Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Toulouse · 31000

Domaine de Borderouge

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 83.500Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 8144 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 19,47 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie · 1 woning

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Domaine de Borderouge, beeld van het programma te Toulouse
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 6 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
19,47 m²
geplande datum, te bevestigen
4e kwartaal 2003
Projectontwikkelaar
Revenu Pierre

Dit project begrijpen

Domaine de Borderouge is een vastgoedproject in Toulouse (31000), aangeboden door Revenu Pierre. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 19,47 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 83.500 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2003.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

De residentie, gebouwd in 2003, ligt in het noorden van de stad, aan de oever van het meer van La Maourine en biedt zijn bewoners een uitzonderlijke omgeving.

Lees de volledige beschrijving

De residentie, gebouwd in 2003, ligt in het noorden van de stad, aan de oever van het meer van La Maourine en biedt zijn bewoners een uitzonderlijke omgeving. Zij beschikt over 80 bedden, met 72 eenpersoonskamers verdeeld over 3 niveaus, waarvan 14 in een Alzheimerafdeling. Beoordeeld met 8,5/10 door de website MDRS.fr.

Informatie over de stad

Toulouse is een gemeente in het zuidwesten van Frankrijk; zij is de hoofdplaats van de regio Occitanie en van het departement Haute-Garonne. In 2016 telde de gemeente 475 438 inwoners, een toename van 6,28 % ten opzichte van 2011. Personen ouder dan zestig jaar vormen 16,8 % van de bevolking; de vraag naar EHPAD-plaatsen is er zeer groot, maar de stad telt in totaal slechts 46 instellingen. Voor 2017 bedroeg het aantal aanvragen voor opname in deze instellingen 554, tegenover slechts 198 effectieve opnames.

Informatie over de locatie

In de omgeving: - Rustige woonwijk - Talrijke groene ruimten - Het historische centrum van Toulouse op 3,6 km - Balma op 4 km. De residentie is bereikbaar met: - Bus 19, halte Pujibet voor de residentie - Metro, lijn B - eindhalte Borderouge op 850 m - aansluiting op bus nr. 19 - Snelweg A61 op 2,4 km - Station Toulouse-Matabiau op 3 km

Informatie over de regio

Occitanie is een bestuurlijke regio in het zuiden van Frankrijk, ontstaan uit de samenvoeging van de voormalige regio's Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées. Met 5,9 miljoen inwoners in 2020 is zij de 5e meest bevolkte regio van Frankrijk. Er wonen meer dan 1,6 miljoen gepensioneerden, dat wil zeggen 29 % van de bevolking, wat hoger is dan het nationale gemiddelde van -26 %. In 2019 telde de regio 60.4 duizend plaatsen in een Ehpad, oftewel 1 voor 26 ouderen van meer dan 60 jaar. De uitrustingsgraad (aantal beschikbare plaatsen) voor 1000 personen van meer dan 75 jaar bedraagt 127.

Naam van de exploitant

EMEIS

Voorstelling van de exploitant

Emeis, voorheen ORPEA, is een belangrijke speler in zorg voor afhankelijke personen in Europa en 2 in de ranglijst van EHPAD's in Frankrijk. In 30 jaar kende de groep een uitzonderlijke groei door zich in 22 landen te vestigen via 1014 instellingen, goed voor 104 000 bedden. Sterk verzwakt in 2022 door een ethische crisis, kwam de groep bijna ten val en heeft ze sinds 2023 met een nieuw management en nieuwe aandeelhouders een herstel doorgevoerd. Ze richt zich nu op het herstel van haar operationele marge en het invoeren van niet-financiële indicatoren, zoals klanttevredenheid, ethiek en veiligheid. De eerste resultaten op het vlak van omzet en bezettingsgraad zijn zichtbaar in 2023.

Betaling van de huur

Per kwartaal, achteraf
Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 8144

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
19,47 m²
Verdieping
Verdieping 2
Geplande oplevering
2e kwartaal 2003 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 83.500

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

4.289 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Toulouse · 31000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Domaine de Borderouge? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Domaine de Borderouge

Toulouse · 31000

Vanaf € 83.500

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2003

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Domaine de Borderouge

Wat kost een woning van het type woning in het project Domaine de Borderouge?
De vermelde prijzen voor Domaine de Borderouge beginnen bij € 83.500 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Domaine de Borderouge?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 19,47 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Domaine de Borderouge?
Domaine de Borderouge ligt in Toulouse (31000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Domaine de Borderouge gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2003. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Domaine de Borderouge recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Domaine de Borderouge is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Domaine de Borderouge kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Domaine de Borderouge te Toulouse, 1 woning | JL HOME