Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Rosheim · 67560

Clos Romane

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 226.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B13 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 59,58 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 11 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 1 woning

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Clos Romane, beeld van het programma te Rosheim
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 3 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
59,58 m²
geplande datum, te bevestigen
2e kwartaal 2024
Projectontwikkelaar
Spirit

Dit project begrijpen

Clos Romane is een nieuwbouwproject in Rosheim (67560), aangeboden door Spirit. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 59,58 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 226.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2024.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Laatste kansen! Spiral nodigt u uit om zijn residentie te ontdekken, tussen wijngaarden en bergen. Ideaal gelegen op 20 minuten van Straatsburg, aan de voet van de Mont Sainte-Odile, is Rosheim een gewilde gemeente die bekendstaat om haar dynamiek, trots…

Lees de volledige beschrijving
Laatste kansen! Spiral nodigt u uit om zijn residentie te ontdekken, tussen wijngaarden en bergen. Ideaal gelegen op 20 minuten van Straatsburg, aan de voet van de Mont Sainte-Odile, is Rosheim een gewilde gemeente die bekendstaat om haar dynamiek, trots is op haar geschiedenis en resoluut op de toekomst gericht is. Alle voorzieningen in de buurt: station SNCF op 10 minuten lopen, vraaggestuurd vervoer Trans'Portes, snelweg op 5 minuten, luchthaven op 17 minuten, winkels, kinderopvang, scholen en college, sportcomplex, mediatheek, feestzaal, groene fietsroute Portes Bonheur. Aan de ingang van de gemeente bestaat de residentie uit 3 gebouwen op menselijke schaal, in een groene omgeving. De 32 appartementen, van 2 tot 5 kamers, beschikken over vrij uitzicht op de zuidelijk georiënteerde heuvels, privé-tuinen en hoogwaardige voorzieningen voor uw grootste comfort. Een adres dat zijn deuren wijd voor u opent... de deuren van Rosheim en zijn kwaliteit van leven!
Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie B13

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
59,58 m²
Verdieping
Verdieping 1
Buitenruimte
9,98 m²
Geplande oplevering
2e kwartaal 2024 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 226.0003.793 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 99.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

14 Avenue de la Gare · Rosheim · 67560

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Clos Romane? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Clos Romane

Rosheim · 67560

Vanaf € 226.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2024

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 229 € /maand

Gefinancierd kapitaal 231 650 € · waarvan verzekering 69 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 650 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Clos Romane

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Clos Romane?
De vermelde prijzen voor Clos Romane beginnen bij € 226.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Clos Romane?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 59,58 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Clos Romane?
Clos Romane ligt in Rosheim (67560). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 14 Avenue de la Gare. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Clos Romane gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2024. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Clos Romane in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Clos Romane ligt in zone B2. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Clos Romane kopen om te verhuren?
Bij Clos Romane hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Clos Romane te Rosheim, 1 nieuwbouwwoning | JL HOME