Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Marseille · 13009

Domusvi Les Jardins de Sormiou

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 178.900Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 24123 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 20,2 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie · 1 woning

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Domusvi Les Jardins de Sormiou, beeld van het programma te Marseille
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 7 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
20,2 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2010
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

Domusvi Les Jardins de Sormiou is een vastgoedproject in Marseille (13009), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 20,2 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 178.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand Investeer met gemoedsrust in een EHPAD en bouw een vastgoedportefeuille op met Acumen Patrimoine. Profiteer van een beveiligde rendabiliteit dankzij stabiele huurinkomsten, ontvangen vanaf de aankoop, zonder de zorgen…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer met een gerust hart in een EHPAD en bouw een vastgoedportefeuille op met Acumen Patrimoine. Profiteer van een veilig rendement dankzij stabiele huurinkomsten, die vanaf de aankoop worden ontvangen, zonder de zorgen van verhuurbeheer.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kant-en-klare verhuurinvestering.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type woning: EHPAD-residentie
  • Oppervlakte: 20.2 m²
  • Stad: MARSEILLE 9E ARRONDISSEMENT
  • Prijs: 166 000 €
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 9 472 €
  • Rendement: 5.71 %
  • Beheerder: Domusvi
  • Fiscaal statuut LMNP afschrijvend

3. Troeven en ligging

Deze eenpersoonskamer op het gelijkvloers biedt een praktische en functionele indeling met een privé-douchekamer en toilet.

De residentie Les Jardins de Sormiou ligt ideaal in Marseille (9e arrondissement), in een rustige woonwijk, dicht bij winkels en op ongeveer 6 km van het nationaal park Calanques de Sormiou.

Gelegen in het hart van een dennenbos van 3 000 m², profiteert de residentie van een groene omgeving, aangelegde terrassen en tal van buitenruimten. Zij biedt huisvesting aan een afhankelijke of halfzelfstandige senior clientèle en biedt gemeubileerde accommodaties met parahotelservices.

De instelling biedt een reeks diensten: restaurant ter plaatse, gezellige leefruimten, tuin, terrassen, salon, revalidatie- en re-integratieruimten, Alzheimerafdeling, aangepaste zorg, animatie, beveiliging, parking, toegankelijkheid voor mindervaliden. De mede-eigendom van het EHPAD telt ongeveer 109 plaatsen, waarvan 20 op de Alzheimerafdeling.

Het pand wordt geëxploiteerd door een professionele beheerder (Domusvi), verbonden via een handelshuurovereenkomst, die u de betaling van de huurinkomsten vanaf de aankoop verzekert, ongeacht of de woning verhuurd is. Domusvi is de derde Franse EHPAD-groep, beheert een breed netwerk van instellingen in Frankrijk en staat bekend om zijn expertise in gemedicaliseerde huisvesting voor senioren.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

  • Telefoon: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 24123

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
20,2 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2010 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 178.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

8.856 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Marseille · 13009

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Domusvi Les Jardins de Sormiou? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Domusvi Les Jardins de Sormiou

Marseille · 13009

Vanaf € 178.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Domusvi Les Jardins de Sormiou

Wat kost een woning van het type woning in het project Domusvi Les Jardins de Sormiou?
De vermelde prijzen voor Domusvi Les Jardins de Sormiou beginnen bij € 178.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Domusvi Les Jardins de Sormiou?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 20,2 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Domusvi Les Jardins de Sormiou?
Domusvi Les Jardins de Sormiou ligt in Marseille (13009). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Domusvi Les Jardins de Sormiou gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Domusvi Les Jardins de Sormiou recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Domusvi Les Jardins de Sormiou is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Domusvi Les Jardins de Sormiou kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Domusvi Les Jardins de Sormiou te Marseille, 1 woning | JL HOME