

Scelga la Sua abitazione

4 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

4 abitazioni visualizzate su 4

Riferimento B1-303

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
75,13 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
232.900 €3100 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 116.450 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento D103

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
64,43 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
234.900 €3646 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 117.450 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B1-305

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
65,5 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
236.900 €3617 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 118.450 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento D201

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
63,83 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
241.900 €3790 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 120.950 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

Béziers · 34500

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Egérie? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Egérie

Béziers · 34500

A partire da 232.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Rata mensile stimata

1 267 € /mese

Capitale finanziato 238 723 € · di cui assicurazione 72 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 823 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Egérie

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Egérie?
I prezzi indicati per Egérie partono da 232.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Egérie?
La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 63,83 a 75,13 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi.
Dove si trova il complesso Egérie?
Egérie si trova a Béziers (34500). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Egérie?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Egérie è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Egérie si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Egérie?
Per Egérie, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
Egérie a Béziers, 4 alloggi nuovi | JL HOME