Naar de inhoud

FOURAS · 17450

Clair de Mer

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 203.900BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B1.02 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 40,62 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 12 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Clair de Mer, beeld van het programma te FOURAS
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
Foto bekijken

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
12
Oppervlakten
39,74 tot 65,81 m²
geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
LP Promotion

Dit project begrijpen

Clair de Mer is een nieuwbouwproject in FOURAS (17450), aangeboden door LP Promotion. De selectie omvat 12 beschikbare nieuwbouwwoningen van 39,74 tot 65,81 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 203.900 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

De residentie Clair de Mer heeft een bevoorrechte ligging, op slechts enkele minuten van de stranden en het stadscentrum. Ze telt 36 appartementen, van T1 tot T4, verdeeld over vier gebouwen, evenals een villa T5.

Lees de volledige beschrijving
De residentie Clair de Mer heeft een bevoorrechte ligging, op slechts enkele minuten van de stranden en het stadscentrum. Ze telt 36 appartementen, van T1 tot T4, verdeeld over vier gebouwen, evenals een villa T5. Ontworpen als een echte leefplek, verleidt de residentie met een eigentijdse architectuur met elegante lijnen, geïnspireerd op het lokale architectonische erfgoed. De lichte gevels, de traditionele dakpannen en de ruim beplante groene ruimtes creëren een harmonieuze sfeer die bevorderlijk is voor welzijn en ontspanning. Elke woning biedt toegang tot een privé buitenruimte, een tuin met terras of een balkon, een ideale plek om volop van het klimaat en de zomerse dagen te genieten. Tot in de kleinste details ontworpen, combineren de appartementen comfort, functionaliteit en wooncomfort in het dagelijks leven.
Kies uw woning

12 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 12

Referentie B1.02

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,62 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidoost / Noordwest
Parkeren
Parkeren, Ref. 1
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 203.9005.020 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B1.03

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,31 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidoost / Noordwest
Parkeren
Parkeren, Ref. 1
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 205.9005.108 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie D0.03

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
39,74 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidwest
Parkeren
Parkeren, Ref. 1
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 208.9005.257 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie D0.04

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
39,74 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidwest
Parkeren
Parkeren, Ref. 1
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 209.9005.282 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie AB1.03

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43,06 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuid
Parkeren
Parkeren, Ref. 1
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 216.9005.037 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie AB1.04

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
42,05 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeren
Parkeren, Ref. 1
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 218.9005.206 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

FOURAS · 17450

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Clair de Mer? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Clair de Mer

FOURAS · 17450

Vanaf € 203.900

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 109 € /maand

Gefinancierd kapitaal 208 998 € · waarvan verzekering 63 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 098 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Clair de Mer

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Clair de Mer?
De vermelde prijzen voor Clair de Mer beginnen bij € 203.900 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Clair de Mer?
De selectie omvat 12 beschikbare nieuwbouwwoningen van 39,74 tot 65,81 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 8 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 4 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Clair de Mer?
Clair de Mer ligt in FOURAS (17450). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Clair de Mer gepland?
Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Kunt u in het project Clair de Mer kopen om te verhuren?
Bij Clair de Mer hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Clair de Mer te FOURAS, 12 nieuwbouwwoningen | JL HOME