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FOURAS · 17450

Clair de Mer

Programma immobiliare

La sua casa a partire da203.900 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B1.02 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 40,62 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 12 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 12 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Clair de Mer, immagine del programma a FOURAS
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
12
Superfici
da 39,74 a 65,81 m²
consegna prevista
3º trimestre 2028
Promotore
LP Promotion

Capire questo programma

Clair de Mer è un progetto di nuova costruzione a FOURAS (17450), proposto da LP Promotion. La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 39,74 a 65,81 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 203.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

La residenza Clair de Mer gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti soltanto dalle spiagge e dal centro città. Si compone di 36 appartamenti, dal T1 al T4, distribuiti in quattro edifici, nonché di una villa T5.

Leggi la descrizione completa
La residenza Clair de Mer gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti soltanto dalle spiagge e dal centro città. Si compone di 36 appartamenti, dal T1 al T4, distribuiti in quattro edifici, nonché di una villa T5. Concepita come un vero luogo di vita, la residenza attrae per la sua architettura contemporanea dalle linee eleganti, ispirata al patrimonio architettonico locale. Le facciate dalle tinte chiare, i tetti in tegole tradizionali e gli spazi paesaggistici generosamente piantumati creano un'atmosfera armoniosa, favorevole al benessere e al relax. Ogni alloggio si affaccia su uno spazio esterno privato, giardino con terrazza o balcone, offrendo una cornice ideale per godere appieno del clima e delle belle giornate. Curati nei minimi dettagli, gli appartamenti coniugano comfort, funzionalità e qualità della vita quotidiana.
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12 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 12

Riferimento B1.02

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,62 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est / Nord-ovest
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 1
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
203.900 €5020 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B1.03

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,31 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est / Nord-ovest
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 1
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
205.900 €5108 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento D0.03

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,74 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 1
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
208.900 €5257 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento D0.04

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,74 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 1
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
209.900 €5282 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento AB1.03

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,06 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 1
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
216.900 €5037 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento AB1.04

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,05 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 1
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
218.900 €5206 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

FOURAS · 17450

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Clair de Mer? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Clair de Mer

FOURAS · 17450

A partire da 203.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 109 € /mese

Capitale finanziato 208 998 € · di cui assicurazione 63 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 098 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Clair de Mer

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Clair de Mer?
I prezzi indicati per Clair de Mer partono da 203.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Clair de Mer?
La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 39,74 a 65,81 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 8 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Clair de Mer?
Clair de Mer si trova a FOURAS (17450). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Clair de Mer?
Consegna prevista : 3º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Clair de Mer?
Per Clair de Mer, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
Clair de Mer a FOURAS, 12 alloggi nuovi | JL HOME