De « Cœur des crêtes » is een harmonieus architectonisch geheel bestaande uit 3 woongebouwen, 2 kantoorgebouwen en winkels op het gelijkvloers, rond een gezellig centraal plein. Het project telt 75 woningen en is ontworpen met bijzondere aandacht voor stedelijke integratie en de leefkwaliteit van de toekomstige bewoners. Elk gebouw is zo gepland dat het lichte, functionele en comfortabele leefruimten biedt, en tegelijk voldoet aan de strengste milieunormen. De balkons en terrassen zijn ruim en geoptimaliseerd, zodat bewoners van privé-buitenruimtes kunnen genieten en zo veel mogelijk natuurlijk licht binnenlaten.
Link naar het maquette van de gebouwen online ICI / Link naar het maquette van de wijk ICI
Voorzieningen
▶ Beveiligde toegang via videofoon
▶ Versierde en beveiligde inkomhallen
▶ Versterkte isolatie voor de binnenbekleding
▶ Elektrische verwarming (geen gasabonnement)
▶ Ingebouwde kasten
▶ Terras, loggia of balkon voor elke woning
▶ Liften
▶ Verlichting van de gemeenschappelijke delen met aanwezigheidsdetector
▶ Ondergrondse parkeerplaatsen voor de woningen
▶ Ruime fietsberging met beveiligde toegang, om het gebruik van zachte mobiliteit te vergemakkelijken
▶ Kelderbergingen
Sterke punten
▶ Ideale geografische ligging
▶ Voorzieningen in de directe omgeving
▶ Comfort en veiligheid
▶ Lichte leefruimte
▶ Ruime en geoptimaliseerde balkons en terrassen
▶ Dynamische en gezellige wijk
▶ Gebouwen opgetrokken volgens de regelgeving « RE 2020 »
▶ Beheersing van de energieverbruik
▶ Thermisch comfort zomer en winter
▶ Waardevermeerdering van het vastgoed
De residentie komt in aanmerking voor:
▶ PTZ (Lening tegen rentevoet 0%)n
▶ JEANBRUN-regeling
Ligging
De residentie Cœur des Crêtes maakt deel uit van de wijk Le Triangle des Crêtes, een strategische ontwikkelingszone in de agglomeratie van Caen. De wijk profiteert van de nabijheid van grote voorzieningen en tertiaire pooled, zoals de wijk Koening en de luchthaven Caen-Carpiquet. Dankzij de nieuwe ringweg, die er vlakbij ligt, en een nieuwe stadsentree via de Caense wijk Beaulieu is de wijk goed bereikbaar. De residentie heeft zo een ideale geografische ligging en bevindt zich op enkele minuten van het stadscentrum van Caen.
Op het gelijkvloers van dit vastgoedcomplex zullen winkels en diensten een nieuw levendig hart creëren. Deze commerciële ruimtes zijn ontworpen om in de dagelijkse behoeften te voorzien en bieden een verscheidenheid aan buurtdiensten.
Deskundig advies
De architectuur van de gebouwen is vastberaden modern, met strakke lijnen en eenvoudige volumes. De verschillende niveaus zijn verspringend, wat de geheel een visueel dynamisch karakter geeft. De platte daken versterken het hedendaagse ontwerp. De gevels van de gebouwen zijn bekleed met edele en duurzame materialen die modern en traditioneel combineren, zodat ze harmonieus aansluiten bij het stedelijke landschap van Bretteville-sur-Odon. Het evenwicht tussen beton, pleister en hout, gecombineerd met ruime groene zones, creëert een aantrekkelijke en duurzame leefomgeving voor de toekomstige bewoners.
Het complex is voorzien van talrijke aangelegde groenzones, met bomen, struiken en bloemperken. Een grote parkeerplaats ligt in het midden van het geheel, met duidelijk afgebakende plaatsen en geïntegreerde groenaanleg, zoals hagen en planten, om het functionele karakter van de parkeerzone te verzachten.
Voetpaden en fietspaden doorkruisen het terrein, wat zachte mobiliteit vergemakkelijkt en een meer ecologische levensstijl stimuleert.
Het binnenhof vormt het sterkste punt van deze nieuwe wijk. Met zorg ingericht, zal het groenzones, ontspanningsruimten, terrassen en een handige parkeerplaats voor bewoners en bezoekers bieden. Deze plek is ontworpen als een ontmoetingsruimte die sociale contacten en het wijkleven bevordert.
