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Il mio ProgettoEssere richiamato

Rosheim · 67560

Clos Romane

Programma immobiliare

La sua casa a partire da226.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B13 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 59,58 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 11 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Clos Romane, immagine del programma a Rosheim
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
59,58 m²
data prevista, da confermare
2º trimestre 2024
Promotore
Spirit

Capire questo programma

Clos Romane è un progetto di nuova costruzione a Rosheim (67560), proposto da Spirit. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 59,58 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 226.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2024.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Ultime opportunità! Spiral vi invita a scoprire la sua residenza, tra vigneti e montagna. Idealmente situata a 20 minuti da Strasburgo, ai piedi del Mont Sainte-Odile, Rosheim è un comune ricercato e noto per il suo dinamismo, orgoglioso…

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Ultime opportunità! Spiral vi invita a scoprire la sua residenza, tra vigneti e montagna. Ideal­mente situata a 20 minuti da Strasburgo, ai piedi del Mont Sainte-Odile, Rosheim è un comune ricercato e noto per il suo dinamismo, orgoglioso della sua storia e decisamente rivolto al futuro. Tutti i servizi nelle vicinanze: stazione SNCF a 10 minuti a piedi, servizio di trasporto su richiesta Trans'Portes, autostrada a 5 minuti, aeroporto a 17 minuti, negozi, asilo nido, scuole e collegio, complesso sportivo, mediateca, sala feste, pista ciclabile Portes Bonheur. All'ingresso del comune, la residenza si compone di 3 edifici a misura d'uomo, in un contesto verde. I 32 appartamenti, da 2 a 5 locali, beneficiano di viste ampie con esposizione a sud sulle colline, giardini privati e finiture di standing, per il vostro maggiore comfort. Un indirizzo che vi apre generosamente le sue porte... le porte di Rosheim e della sua qualità di vita!
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento B13

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
59,58 m²
Piano
Piano 1
Esterno
9,98 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2024 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
226.000 €3793 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 99.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

14 Avenue de la Gare · Rosheim · 67560

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Clos Romane? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Clos Romane

Rosheim · 67560

A partire da 226.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2024

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 229 € /mese

Capitale finanziato 231 650 € · di cui assicurazione 69 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 650 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Clos Romane

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Clos Romane?
I prezzi indicati per Clos Romane partono da 226.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Clos Romane?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 59,58 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Clos Romane?
Clos Romane si trova a Rosheim (67560). L’indirizzo indicato dal promotore è 14 Avenue de la Gare. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Clos Romane?
Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2024. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Clos Romane è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Clos Romane si trova in zona B2. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Clos Romane?
Per Clos Romane, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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