El «Cœur des crêtes» es un conjunto arquitectónico armonioso compuesto por 3 edificios residenciales, 2 edificios de oficinas y locales comerciales en planta baja, articulado en torno a una plaza central acogedora. Proyecto de 75 viviendas diseñado con especial atención a la integración urbana y a la calidad de vida de los futuros residentes; cada edificio se ha concebido para ofrecer espacios habitables luminosos, funcionales y confortables, respetando al mismo tiempo las normas medioambientales más estrictas. Los balcones y terrazas son amplios y están optimizados para disfrutar de espacios exteriores privados maximizando la entrada de luz natural.
Enlace a la maqueta de los edificios en línea ICI / Enlace a la maqueta del barrio ICI
Prestaciones
▶ Acceso seguro mediante videoportero
▶ Vestíbulos de entrada decorados y seguros
▶ Aislamiento reforzado para el trasdosado interior
▶ Calefacción eléctrica (sin suscripción de gas)
▶ Armarios empotrados
▶ Terraza, galería o balcón en cada vivienda
▶ Ascensores
▶ Iluminación de las zonas comunes con detector de presencia
▶ Aparcamientos en sótano para las viviendas
▶ Local para bicicletas de amplia superficie con acceso seguro, para facilitar el uso de la movilidad sostenible
▶ Trasteros
Puntos fuertes
▶ Situación geográfica ideal
▶ Servicios en las inmediaciones
▶ Confort y seguridad
▶ Espacio habitable luminoso
▶ Balcones y terrazas amplios y optimizados
▶ Barrio dinámico y acogedor
▶ Edificios construidos según la normativa «RE 2020»
▶ Control del consumo energético
▶ Confort térmico en verano y en invierno
▶ Revalorización del patrimonio
La residencia es elegible para:
▶ PTZ (Préstamo a un tipo de 0%)n
▶ Régimen JEANBRUN
Ubicación
La residencia Cœur des Crêtes forma parte del barrio Le Triangle des Crêtes, que se inscribe en un espacio estratégico de desarrollo de la aglomeración de Caen. Este barrio se beneficia de la proximidad de grandes equipamientos y polos terciarios, como el barrio Koening o el aeropuerto de Caen-Carpiquet. Es de fácil acceso gracias, en particular, al nuevo enlace periférico situado justo al lado y a una nueva entrada a la ciudad a través del barrio caennés de Beaulieu; la residencia disfruta de una posición geográfica ideal y se encuentra a tan solo unos minutos del centro de Caen.
En la planta baja de este conjunto inmobiliario, comercios y servicios darán vida a un nuevo corazón urbano. Estos espacios comerciales se han concebido para atender las necesidades cotidianas, ofreciendo una variedad de servicios de proximidad.
Opinión de experto
La arquitectura de los edificios es decididamente moderna, con líneas depuradas y volúmenes sencillos. Las distintas alturas están escalonadas, lo que aporta dinamismo visual al conjunto. Las cubiertas planas acentúan el carácter contemporáneo del diseño. Las fachadas de los edificios lucen materiales nobles y duraderos que combinan modernidad y tradición para armonizarse con el paisaje urbano de Bretteville-sur-Odon. El equilibrio entre el hormigón, el revoque y la madera, junto con generosos espacios verdes, crea un entorno de vida atractivo y sostenible para los futuros residentes.
El complejo cuenta con numerosas zonas verdes ajardinadas, con árboles, arbustos y parterres de flores. Un gran aparcamiento se sitúa en el centro del conjunto, con plazas bien delimitadas y elementos ajardinados integrados, como setos y plantas, para suavizar el aspecto funcional de la zona de aparcamiento.
Sendas peatonales y carriles bici atraviesan el recinto, facilitando la movilidad sostenible y fomentando un estilo de vida más ecológico.
El corazón de la manzana pretende ser el punto fuerte de este nuevo barrio. Cuidadosamente acondicionado, acogerá zonas verdes, áreas de descanso, terrazas y un práctico aparcamiento para residentes y visitantes. Este espacio está concebido como un lugar de convivencia y encuentro, favoreciendo el intercambio y la vida vecinal.
