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Toulouse · 31000

Domaine de Borderouge

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde83.500 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 8144 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 19,47 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Domaine de Borderouge, imagen del programa en Toulouse
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
19,47 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2003
Promotor
Revenu Pierre

Entender este programa

Domaine de Borderouge es una promoción en Toulouse (31000), ofrecido por Revenu Pierre. La selección incluye 1 vivienda disponible de 19,47 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 83.500 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2003.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

La residencia, construida en 2003, está situada al norte de la ciudad, junto al lago de la Maourine, y ofrece a sus residentes un entorno excepcional.

Leer la descripción completa

La residencia, construida en 2003, está situada al norte de la ciudad, junto al lago de la Maourine, y ofrece a sus residentes un entorno excepcional. Dispone de 80 camas, con 72 habitaciones individuales repartidas en 3 plantas, de las cuales 14 son una unidad Alzheimer. Valorada con 8,5/10 por el sitio MDRS.fr.

Información sobre la ciudad

Toulouse es una comuna del suroeste de Francia, capital de la región de Occitania y del departamento de Alto Garona. En 2016, la comuna tenía 475 438 habitantes, un aumento de 6,28 % con respecto a 2011. Las personas mayores de sesenta años representan el 16,8 % de la población, y la demanda de plazas en EHPAD es muy alta, aunque la ciudad solo cuenta con 46 establecimientos en total. Para 2017, el número de solicitudes de ingreso en estos establecimientos fue de 554, frente a solo 198 ingresos efectivos.

Información sobre la ubicación

En las proximidades: - Barrio residencial tranquilo - Numerosos espacios verdes - El centro de Toulouse a 3,6 km - Balma a 4 km. La residencia está bien comunicada: - Autobús 19, parada Pujibet frente a la residencia - Metro, línea B, terminal en la parada Borderouge a 850 m - Conexión de autobús n.º 19 - Autopista A61 a 2,4 km - Estación de Toulouse-Matabiau a 3 km

Información sobre la región

L'Occitania es una región administrativa del sur de Francia resultante de la fusión de las antiguas regiones de Languedoc-Roussillon y Midi-Pyrénées. Con 5,9 millones de habitantes en 2020, es la 5.ª región más poblada de Francia. Cuenta con más de 1,6 millón de personas jubiladas, es decir, 29 % de la población, lo que supera la media nacional de -26 %. En 2019, la región disponía de 60.4 mil plazas en Ehpad, es decir, 1 por cada 26 personas mayores de 60 años. La tasa de equipamiento, es decir, el número de plazas disponibles por cada 1000 personas mayores de 75 años, es de 127.

Nombre del explotador

EMEIS

Presentación del explotador

Emeis, anteriormente ORPEA, es un actor destacado en la atención a la dependencia en Europa y n ?2 de la clasificación de EHPAD en Francia. En 30 años, el Grupo experimentó un desarrollo excepcional implantándose en 22 países a través de 1014 establecimientos, es decir, 104 000 camas. Muy desestabilizado en 2022 por una crisis ética, el grupo rozó la catástrofe y, con una nueva dirección y nuevos accionistas, ha puesto en marcha una recuperación desde 2023. Ahora se esfuerza por mejorar su margen operativo y por implantar indicadores no financieros -satisfacción de clientes, ética, seguridad...-. Los primeros resultados en cifra de negocio y tasa de ocupación se ven en 2023.

Pago de los alquileres

Trimestralmente y vencido
Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 8144

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
19,47 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2003 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

83.500 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4289 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Toulouse · 31000

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Domaine de Borderouge

Toulouse · 31000

Desde 83.500 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2003

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Domaine de Borderouge

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Domaine de Borderouge?
Los precios indicados para Domaine de Borderouge parten de 83.500 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Domaine de Borderouge?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 19,47 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Domaine de Borderouge?
Domaine de Borderouge se encuentra en Toulouse (31000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Domaine de Borderouge?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2003. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Domaine de Borderouge derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Domaine de Borderouge es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Domaine de Borderouge?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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